Характеристики на оформлението на тристайни апартаменти в Брежневка

Оформлението на 3-стаен апартамент в Брежневка включва малко пространство, подходящо за няколко варианта за подреждане на помещенията. Но малцина знаят, че дизайнерите са в състояние да измислят много повече начини да планират такава стая. Принципите на техните творения могат да бъдат използвани от всеки собственик на brezhnevka.

Апартаменти - "Брежневка" - така нареченото жилище на стария фонд, което е широко разпространено у нас.

Характеристики на дизайна на тристайни апартаменти в Брежневка

Основната характеристика на такава стая е малък кадър, наличието на сравнително високи тавани, около два метра и половина. Но повечето оформления се различават един от друг, разработчиците, архитектите се опитаха няколко пъти да подобрят и оптимизират предоставеното пространство. Затова се оказа, че са използвани различни материали, въвеждат се различни дизайни, но те винаги имат много общо.

Във всеки град са запазени десетки къщи от онази епоха.

Повечето от жителите на постсъветското пространство означават от Брежнев сглобяема къща, където на всяка платформа има 4 малки апартамента с високи тавани. Това беше най-достъпният и често срещан вариант по онова време.

Подобни апартаменти все още се търсят.

Сега много идеи не изглеждат толкова уместни, но оформлението на 3-стайна brezhnevka се използва в наше време и интериорните дизайнери трябва да се адаптират към първоначалните параметри и условия.

Ако трябва да купите или продадете жилище на вторичния пазар, трябва да знаете какво отличава типичните къщи от миналия век.

Плюсове и минуси на тристаен апартамент в Брежневка

Плюсове на този тип сгради и помещения:

1. Мнозина бяха доволни от хидроизолацията в банята.
2. Широки первази на прозореца
3. Тухлени сгради, те са топли и надеждни.
4. В някои модификации, наречени "кули", кухните са проектирани в големи размери. Кадрите им са около 10 квадратни метра. м.
5. Наличието на добри и удобни лоджии.
6. Два асансьора за различни цели.
7. Има много предимства пред „stalinkas“ (стълбищата са по-широки, наличието на „хладилник“ под прозореца, удобно разположение на стаите, особено тези, които имат две или повече).

„Брежневка“ замени близкия „Хрушчов“, който не винаги имаше добро оформление.

Тъй като тази опция за изграждане на помещенията вече се е надживяла, човек може да намери много малки недостатъци в подобна идея.

Новите къщи бяха създадени главно от стоманобетонни плочи, което позволи да се ускори процеса на тяхното изграждане, да се подобри звукоизолацията. Въпреки предимствата на това решение, в резултат на това апартаментите станаха по-студени.

На първо място се отнася до:

1. Модификация на панели на къщи, често не включва проблеми с терена. В резултат на това вътрешността беше студена, а през лятото беше много горещо, поради бързото нагряване на повърхността.
2. Местоположението на кухнята със съседна стена с баня или тоалетна. Нивото на шумоизолация е ниско, а наличието на прозорец в горната част усилва ефекта на човек в малка стая.
3. Улеите за смет изискват специална подготовка преди тяхната работа или редовно почистване от специално обучен персонал. Неинформираните жители злоупотребяват със събирането на боклука, той се запушва и се превръща в привлекателна среда за отглеждане на животни като плъхове и хлебарки.

Височината на тухлена "brezhnevka", като правило, достигна 16 етажа. Такива сгради са издигнати под формата на едно- или двувходни сгради.

Ако жителите на входа могат да си сътрудничат и да решат редица проблеми, тогава повечето минуси могат да бъдат изравнени или премахнати. Но това е рядкост, тъй като в такива сгради живеят хора с ниски и средни доходи, които се отличават със специален манталитет.

Такива жилища бяха предназначени за многодетни семейства.

Разположение на тристаен апартамент в Брежневка

Има много разновидности на модификация на този тип жилища. Ето защо, ако говорим за преустройство на 3-стайна Брежневка, тогава трябва да разберете ограниченията и първоначалните данни за всеки конкретен случай. В края на краищата размерите могат да варират от 48 до 56 квадратни метра, има разлика между тях в дизайна.

По площ, двустайната "Брежневка" е приблизително равна на тристайната "Хрушчов", но кадрите на кухните и залите остават същите.

И макар да има много възможности за прекрояване на стаята. Съвременните интериорни дизайнери са готови да предложат десетки начини да подобрят качеството на живот в такава сграда, визуално и физически да разширят пространството и да го оптимизират. Без помощта на професионалист, необучените хора могат да направят това много трудно.

Често прозорците са разположени на успоредните стени на сградата, тоест те пренебрегват двора от едната страна и оживената улица от другата.

Преустройство на тристаен апартамент в Брежневка: какво е разрешено?

Понякога санирането на стая не е достатъчно, за реални промени и повишаване на общото ниво е необходимо преустройство на тристаен брезневка в тухлена къща или панел. Това означава капиталова намеса и пълна реорганизация. Ако собствениците са готови за това морално, физически и финансово, остава само да решат проблемите с документацията в случай на значителни промени.

Разбира се, „Брежневка“ е по-ниска от апартаментите с ново подобрено оформление, но все пак те са по-добър вариант от „Хрушчов“.

