Når man køber en bolig, viser det sig ofte, at langt fra alt passer de nye ejere - antallet af værelser, deres størrelse og placeringen af indgange. Derfor foretager beboerne straks reparationer. Moderne ombygning af en tre-værelseslejlighed er ikke en let og dyr opgave, da arealet af det designede rum er 60-120 mm. sq.
En tre-værelses lejlighed er en fantastisk mulighed for at implementere en lang række designideer og skabe et funktionelt og behageligt interiør.
indhold
Ud over selve værelserne har lejligheden et badeværelse (ofte et separat), et relativt rummeligt køkken, en indgang, en balkon eller en loggia, et spisekammer. Væggene placeret mellem værelserne er for det meste solide og bærer, derfor er det fuldstændigt forbudt at nedrivne dem, og tilladelse til delvis demontering kræves.
Først og fremmest afhænger layouten direkte af antallet af mennesker, der bor i lejligheden, og deres anmodninger.
Den vigtigste ting i "omstrukturering" af en lille "treshka" - du kan passe godt til alt hvad du har brug for. Minimumsarealet for en sådan standardlejlighed er omkring 50 kvadratmeter. m., maks. - mere end 90 kvadratmeter. m. Hvis der er gennemgangsrum, forsøger de normalt at få dem adskilt. Når køkkenet er trangt, fastgøres det til stuen kombineret med en loggia.
Inden man fortsætter med ombygningen, er det vigtigt at foretage en grundig fortrolighed med beboelsesplanen.
Arrangementet af lejlighedsområdet afhænger af hvor mange mennesker der bor i det, deres køn, alder. For børn er der normalt lavet flere små værelser; for voksne er pladsen ofte zonet med møbler. Det vigtigste for enhver lejlighed er at skabe mindst et lille personligt rum for hvert familiemedlem, uanset hans alder.
Ved at vælge et design til en tre-værelse-plads styres de til at starte med antallet af mennesker, der bor.
Ombygning af en moderne 3-værelseslejlighed begynder med forberedelsen af projektet. Den færdige plan skal godkendes af den relevante organisation. Hjem design vælges uafhængigt. Hvis familien ikke har mere end to personer, er det fornuftigt at genopbygge lejligheden i "studiet" - så vælger de layout med et minimum antal interne kapitalvægge.
Der er ingen specifikke krav til valg af en stilløsning til treshki.
Alle huse, der er bygget efter visse standarddesign, kombineres i en serie. Hver af sidstnævnte involverer bygninger med et andet antal etager, lejlighedsområdet, forskellige år med opførelse. Sådanne huse udføres oftest i paneler, som giver dig mulighed for at indstille mindstepriser pr. Kvadratmeter, mindre ofte - blok, mursten.
Nogle har tendens til at dekorere boliger i samme stil, mens andre foretrækker helt forskellige designs.
Succesrig ombygning af en tre-værelses lejlighed i i-209a-serien involverer delvis eller komplet udskiftning af mange kommunikationer. Et træk ved dette layout "Brezhnevka" - helt isolerede værelser. Afhængig af serien er alle eksisterende tre-værelseslejligheder forskellige.
Ofte anvendte stativer, som er en komplet indvendig tilføjelse.
Denne serie begyndte at blive bygget i 1970'erne. Næsten alle vægge her er bærende, hvilket i høj grad begrænser mulighederne for ombygning. Gulvene i husene er 2-17, loftshøjden er 2,64, hver lejlighed med mere end to værelser har balkon. Arealet af "tre rubler" er 73-83 kvadratmeter, beboelse - 44-49. Køkkenet og badeværelserne har en hætte.
Layout af lejligheder i P-3-serien med huse.
Arealet af sådanne rum er fra 73 til 81 kvadratmeter, hvoraf 44-54 kvadratmeter er boliger. m. De er placeret i panelhuse, hvor der er passager-og-fragt- og passagerheiser, lofter, tekniske værelser. Lejligheden er naturlig gennem specielle blokke i toilet og badeværelse. Lofthøjde - 2,74 m.
Layout af lejligheder i en række huse P-44 t.
Dette er en række panelblok-lejlighedsbygninger, hvis funktion er det trinvise arrangement af balkoner. Normalt blev 16-etagers bygninger med enkelt indgang bygget på denne måde, men der er andre muligheder. Hver lejlighed har en loggia, som ofte er uafhængigt forbundet med hovedrummet. Området med "treshka" her er 65 kvadratmeter, med boareal - 46 kvadratmeter.
Layout af lejligheder række huse ii-68.
Denne panelserie er også kendt som 111-83, bygget siden 1970'erne. Der er 5-10 etager, selve strukturen adskiller sig fra andre i facadernes udseende i vejen for indhegning af loggierne. Lofthøjde - 2,7 m., Badeværelserne i alle lejligheder er separate, hver har et spisekammer, loggiaer og altaner er glaseret. Det samlede areal er fra 50 kvadratmeter. m., bolig - fra 39 kvadratmeter. m.
Layout af lejligheder i den 83. række af huse.
Sådan panel "brezhnevka" betragtes som en af den højeste kvalitet - der er god lydisolering, et højt niveau af varmebesparelse, men den enkleste indretning. Kun fem-etagers bygninger blev bygget i 1970'erne, 17-etagers bygninger i 2000'erne. Hver lejlighed her har balkoner og loggier. Arealet af "tre rubler" er 79-92 kvadratmeter. m., bolig - 60-70 kvm, køkken - 12-14 kvm. m. loftshøjde - 2,7 m.
