Jak si vyrobit pohodlný třípokojový byt ze dvoupokojového bytu

Existují situace, kdy je nutné určitým způsobem zlepšit životní podmínky. Finanční příležitosti však vždy nejsou. Někdy například lidé mají otázky - jak si z kopeckového kusu udělat poznámku ve třech rublech a zároveň zlepšit funkčnost prostoru? Pokusme se porozumět všem možným možnostem takové obnovy bydlení.

Převod kopeck na tři rubly je složitý proces, který vyžaduje promyšlená řešení a značné finanční investice

Co lze změnit při změně plánu prostoru

Nejprve musíte vědět, zda lze každý typ bydlení převést z kopeck na tři rublů.

Pokud vezmeme v úvahu všechny možné možnosti plánování, pak byl Chruščov původně postaven tak, že „vymačkávání“ cokoli jiného je docela problematické. Důvodem je především skutečnost, že se původně nevyznačovala zvláštním pohodlím ani více či méně rozsáhlou oblastí.

Kombinace kuchyně s chodbou a mírným zmenšením plochy pokojů vám umožní uspořádat pohodlný obývací pokoj s kuchyní

Situace je jednodušší u Stalina a Čechů. Existuje více oblasti, takže existuje více různých možností pro možnosti sanace.

Vytvořte z obývacího pokoje kuchyň a dva pokoje

Druhou možností je, když jsou všechny pokoje umístěny na jedné straně chodby. V tomto případě můžete zmenšením kuchyně vyřezat trochu místa. Ale taková přestavba ze dvoupokojového bytu o rozloze 60 m2 na tři rubly bude vyžadovat demolici zdi mezi kuchyní a sousední místností.

Možnost přestavby dvoudílné vesty v treshka s obývacím kuchyňem

V tomto případě můžete uspořádat z jedné ložnice a kuchyně - malý kuchyňský prostor, školka a malá ložnice pro rodiče. Zároveň však musíte pečlivě zvážit design každé z nově naplánovaných místností. Protože malé prostory vyžadují obzvláště pečlivé vynalézání z hlediska jejich ergonomie, funkčnosti a snadného použití, je třeba věnovat zvláštní pozornost konstrukci fotografického pouzdra.

Interiér malé místnosti by měl být založen na světlých barvách, zejména pokud v ní není přirozené světlo.

V zadní ložnici můžete vytvořit iluzi okna tak, že ji nakreslíte na zeď nebo vložíte fototapety s perspektivou

Vytvořte dva dětské pokoje z jednoho

Zde jsou možnosti převodu bytu v Chruščov:

• pokud podle plánu jedna z místností není průchozí a dostatečně dlouhá, lze ji rozdělit na 2 části - zatímco vstup do ní může být ponechán skrze vybudovanou přepážku;
• protože v Chruščově téměř všechny vnitřní stěny nejsou nosné, je možné uspořádat rozdělení vnitřního prostoru téměř v jakékoli kombinaci, například při změně chodby;
• Můžete zvětšit jednu z místností odstraněním zdi na balkóně, pak lze tuto zvětšenou místnost rozdělit na dvě části.

Dvoupokojový Chruščov před přestavbou - průchozí obývací pokoj, místnost se spížou, malá koupelna

Byt po rekonstrukci - dva dětské pokoje, obývací pokoj-ložnice, prostorná koupelna

V případě Stalina je situace komplikovanější. Důvodem je především skutečnost, že stěny jsou silnější, a to i uvnitř samotného bytu. Stále však můžete situaci využít.

Tak například jednu místnost lze vždy rozdělit na 2 menší. Je vhodnější to udělat v stalinkas než v Chruščovech, protože v těchto projektech jsou často místnosti, ve kterých jsou dvě okna. V tomto případě může být oddíl vytvořen různými způsoby. A dvoupokojový byt se stává téměř úplným třípokojovým bytem s oknem v každé místnosti.

Rohové nádvoří před sanací - vstupní hala, ložnice se dvěma okny

Byt po rekonstrukci - dva dětské pokoje, obývací pokoj-kuchyň, ložnice pro rodiče

Rozkládací pohovka v obývacím pokoji v kuchyni - přistýlka je vždy užitečná

Musíte vědět, že přestavba dvoudílného trenčkotového kabátu v notě ze tří rublů je možná pouze:

• kvůli přestavbě kuchyně s pokojem v malé kuchyni a dvěma malými místnostmi;
• vzhledem k rozdělení jedné z místností do dvou, ale v tomto případě nově vytvořená místnost nebude mít okna (ve velké většině případů).

Přidělení místa při rozšiřování bytu

Jakákoli přestavba vyžaduje pečlivé zvážení budoucího bydlení z hlediska rozlohy a možnosti pohodlného provozu nově vzniklých prostor.

Rozdělení obývacího pokoje na dva pokoje je dobrou technikou sanace

Byty 40 m²

Zde je z důvodu malé oblasti možné situaci napravit pouze kvůli demolici společných oddílů. Udělat plné pokoje v tomto případě je téměř nemožné, protože oblast je příliš malá. Odstranění balkonové zdi a zvětšení plochy kvůli balkonu mohou situaci mírně zlepšit.

Místnost je možné rozdělit na dvě části - ložnici a obývací pokoj a zvětšit plochu druhé propojením balkonu

Dalším řešením je připojit balkon k kuchyni

Byty 50 m2

Zde můžete rozdělit jednu z místností do dvou, zejména pokud je možné uchopit část chodby nebo kuchyně.

