خيارات وأمثلة لإعادة تطوير شقق من 3 غرف

عند شراء مسكن ، غالبًا ما يتبين أنه بعيدًا عن كل شيء يناسب المالكين الجدد - عدد الغرف وحجمها وموقع المداخل. لذلك ، سكان فورا إجراء إصلاحات. إعادة التطوير الحديثة لشقة من ثلاث غرف ليست مهمة سهلة ومكلفة ، لأن مساحة المساحة المصممة هي 60-120 مم. مربع.

تعد الشقة المكونة من ثلاث غرف خيارًا رائعًا لتنفيذ مجموعة واسعة من أفكار التصميم وخلق تصميم داخلي عملي ومريح.

ملامح إعادة تطوير الشقق من ثلاث غرف

بالإضافة إلى الغرف نفسها ، تحتوي الشقة على حمام (غالبًا حمام منفصل) ومطبخ واسع نسبيًا وقاعة مدخل وشرفة أو لوجيا ومخزن. الجدران الواقعة بين الغرف صلبة في الغالب ، وبالتالي يُحظر تمامًا هدمها ، ويُطلب إذن التفكيك الجزئي.

بادئ ذي بدء ، يعتمد التصميم مباشرة على عدد الأشخاص الذين يعيشون في الشقة وطلباتهم.

أهم شيء في "إعادة هيكلة" صغيرة "treshka" - يمكنك تناسب بدقة كل ما تحتاجه. الحد الأدنى لمساحة هذه الشقة القياسية حوالي 50 متر مربع. م ، والحد الأقصى - أكثر من 90 متر مربع. م إذا كانت هناك غرف للمشي ، فعادة ما يحاولون فصلها. عندما يكون المطبخ مكتظًا ، يتم توصيله بغرفة المعيشة ، جنبًا إلى جنب مع لوجيا.

قبل البدء في إعادة التطوير ، من المهم إجراء تعريف شامل لخطة مساحة المعيشة.

كيفية إنشاء مساحة مريحة في شقة من ثلاث غرف

يعتمد ترتيب مساحة الشقة على عدد الأشخاص الذين سيعيشون فيها والجنس والعمر. بالنسبة للأطفال ، عادةً ما يتم إجراء العديد من الغرف الصغيرة ؛ وبالنسبة للبالغين ، يتم تخصيص المساحة غالبًا بالأثاث. الشيء الرئيسي لأي شقة هو إنشاء مساحة شخصية صغيرة على الأقل لكل فرد من أفراد الأسرة ، بغض النظر عن عمره.

عند اختيار تصميم لمساحة من ثلاث غرف ، يتم إرشادهم في البداية بعدد الأشخاص الذين يعيشون.

إعادة تطوير شقة حديثة من 3 غرف تبدأ في إعداد المشروع. يجب الموافقة على الخطة النهائية من قبل المنظمة المناسبة. يتم اختيار تصميم المنزل بشكل مستقل. إذا لم يكن لدى الأسرة أكثر من شخصين ، فمن المنطقي إعادة بناء الشقة في "الاستوديو" - ثم يختارون التصميم مع الحد الأدنى لعدد الجدران الرأسمالية الداخلية.

لا توجد متطلبات محددة لاختيار حل أسلوب لـ treshki.

ثلاث غرف من سلسلة مختلفة

يتم الجمع بين جميع المنازل التي بنيت وفقا لبعض التصاميم القياسية في سلسلة. كل من هذه الأخيرة تشمل المباني مع عدد مختلف من الطوابق ، ومساحة الشقق ، وسنوات مختلفة من البناء. غالبًا ما يتم تنفيذ هذه المنازل في اللوحات ، مما يسمح لك بتعيين الحد الأدنى للتكلفة لكل متر مربع ، وغالبًا ما يكون - لبنة ، من الطوب.

يميل البعض إلى تزيين المساكن بنفس الأسلوب ، بينما يفضل البعض الآخر تصميمات مختلفة تمامًا.

تتضمن إعادة التطوير الناجح لشقة من ثلاث غرف من سلسلة i-209a استبدالًا جزئيًا أو كليًا للعديد من الاتصالات. وهناك ميزة لهذا التصميم "Brezhnevka" - غرف معزولة بالكامل. اعتمادًا على السلسلة ، تختلف جميع الشقق الحالية المكونة من ثلاث غرف.

في كثير من الأحيان رفوف المستخدمة ، والتي هي إضافة داخلية كاملة.

ف -3 السلسلة

بدأت هذه السلسلة في السبعينيات. تقريبا جميع الجدران هنا هي الحاملة ، مما يحد كثيرا من إمكانيات إعادة التطوير. الطوابق في المنازل 2-17 ، وارتفاع السقف هو 2.64 ، في كل شقة ، مع عدد الغرف أكثر من اثنين ، هناك شرفة. مساحة "ثلاثة روبل" 73-83 متر مربع ، سكني - 44-49. يحتوي المطبخ والحمامات على غطاء محرك السيارة.