Layout af lejligheder i den 121. række af huse.
Disse lejligheder hører også til "Brezhnevka" og er kendetegnet ved det mindste område - størrelsen på en tre-værelses lejlighed er kun 54-58 kvadratmeter. m., køkkener - 6-7 kvm. I multirummet er der pantries, indbyggede skabe, parketgulve. Selve bygningen er kendetegnet ved øget styrke, holdbarhed. De største ulemper ved sådanne boliger - tilstedeværelsen af gennemgangsrum.
Layout af lejligheder i den 504. række af huse.
Der er flere måder at genopbygge i en 3-værelses lejlighed "Stalin":
Et sådant rum giver et stort udvalg af designmuligheder og fantasier.
I modsætning til "Khrushchev" og "Brezhnevka" er "Stalin" mere rummelige, har høje lofter, deres layout er mere praktisk.
Det er vigtigt at danne et virkelig smukt, stilfuldt og funktionelt design, der inkluderer alle de nødvendige interiørartikler.
Denne mulighed indebærer opdeling af et af lokalerne i to - delvist eller helt. I sådanne tilfælde er partitionen et ark spånplade eller gips. Undertiden bliver et ekstra lille værelse uden vinduer et spisekammer - det bruges til et værksted eller kontor.
Korrekt design af en sådan lejlighed vil give interiøret en særlig originalitet.
Køkkenet er nemmest at fastgøre i stuen.Den resulterende plads vil være meget omfattende, men gaskomfuren skal udskiftes med en elektrisk en for at overholde brandsikkerhedsstandarder.
I den rummelige køkken-stue kan et stort antal kreative, dekorative ideer realiseres.
Loggiaen, balkonen er fastgjort til stuen ved at fjerne vinduesdørblokken. Balkonen skal først isoleres, glaseres. Varmesystemet her skal også tænkes igennem.
Et godt eksempel er en gulvvarmeenhed.
Områder med høj luftfugtighed inkluderer et badeværelse, toilet, køkken arbejdsområde. Om nødvendigt, hvis der bor mere end fire personer i dette rum, er et ekstra badeværelse udstyret.
I et sådant badeværelse er der hovedsageligt en zone til vask og hygiejniske procedurer, et sted for hvile og et separat område til husholdningsartikler.
I et af værelserne eller en del af gangen er et omklædningsrum udstyret. Dets minimumsareal er fire kvadratmeter, da den mindre plads er ekstremt ubelejlig. Undertiden bliver et let udvidet spisekammer, der ligger ved krydset mellem to værelser, en garderobe.
For at udstyre omklædningsrummet foretrækker de ofte forskellige nicher eller pantries med et areal på 3-4 firkanter.
Tip: om ønsket er pantryet let at fastgøre i et af værelserne.
Når du omplanlægger et panel "treshka", er det vigtigt at tage højde for antallet af etager i bygningen. Placeringen af værelserne er meget forskellige afhængigt af dette. Panelhuse adskiller sig fra murhuse, idet de er sammensat af grå firkantede plader, der er synlige udefra. Det er normalt dårligt lydisoleret og uden særlig finish - stort varmetab.
Genudvikling giver dig mulighed for at opnå et stilfuldt interiør, kendetegnet ved særlig udtryksevne og personlighed.
Indretning af lejligheder i en række huse 1-515 / 5.
Ni gulvplader er I-515 / 9Sh, V-2000, MPSM, MES-84, P-3M, PD-1, PD-3, P-46M-serien og andre. Disse bygninger adskiller sig lidt fra Khrushchevs område, lofthøjde, generelle komfortniveau, selvom der er problemer med lydisolering. Indgangene og gårdspladserne til de ni-etagers bygninger er også rummelige.
Layout af lejligheder i P-46M-serien med huse.
Panelhuse med 12 etager er af serier som P-111M, MES-84, II-57, V-2000, IP-46S, KOPE, MPMS, P-111M, P-30, P-44T, P-55M og andre. Sådanne bygninger er blevet bygget siden 1963, deres bredde er 12-16 meter, hvilket gør lejlighederne ret rummelige.
Layout af lejligheder i P-55M-serien med huse.
Standardlejligheden, populært kaldet "babyens undertøj", er en bolig med en passage og to separate værelser samt et spisekammer. Oftest er et af værelserne helt adskilt af en skillevæg, hvilket skaber en ekstra indgang fra køkkenet eller gangen. Ikke mindre ofte er der monteret en balkon, spisekammer i køkkenet, stuen - udformningen af rummet drager kun fordel af dette.
Ombygning af en tre-værelses lejlighed vest.
Korrekt ombygning af en 3-værelseslejlighed er en meget mødelig idé. Alle handlinger, der udføres i det, skal være lovlige, så huset ikke falder sammen. For at udføre sådanne reparationer tilrådes det at ansætte et team af specialister, der ikke kun vil gøre alt bedst muligt, perfekt ombygge og dekorere alle tre værelser, men også fjerne affaldet.
Interiøret
Designmuligheder for en lejlighed i loftstil - eksempler på design
Interiøret
Muligheder for at dekorere lofter til at dekorere en lejlighed
Interiøret
Brugen af mørke døre i det indre af lejligheder
Interiøret
Moderne lejlighedemøbler
Interiøret
Design af en kaj på en balkon eller en loggia
Interiøret
Rumdesignideer ved hjælp af orientalsk stil