Когато преустройството е забранено

Също така, когато реализирате цялостно обновяване на жилищата, е важно да запомните стандартните правила:

• Забранено е да се намесва в конструкцията на носещите стени, да се събарят или да се правят отвори в тях. Това може да заплаши срутване на сградата;
• Баня или тоалетна, вана отделно трябва да останат на мястото, определено от архитекта, за да не се излагат на риск от наводнение. В крайна сметка инженерните системи се предлагат на едно място и са свързани с общи тръби, промените в такива къщи обикновено завършват с неуспех;
• Таванското помещение не трябва да се използва или да се превърне в жилище, част от него;
• Не е позволено да се стесни площта на апартамента до 8 квадратни метра;
• Забранено е да се намесва структурата на плочите, които разделят етажите - да се променят, премахват, да се правят през широки отвори;
• Тръбите за вода и газ трябва да останат на предвидените за тях места;
• Стационарните батерии трябва да бъдат свързани към общата система от всички страни, за да не се изключва топлината на съседите отгоре. В крайна сметка отоплението винаги се подава отдолу нагоре, преминава през всеки етаж, преди да достигне горното ниво. Ако блокирате тръба в средата или в дъното, която провежда топлина нагоре, през зимата съседите е малко вероятно да са доволни от иновацията.

Разположението и размерът на стаите зависят от серията на къщата. Височината на таваните в сравнение с "Хрушчов" се е увеличила от 2,5 м на 2,7 м.

Преустройството на 3-стаен апартамент в Брежневка в повечето случаи трябва да бъде фиксирано на хартия и съгласувано със съответните власти. Но санирането, лека промяна в поставянето на газова печка или инсталирането на климатик - не изискват такава караница.

Може би всеки собственик иска да подобри "brezhnevka".

Най-добрите варианти за интериор за тристаен апартамент в Брежневка

Наличието на три стаи предполага най-голяма гъвкавост. Променливостта ви позволява да превърнете много идеи в реалност.

Всяка работа по преустройството и ремонта на апартамента трябва да се вярва на професионалисти.

Чести опции и трикове, използвани от интериорните дизайнери:

1. Разширяване на пространството на банята и тоалетната чрез инсталиране на ъглова вана вместо пълен размер или душ. Също така често срещано решение тук може да бъде премахване на преградата между банята и тоалетната, което ще оптимизира пространството и не само визуално, но и всъщност повече.
2. Ако има една голяма стая, тогава тя често се зонира, създавайки допълнително пространство. Преградата може да бъде условна или от конкретен материал.
3. Ако има две малки стаи и те са разделени от завеса стена, тогава те често се комбинират, освобождавайки допълнително пространство. Понякога е под формата на голяма арка, в други случаи маркировката на стената се премахва напълно.
4. Използване на вградения килер в кухнята като "плюс един метър", тъй като обикновено тази стая беше доста малка.
5. Ако събориш стената между балкона и кухнята, тогава площта ще се увеличи с 1,5 пъти. И в такива сгради оформлението обикновено включва точно такава позиция на тези помещения. Важно е не само да се отървете от преградата, но и да укрепите арката, за да предотвратите срив.

Няма да е трудно за специалистите да проучат плана на апартамента, да извършат подробен анализ, да изберат подходящи опции за ремонт и да координират всички дейности по преустройство с висши органи.

Цвят и декорация за тристаен апартамент в Брежневка

Декорът в обновената стая е много важен, не по-малко от преустройството и разширяването на пространството. Необходимо е всеки детайл да отговаря на предвидената цел на ремонта, а оцветяването не пречи на това, а хармонизира с общия вид на помещението.

Възрастта на сградата, влошаването на инженерните системи, разположението на стените и прозорците също влияят върху възможността за прекрояване на „брежневката“.

Основата трябва да бъде рамкирана в пастелни цветове, можете да направите ярък акцент или да подчертаете част от стаята. Ако преобладават тъмните нюанси, тогава пространството визуално се стеснява. А наличието на лъскави повърхности разширява стаята: огледало, метал, стъкло.

По правило всички стени на апартамента са носещи, така че възможността за преустройство в повечето случаи е много ограничена, но това не означава, че е невъзможно.

Елементите на декора не трябва да са твърде обемни и обемни, само компактни, защото не искате да ги запълвате с цялото свободно пространство. Също така, те трябва да бъдат поставени там, където няма да пречат, когато се движат из апартамента. Плюс това е необходим единен стил, декорът трябва да се допълва, а не да задава общ стил.

Зонирането на стаята е възможно с помощта на цвят, стилистични акценти, правилния подбор на мебели и завеси и други техники.

Мебели за тристаен апартамент в Брежневка

Когато препланирате тристайна Брежневка, също не трябва да пропускате момента на компетентно подреждане на мебели. Тя трябва да бъде правилно подбрана, подредена така, че текстурите, материалите и цветовете да се комбинират в една картина. Ако това не се получи, постигнатата цел не може да се счита.

Оформяйки стаи в Брежневката, дайте предпочитание на светлите нюанси и тромавите мебели.

Обикновено стилът на минимализма не предполага особено мек диван и фотьойли, но останалите приемат комфорт под формата на гладки линии и акцент върху комфорта.Шкафовете също са важни за избор с комбинация от структура и цвят. Важно е те да са компактни, практични и функционални, да заемат по-малко място и да не причиняват неудобства.

Зониране на помещенията по различни начини и тогава можете да създадете стилен и идеален апартамент за живеене.

Така че, Брежневка е тип апартамент, модификациите на който са различни, което прави оформлението и някои параметри леко да се променят. Но обикновено те имат малки кадри и високи тавани, не по-ниски от два метра и половина, които могат да се използват и при създаване на нов ремонт поради правилно подбрани мебели. Не пренебрегвайте избора на цветове, палитрата влияе върху възприемането на дизайна, общото настроение на тези, които са в дома.

От всеки тристаен апартамент можете да създадете истинско произведение на изкуството.

ВИДЕО: Проектиране и преустройство на 3-стаен апартамент.

50 варианта за дизайн на тристаен апартамент Брежневка: