Hvordan man laver en komfortabel tre-værelses lejlighed fra en to-værelses lejlighed

Der er situationer, hvor det er nødvendigt at forbedre ens levevilkår på en bestemt måde. Men økonomiske muligheder er ikke altid der. Nogle gange har folk for eksempel spørgsmål - hvordan man laver en tre-rubel-note fra et kopeckstykke, mens man forbedrer rumfunktionaliteten? Lad os prøve at forstå alle de mulige muligheder for en sådan ombygning af boliger.

Konvertering af kopecks til tre rubler er en kompleks proces, der kræver gennemtænkte løsninger og betydelige økonomiske investeringer

Hvad kan ændres, når du omlægger plads

Først og fremmest skal du vide, om hver type bolig kan konverteres fra kopecks til tre rubler.

Hvis vi overvejer alle de mulige muligheder for planlægning, blev Khrushchev oprindeligt bygget på en sådan måde, at ”presse” noget andet ud af det er ret problematisk. Dette skyldes primært det faktum, at det oprindeligt ikke blev kendetegnet ved hverken særlig bekvemmelighed eller et mere eller mindre omfattende område.

Kombinationen af ​​køkkenet med korridoren og en mindre reduktion af værelsesområdet giver dig mulighed for at organisere en behagelig køkken-stue

Situationen er enklere med Stalin og tjekkiske. Der er mere område, så der er flere forskellige muligheder for genudviklingsmuligheder.

Lav en køkken-stue og to værelser

Den anden mulighed er, når alle værelser er placeret på den ene side af korridoren. I dette tilfælde kan du skære lidt plads ved at reducere køkkenet. Men en sådan ombygning fra en to-værelses lejlighed på 60 kvadratmeter til tre rubler kræver nedrivning af væggen mellem køkkenet og det tilstødende rum.

Mulighed for ombygning af en todelt vest i treshka med en køkken-stue

I dette tilfælde kan du organisere fra et soveværelse og et køkken - et lille køkkenrum, en børnehave og et lille soveværelse til forældre. Men på samme tid skal du nøje overveje designet til hvert af de omplanlagte rum. Da små rum kræver særlig omhyggelig opfindelser for deres ergonomi, funktionalitet og brugervenlighed, bør en fotokasse være særlig opmærksom på design.

Det indre af et lille rum skal være baseret på lyse farver, især hvis der ikke er noget naturligt lys i det.

I det bageste soveværelse kan du oprette illusionen af ​​et vindue ved at tegne det på væggen eller ved at indsætte fototapetmalerier med et perspektiv

Lav to børneværelser fra et

Her er mulighederne for at konvertere en lejlighed i Khrushchev:

• hvis et af værelserne ifølge planen ikke er en gennemgang og længe nok, kan det opdeles i 2 dele - mens indgangen til det kan efterlades gennem den opførte skillevæg;
• da i Khrushchev næsten alle indvendige vægge ikke er bærende, er det muligt at organisere opdelingen af ​​det indre rum i næsten enhver kombination, for eksempel at ændre korridoren;
• Du kan forstørre et af værelserne ved at fjerne væggen på balkonen, så er det dette forstørrede rum, der kan opdeles i to dele.

To-værelses Khrushchev før ombygning - gennemgangsstue, værelse med spisekammer, lille badeværelse

Lejligheden efter ombygning - to børneværelser, stue-soveværelse, rummeligt badeværelse

For Stalin er situationen mere kompliceret. Dette skyldes primært, at væggene her er tykkere, inklusive inde i selve lejligheden. Men du kan stadig drage fordel af situationen.

Så for eksempel kan et rum altid opdeles i 2 mindre. I stalinkas er dette mere praktisk at gøre end i Khrushchev, fordi der i disse projekter ofte er værelser, hvor der er to vinduer. I dette tilfælde kan partitionen bygges på forskellige måder. Og den to-værelses lejlighed bliver næsten en fuld tre-værelses lejlighed med et vindue i hvert værelse.

Hjørne gårdsplads før ombygning - indgang, soveværelse med to vinduer

Lejligheden efter ombygning - to børneværelser, et stue-køkken, et soveværelse til forældre

Sammenfoldelig sofa i køkken-stuen - en ekstra seng er altid nyttig

Du er nødt til at vide, at det kun er muligt at genudvikle en to-delet grøftfrakke i en tre-rubel-note:

• på grund af ombygning af køkkenet med et rum i et lille køkken og to små værelser;
• på grund af opdelingen af ​​et af værelserne i to, men i dette tilfælde vil det nydannede rum ikke have vinduer (i langt de fleste tilfælde).

Pladsfordeling ved udvidelse af en lejlighed

Enhver ombygning kræver nøje overvejelse af fremtidige boliger med hensyn til areal og muligheden for komfortabel drift af de nyoprettede lokaler.

Opdeling af stuen i to værelser er en god ombygningsteknik

Lejligheder 40 kvm

Her på grund af det lille område er det kun muligt at rette op på situationen på grund af nedrivning af fælles skillevægge. At fremstille fulde værelser i dette tilfælde er næsten umuligt, da området er for lille. Fjernelse af balkonvæggen og stigningen i areal på grund af balkonen kan forbedre situationen lidt.

Det er muligt at opdele rummet i to dele - et soveværelse og en stue og øge sidstnævnte område ved at forbinde en balkon

En anden løsning er at fastgøre balkonen til køkkenet

Lejligheder 50 kvm

Her kan du dele et af værelserne i to, især hvis det er muligt at få fat i en del af korridoren eller køkkenet.