تخطيط الشقق من سلسلة P-3 من المنازل.

سلسلة P-44

مساحة هذه المساحات من 73 إلى 81 متر مربع ، منها المعيشة - 44-54 متر مربع. م تقع في بيوت اللوحات ، حيث توجد مصاعد لنقل الركاب والشحن والركاب وغرف تقنية. تهوية الشقق أمر طبيعي ، من خلال كتل خاصة في المرحاض والحمام. ارتفاع السقف - 2.74 م.

تخطيط الشقق من سلسلة من المنازل P-44 ر.

سلسلة I-68

هذه عبارة عن سلسلة من المباني السكنية المكونة من ألواح ، ميزة هذا الترتيب التدريجي للشرفات. عادة ، تم بناء مباني من 16 طابقًا بهذه الطريقة ، ولكن هناك خيارات أخرى. تحتوي كل شقة على لوجيا ، يرتبط في كثير من الأحيان بشكل مستقل بالغرفة الرئيسية. تبلغ مساحة "تريشكا" هنا 65 مترًا مربعًا ، ومساحة المعيشة - 46 مترًا مربعًا.

تخطيط الشقق سلسلة من المنازل الثاني - 68.

83

تُعرف سلسلة اللوحات هذه أيضًا باسم 111-83 ، والتي تم بناؤها منذ السبعينيات. هناك 5-10 طوابق ، الهيكل نفسه يختلف عن الآخرين في مظهر الواجهات ، في طريقة تسييج loggias. ارتفاع السقف - 2.7 متر ، والحمامات في جميع الشقق منفصلة ، ولكل منها مخزن ، لوجيا المزجج والشرفات. المساحة الإجمالية هي من 50 متر مربع. م ، السكنية - من 39 متر مربع. م.

تخطيط الشقق من سلسلة 83 من المنازل.

121-I

تعتبر هذه اللوحة "brezhnevka" واحدة من أعلى مستويات الجودة - هناك عزل جيد للصوت ، ومستوى عالٍ من توفير الحرارة ، ولكن أبسط الديكور الداخلي. تم بناء مباني من خمسة طوابق فقط في السبعينيات ، ومباني من 17 طابق في 2000 تحتوي كل شقة هنا على شرفات وغوغيا. مساحة "ثلاثة روبل" هي 79-92 متر مربع. م ، سكني - 60-70 متر مربع ، مطبخ - 12-14 متر مربع. م ، ارتفاع السقف - 2.7 م.

تخطيط الشقق من سلسلة 121st من المنازل.

504-I

تنتمي هذه الشقق أيضًا إلى "Brezhnevka" وتتميز بمساحة أصغر - يتراوح حجم الشقة المكونة من ثلاث غرف بين 54 و 58 مترًا مربعًا. م ، مطابخ - 6-7 متر مربع. في غرفة متعددة هناك المؤن ، وخزائن مجهزة ، والأرضيات الخشبية. يتميز المبنى نفسه بزيادة القوة والمتانة. العيوب الرئيسية لهذا السكن - وجود غرف المشي من خلال.

تخطيط الشقق من سلسلة 504 من المنازل.

خيارات لإعادة التطوير النموذجي لـ "treshki"

هناك عدة طرق لإعادة التطوير في شقة مكونة من 3 غرف "ستالين":

• "التحول" من "ثلاثة روبل" إلى أربع غرف ؛
• مع إضافة لوجيا ، شرفة.
• اتحاد القاعة والمطبخ ؛
• مع نقل الاتصالات من الحمام ؛
• الانضمام إلى قاعة المدخل إلى غرفة المعيشة ، غرفة النوم.

مثل هذه المساحة توفر مجموعة كبيرة من إمكانيات التصميم والأوهام.

على عكس "Khrushchev" و "Brezhnevka" ، فإن "Stalin" أكثر اتساعًا ، وله سقوف عالية ، وتصميمه أكثر ملاءمة.

من المهم أن تشكل تصميمًا جميلًا وأنيقًا وعمليًا بالفعل ، والذي يتضمن جميع العناصر الداخلية اللازمة.

من ثلاث غرف إلى أربع غرف

يتضمن هذا الخيار تقسيم أحد المباني إلى قسمين - جزئيًا أو كليًا. في مثل هذه الحالات ، يكون القسم عبارة عن ورقة من اللوح أو دريوال. في بعض الأحيان تصبح غرفة صغيرة جدًا بدون نوافذ مخزنًا - يتم استخدامها لورشة عمل أو مكتب.

التصميم المناسب لمثل هذه الشقة سيمنح التصميم الداخلي أصالة خاصة.

مع التأثير على المطبخ

المطبخ أسهل في إرفاقه بغرفة المعيشة.ستكون المساحة الناتجة واسعة للغاية ، ولكن يجب استبدال موقد الغاز بفرن كهربائي ، من أجل الامتثال لمعايير السلامة من الحرائق.