Nejprostornější pokoj lze rozdělit na dvě nestejné části, místnost s oknem lze využít jako školku

A v místnosti bez přirozeného světla si můžete zařídit obývací pokoj

Byty 60 m2

V tomto případě již existuje větší svoboda jednání. Prostory bude možné jednoduše rozšířit uspořádáním jídelny, obývacího pokoje, kombinací haly a kuchyně. Zbývající prostor je rozdělen na dvě místnosti. Taková přestavba však bude vyžadovat maximální demolici všech vnitřních stěn, pokud to zákon povolí, tj. Pokud nebudou nést.

Po spojení kuchyně s předsíní získáte pohodlný a funkční obývací pokoj s kuchyní

Částečné demontáž zdi mezi místnostmi a uspořádání oblouku umožní přesunutí vstupu do kuchyně, ale zachování zónování

Byty 70 m2

Nejlepší volba pro sanaci, protože velká plocha vám umožní vytvořit pohodlné pokoje pro bydlení. Vzhledem k velkému prostoru můžete provádět různé úpravy. Vše záleží na stacionárních zdech a přáních majitele bydlení.

Možnost rekonstrukce dvoupokojového bytu o rozloze 70 metrů čtverečních. metry: 1 - ložnice, 2 - pokoje syna, 3 - šatna, 4 - obývací pokoj, 5 - izolovaná lodžie, 6 - kuchyň, 7 - kombinovaná koupelna

Kombinace koupelny a toalety zvýší využitelnou plochu - bude možné nainstalovat pračku

Co byste měli zvážit při plánování přestavby bytu: tipy na design

V důsledku procesu sanace je nutné mít na paměti, že na legislativní úrovni je zakázáno provádět určité akce, a to i s vlastním bydlením. Mezi takové manipulace patří:

• demolice nosných stěn uvnitř bytu a v přímém kontaktu se společnou chodbou;
• postavit takové příčky a bariéry, které následně povedou k nemožnosti přímého přístupu k komunikačním linkám, ať už jde o elektrické nebo vodní vedení;
• kombinovat hygienickou jednotku s jakýmikoli dalšími částmi krytu, ať už jde o chodbu, kuchyň nebo jinou místnost;
• změnit polohu radiátorů ústředního topení s jejich odstraněním na balkónové konstrukce - to se provádí tak, že v důsledku zimních mrazů se systém ústředního topení nerozmrazuje;
• pokud je v kuchyni plynové zařízení (kotel, sporák, plynový sporák), je přísně zakázáno kombinovat kuchyň s jakýmkoli jiným obytným prostorem;
• při kombinaci místnosti s balkonem nelze vytvořit opěrné zdi;
• vytvořit dvoupodlažní byty kombinující horní a dolní patra změnou konfigurace podlahových desek.

Lodžie s prázdnými stěnami po stranách může být přeměněna na pokoj pro teenagera izolací stěn a podlahy

Změna plánování dokumentace

Je důležité vědět, že před provedením jakýchkoli změn ve vašem domě musíte prostudovat všechny regulační dokumenty týkající se takové práce. Nejrozumnější ze strany majitelů domů budou koordinovat všechny své akce se správcovskými společnostmi. Pomohou určit umístění nosných stěn v plánu. To okamžitě vylučuje možnost demolice kapitálových struktur.

Oprava by měla být zahájena až po získání souhlasu a schválení projektu sanace

Dále, s veškerou prací ve vašem domě bude nutné konečný výsledek dohodnout s příslušnými příslušnými institucemi. Vytvořte nový plán již dokončené budovy. Poté s nově naplánovaným bytem bude možné provést všechny další manipulace: prodej, darování, opuštění.

Jak vizuálně rozšířit prostor správným uspořádáním nábytku

Protože jakákoli přestavba se zvýšením místností zmenší oblast, takže to není tak patrné, měli byste si koupit vhodný nábytek a řádně jej zařídit. Ve většině případů stojí za to podívat se na rozkládací pohovky, nikoli na plné postele.

Skládací postel pomůže ušetřit místo v malé ložnici

Ložnice s pohovkou je vhodná do obývacího pokoje

Vhodné jsou také všechny typy transformátorového nábytku. Snadno se čistí nebo skládají, uvolňují prostor a dávají mu příležitost změnit svůj funkční účel.

Tipy od profesionálů, jak vytvořit požadovaný interiér

Vzhledem k tomu, že si můžete z dvushky vytvořit různé poznámky, můžete pomocí fotografických projektů procházet možnými přestavbami.

Bude vhodné rozdělit rohovou místnost, ve které jsou dvě okna orientovaná na obě strany domu

Dalším důležitým bodem je přítomnost okna. Pokud má jedna z pokojů dvě okna, zejména na přilehlých stěnách, pak bude taková změna mnohem snazší. Ukázky takto převedených bytů jsou z hlediska psychického pohodlí nejúspěšnější.

Chcete-li z takové místnosti vytvořit dvě místnosti, stačí nainstalovat lehký oddíl

Ve všech ostatních případech je vhodné použít přepracované vzorky z kopeckového kusu na tři rublové příklady projektů, které jsou uvedeny níže.

Video: přehled designu bytu po převodu z kopecky na tři rubly

Fotografie interiérů bytů po sanaci