Det mest rummelige værelse kan opdeles i to ulige dele, rummet med vinduet kan bruges som børnehaver

Og i et rum uden naturligt lys kan du arrangere en stue

Lejligheder 60 kvm

I dette tilfælde er der allerede større handlefrihed. Det vil være muligt blot at udvide værelser ved at organisere en spisestue, der kombinerer hallen og køkkenet. Den resterende plads er delt mellem to værelser. Men en sådan omudvikling kræver maksimal nedrivning af alle indvendige vægge, hvis loven tillader det, dvs. hvis de ikke bærer.

Når du har kombineret køkkenet med hallen, får du en behagelig og funktionel køkken-stue

Delvis demontering af væggen mellem værelserne og indretningen af ​​buen gør det muligt at flytte indgangen til køkkenet, men bevarer zoneringen

Lejligheder 70 kvm

Den bedste mulighed for ombygning, da et stort område giver dig mulighed for at skabe komfortable værelser til at bo. På grund af den store plads, kan du foretage en række ændringer. Det hele afhænger af de stationære vægge og ønsker fra ejeren af ​​huset.

Mulighed for ombygning af en to-værelses lejlighed på 70 kvadratmeter. meter: 1 - soveværelse, 2 - sønens værelser, 3 - omklædningsrum, 4 - stue, 5 - isoleret loggia, 6 - køkken, 7 - kombineret badeværelse

Kombinationen af ​​badeværelse og toilet vil øge det anvendelige område - det vil være muligt at installere en vaskemaskine

Ting at overveje, når du planlægger en nyudvikling af en lejlighed: designtips

Bortset fra omlægningsprocessen er det bydende nødvendigt at huske, at det på lovgivningsniveau er forbudt at udføre visse handlinger, selv med din egen bolig. Sådanne manipulationer inkluderer:

• nedrivning af bærende vægge inde i lejligheden og i direkte kontakt med den fælles korridor;
• oprette sådanne skillevægge og barrierer, der efterfølgende vil føre til umuligheden af ​​direkte adgang til kommunikationslinjer, hvad enten det er elektriske eller vandledninger;
• kombinere sanitærenheden med andre dele af huset, uanset om det er en korridor, et køkken eller et andet rum;
• ændre placeringen af ​​centralvarmeradiatorerne med deres fjernelse til balkonstrukturen - dette gøres, så at centralvarmesystemet ikke afrimes som et resultat af vinterfrost;
• hvis der er gasudstyr i køkkenet (kedel, komfur, gasovn), er det strengt forbudt at kombinere køkkenet med noget andet boligareal;
• det er umuligt at lave bærende vægge, når man kombinerer et værelse med en balkon;
• Lav lejligheder i to plan, kombinerer de øverste og nederste etager ved at ændre konfigurationen af ​​gulvpladerne.

En loggia med tomme vægge på siderne kan konverteres til en teenagers værelse ved at isolere væggene og gulvet

Omplanlægning af dokumentarstøtte

Det er vigtigt at vide, at inden du foretager ændringer i dit hjem, skal du studere alle lovgivningsmæssige dokumenter, der vedrører et sådant arbejde. De mest fornuftige fra husejere vil koordinere alle deres handlinger med administrationsselskaber. De vil hjælpe med at bestemme placeringen af ​​bærevæggene på planen. Dette udelukker straks muligheden for nedrivning af kapitalstrukturer.

Reparationen skal kun startes efter at have fået tilladelse og godkendelse af omudviklingsprojektet

Yderligere, med alt arbejde i dit hjem, skal det endelige resultat aftales med de relevante kompetente institutioner. Lav en ny plan for en allerede færdig bygning. Derefter med den omplanlagte lejlighed vil det være muligt at udføre alle andre manipulationer: salg, donation, opgivelse.

Sådan udvides rummet visuelt ved ordentligt at arrangere møbler

Da enhver ombygning med stigning i værelser reducerer området, så dette ikke er så mærkbart, skal du købe passende møbler og ordne det korrekt. I de fleste tilfælde er det værd at se på foldesofaer i stedet for fulde senge.

En sammenklappelig seng vil hjælpe med at spare plads i et lille soveværelse

En sovesofa med en sofa er fantastisk til stuen

Også egnet er alle typer transformermøbler. De er lette at rengøre eller folde, frigøre plads og giver det mulighed for at ændre dets funktionelle formål.

Tips fra fagfolk om, hvordan man fremstiller det ønskede interiør

Da du kan lave en tre-rubel-note fra en dvushka på forskellige måder, vil fotoprojekter hjælpe dig med at navigere i mulige ombygninger.

Det vil være praktisk at opdele hjørnerummet, hvor der er to vinduer, der vender mod begge sider af huset

Et andet vigtigt punkt er tilstedeværelsen af ​​et vindue. Hvis et af værelserne har to vinduer, især på tilstødende vægge, vil en sådan ændring naturligvis være meget lettere. Prøver af sådanne konverterede lejligheder er mest succesrige med hensyn til psykologisk komfort.

For at gøre to værelser ud af et sådant rum er det nok at installere en lys skillevæg

I alle andre tilfælde er det værd at bruge omarbejdede prøver fra kopeckstykket til de tre rublereksempler på projekter, der er givet nedenfor.

Video: en oversigt over design af lejligheden efter konverteringen fra kopeck stykke til tre rubler

Foto af det indre af lejligheder efter ombygning