في غرفة المعيشة الواسعة للمطبخ ، يمكن تحقيق عدد كبير من الأفكار الإبداعية والزخرفية.

مع تغيير شرفة ، لوجيا

لوجيا ، مساحة الشرفة متصلة بغرفة المعيشة ، عن طريق إزالة كتلة نافذة الباب. الشرفة يجب أولا أن تكون معزولة ، المزجج. يحتاج نظام التدفئة هنا أيضًا إلى التفكير فيه.

مثال رائع هو جهاز التدفئة الأرضية.

مع المناطق الرطبة

إلى المناطق ذات الرطوبة العالية تشمل حمام ومرحاض ومنطقة عمل المطبخ. إذا لزم الأمر ، إذا كان أكثر من أربعة أشخاص يعيشون في هذه المساحة ، تم تجهيز حمام إضافي.

في مثل هذا الحمام ، يوجد أساسًا لإجراءات الغسيل والنظافة ، ومكان للراحة ومنطقة منفصلة للوازم المنزلية.

أنواع أخرى ممكنة من إعادة التطوير

في إحدى الغرف أو جزء من الردهة ، تم تجهيز غرفة ارتداء الملابس. مساحتها الدنيا أربعة أمتار مربعة ، لأن المساحة الأصغر غير مريحة للغاية. في بعض الأحيان ، يصبح مخزن الملابس الموسع قليلاً عند تقاطع غرفتين خزانة ملابس.

لتجهيز غرفة الملابس ، يفضلون في أغلب الأحيان منافذ مختلفة أو مخزن مؤلف من 3-4 مربعات.

نصيحة: إذا كنت ترغب في ذلك ، من السهل أن يتم ربط مخزن المؤن بإحدى الغرف.

ملامح إعادة تطوير ثلاث غرف في منزل الفريق

عند إعادة تشكيل لوحة "treshka" ، من المهم مراعاة عدد طوابق المبنى. تصميم الغرف مختلف جدا حسب هذا. تختلف المنازل ذات الألواح الخشبية عن المنازل المبنية من الآجر حيث أنها تتكون من ألواح مربعة رمادية مرئية من الخارج. عادة ما يكون عازل للصوت بشكل سيئ ، وبدون التشطيبات الخاصة - فقد الحرارة المرتفعة.

تتيح لك إعادة التطوير تحقيق تصميم داخلي أنيق يتميز بالتعبير الخاص والشخصية.

5 طوابق

تخطيط الشقق في سلسلة من المنازل 1-515 / 5.

9 طوابق

تسعة لوحات الكلمة هي I-515 / 9Sh ، V-2000 ، MPSM ، MES-84 ، P-3M ، PD-1 ، PD-3 ، P-46M وغيرها. تختلف هذه المباني قليلاً عن منطقة خروتشوف ، وارتفاع السقف ، والمستوى العام للراحة ، على الرغم من وجود مشاكل في عزل الصوت. كما أن مداخل وساحات المباني المكونة من تسعة طوابق واسعة أيضًا.

تصميم الشقق من سلسلة P-46M من المنازل.

12 طابق

المنازل ذات الألواح المكونة من 12 طابقًا عبارة عن سلسلة مثل P-111M و MES-84 و II-57 و V-2000 و IP-46S و KOPE و MPMS و P-111M و P-30 و P-55M و P-55M وغيرها. تم بناء هذه المباني منذ عام 1963 ، ويبلغ عرضها 12-16 مترًا ، مما يجعل الشقق فسيحة جدًا.

تصميم الشقق من سلسلة P-55M من المنازل.

ملامح إعادة تطوير سترة من ثلاث غرف

الشقة القياسية ، المعروفة باسم "قميص الطفل الرضيع" ، عبارة عن مسكن به ممر واحد وغرفتان منفصلتان ، بالإضافة إلى مخزن. في معظم الأحيان ، يتم فصل إحدى الغرف تمامًا عن طريق قسم ، مما يخلق مدخلًا إضافيًا من المطبخ أو الرواق. لا تقل في كثير من الأحيان ، يتم ربط شرفة ، ومخزن في المطبخ وغرفة المعيشة - تصميم المساحة يستفيد فقط من هذا.

إعادة تطوير سترة شقة من ثلاث غرف.

استنتاج

إعادة التطوير المناسبة لشقة من 3 غرف هي فكرة شاقة للغاية. يجب أن تكون جميع الإجراءات المنفذة فيه قانونية حتى لا ينهار المنزل. للقيام بمثل هذه الإصلاحات ، يُنصح بتوظيف فريق من المتخصصين الذين لن يقوموا بكل شيء بأفضل طريقة ممكنة فقط ، ويعيدون تصميم الغرف الثلاث جميعها تمامًا ويزينونها أيضًا ، ولكن يسلبون أيضًا القمامة.

فيديو: إعادة تطوير شقة من ثلاث غرف ص 44.

50 خيارات تصميم داخلي لشقة من غرفتي نوم: