Ombygning af 4-værelses Khrushchev 60 kvm og 49: designændring af lejligheden med foto

Lejligheder beliggende i Khrushchevs huse har et meget lille område på trods af tilstedeværelsen af tre eller fire værelser. I denne henseende ville det for et behageligt ophold og arrangement være logisk at planlægge, men først skal du forstå forviklingerne i denne proces.

Khrusjtsjov er ikke altid praktisk til familieliv, så ofte beslutter ejere af sådanne lejligheder at genudvikle dem.

Hvad er genudvikling og hvordan man arrangerer det

Ombygning henviser til enhver ændring i konfigurationen af partitioner i boligarealet. Samtidig anbefales det, at du først udarbejder en genopbygningsplan, foretager en risikovurdering og godkender ændringerne og først derefter fortsætter med handlingen.

Det er vigtigt at forstå, at ombygning under ingen omstændigheder bør påvirke støttevæggene. Det vil heller ikke være muligt at koordinere stigningen i arealet af køkkenet, badeværelset eller badeværelset, hvis det planlægges at ske ikke på bekostning af tekniske lokaler. Dette skyldes den øgede fugtighed i disse rum, hvorfor de ikke kan placeres over stuerne.

Et særpræg ved Khrushchev-lejlighederne er et lille område og fire-værelseslejligheder - den irrationelle brug af boligareal.

Vær opmærksom! Det vil kun være muligt at godkende stigningen i de angivne lokaler på bekostning af korridoren eller indgangshallen, hvis der oprindeligt er installeret en skillevæg i sidstnævnte, derefter designet til en ombygning. I dette tilfælde betragtes den indhegnede del ifølge dokumenterne ikke som boliger.

Stigningen i køkkenområdet har følgende begrænsninger:

umulig at fremstille på bekostning af badeværelset;
Når man rører ved en stue, er det forbudt at installere køkkenudstyr og VVS i dets område;
tilslutningen af køkkenet til stuen er forbudt, hvis det har en gaskomfur.

Det er bedre at omgå det sidste punkt ikke ved at skifte elplade, men ved at installere skydedøre.

Inden omplanlægning er det nødvendigt at udarbejde en projektplan, hvor du kan kontakte BTI, den statlige boliginspektion eller forfatteren af selve bygningens projekt. Disse muligheder er mere acceptabelt end at kontakte private virksomheder.

Funktioner ved ombygningen af en 4-værelses lejlighed-Khrushchev

Ændring af Khrushchev i moderne realiteter kan muligvis bare blive nødvendig, fordi førstnævnte under konstruktionen har brug for at placere så mange mennesker som muligt i lejligheden. Og dataene derhjemme er ikke længere placeret som midlertidige. Men nye boligstandarder dukkede op, og nu er 60 kvadratmeter på størrelse med en god to-værelseslejlighed, ikke en fire-værelses Khrushchev med et mislykket layout.

I de fleste Khrushchev er interne indvendige skillevægge ikke bærende, men i fire-værelseslejligheder i slutningen af 60'erne er dette muligt på grund af det særlige ved layouterne.

Pointen er naturligvis ikke antallet af kvadratmeter, men deres korrekte anvendelse. Og i dette tilfælde er genudvikling det første skridt mod forandring.

Funktioner i lejlighederne i det gamle layout

Oprindeligt for Khrushchevs var opstillingen af 4-værelseslejligheder ikke systematisk og meget tankevækkende og har derfor en række ulemper:

smalle bryggers (badeværelser, køkkener, haller, pantries);
trange stuer med utilstrækkelig belysning på grund af smalle vinduer;
dårlig støj og varmeisolering;
svage korridorer;
lidt behagelige altaner og pantries;
små kombinerede badeværelser, hvor der ikke er plads nok til vaskemaskiner og andet udstyr;
meget små køkkener;
lave mezzaniner og lofter;
smalle gange;
dårlig tænkt placering af stuer og tilstødende toiletter.

Med korrekt design og tankevækkende zonering for at gøre det hyggeligt vil ethvert hus vise sig.

Genudviklingsmuligheder for en 4-værelses lejlighed-Khrushchev

En typisk fire-værelses Khrushchev har et lille køkken, et badeværelse (ofte kombineret), en walk-in-stue og tre stuer, som er egnede til rollen som et soveværelse, et kontor og en børnehave. Hvis du vil ændre dette arrangement, kan du implementere følgende indstillinger:

Stor stue. Khrushchev har en relativt stor stue, men den kan øges selv med et af værelserne. En sådan ændring vil gøre rummet mere rummeligt og lettere. Der er også nye designmuligheder.
Oprettelse af en to- eller tre-værelses lejlighed. Her kan partitionerne mellem ethvert rum fjernes, og om nødvendigt kan der installeres nye. Denne mulighed skaber et behageligt layout til dit ophold.
Oprettelse af et studie. I dette tilfælde kan du kun ødelægge væggen mellem stuen og køkkenet, og du kan også resten (hvis det er tilladt). Denne ombygning er bare i ånden fra de nyeste trends, og lejligheden vil vise sig ikke kun rummelig, men også moderne.
Femte værelse. En atypisk mulighed, hvis det er nødvendigt, at have et andet rum, er det dog muligt at adskille en del af stuen. Eller for hjørnelejligheder med et ekstra vindue kan adskillelsen udføres på baggrund af det. De resulterende værelser vil være meget små, men denne mulighed er acceptabel for adskillelse af børnehaven. Dette kan gøres ved hjælp af en lav skillevæg eller en solid væg med gips.
Opdelingen i to lejligheder. Måske ikke i noget hjem på grund af værelser med høj luftfugtighed. Det vil være en god løsning for to familier.

Det er forbudt at placere badeværelser i bygninger med flere lejligheder over boliger i underetagen.

Vær opmærksom! Styrken af de interne skillevægge i panelhuse er højere end i murhuse. Dette skal huskes, når du planlægger ændringsomfanget.

Rumindretning under ombygningen af fire-værelseslejligheder

Ved ombygning er det værd at gennemføre en større revision med udskiftning af gamle VVS, elektriske ledninger og batterier. Det vil også være nyttigt at forberede lejligheden til udsmykning ved at justere væggene. Den yderligere design af lejligheden til en 4-værelses Khrushchev er ikke så kompliceret.

Udvidelse af badet er kun muligt på grund af tilstødende korridorer.

Køkkenet

Det vil være mest praktisk at bruge et køkken sæt med en L-formet layout. For et lille køkken vil et klapbord, konvertible møbler og foldeflader være passende.

Selv hvis køkkenet er kombineret med stuen, er det stadig nødvendigt at udføre zoner. Meget med succes kan det gøres ved at dele finishen. Så det er værd at klæbe forskellige tapeter og lægge forskellige gulve.

Som grænse kan du bruge linjen.

Da størrelsen på vindueåbningerne ikke ændrer ombygningen, er det bedre at vælge varme farver til dekoration - hvid, mælkeagtig, himmelblå.

Stue

For visuelt at forstørre et rum kan du anvende teknikker som:

udførelse af loftet i lettere nuancer end væggene;
brug af spejleoverflader - blankt strækloft, spejlvæg, spejl overfor vinduet;
udfyldning med et stort antal miniature lysarmaturer, det er muligt foran spejle.

Stuen kan opdeles i zoner ved hjælp af møbler, for eksempel for at adskille et hjørne til modtagelse af gæster eller til læsning og afslapning, og også tildele et sted til børn.

soveværelse

Som soveværelse er det bedre at vælge et rum, der ikke er forbundet med korridoren. I det indre er det værd at bruge lyse varme farver og nuancer, spejleoverflader og mange lamper.

Alle genstande i værelserne skal kombineres med interiørstilen. Du bør ikke bruge kontrasterende, lyse genstande, som i sidste ende krænker det overordnede design.

Andre muligheder

Loggien eller balkonen kan også bruges til reparationer. Det kan ikke forbindes til opholdsområdet, men det kan udvides ved at fjerne frontvæggen og vindueskarmen. Det kan også isoleres, installeres panoramavindvinduer og omdannes til et kontor, afslapningsområde eller værksted.

Hvis der er en balkon i stuen eller soveværelset, kan du fjerne væggen under planlægningen eller udstyre den som et ekstra rum til afslapning.

Populære stilarter til Khrushchev med fire værelser

At tænke over stilbeslutningen er meget vigtig, når man planlægger en reparation. Omudviklingsprojektet afhænger også af hans valg, fordi hver af dem kun vil være passende til at se på bestemte skalaer.

minimalisme

Den mest alsidige mulighed. Det indebærer anvendelse af geometrisk strenge former med en glat enkel overflade og det næsten fuldstændige fravær af dekorelementer. Den anvendte dekoration er enkel og lys.

Store genstande er placeret for ikke at begrænse bevægelsen.

japansk

Det er kendetegnet ved en lille mængde squatmøbler, der visuelt øger rummenes højde samt fraværet af udsmykning og rod.

Hvis stuen er placeret i nærheden af køkkenet, kan du fjerne væggen mellem disse rum.

High tech

Vi kan sige, at for Khrushchev er denne stil optimal, og her er hvorfor:

spejl og blanke overflader bruges til visuelt at udvide rummet;
møbler med lige linjer vælges, som gør det muligt at fremhæve individuelle elementer;
anvende lyse farver;
Lejligheden er udstyret med indbyggede og multifunktionelle møbler, hvilket er godt til små størrelser.

Det viste sig at være et rummeligt rum til madlavning, til at modtage gæster og afholde forskellige ferier.

avantgarde

Denne stil kombinerer inkongruøs, derfor bruges ikke typiske møbler, når du vælger den.

Et træk ved et sådant interiør er blanding af farver, kontraster, skarpe hjørner og usædvanlige former.

Genudviklingsmuligheder for 4-værelse-Khrushchev, afhængigt af området

49 kvm

For at udstyre et så lille rum skal du gøre en stor indsats. Her er et par muligheder for at omplanlægge:

forvandle en lejlighed til en to- eller tre-værelseslejlighed;
Brug pantry-området som en del af gangen og omklædningsrummet;
fjerne skillevæggen eller lav en bue mellem køkkenet og stuen, og flyt den til det sidste spisebord;
arbejde på passagerummet: reducer dets størrelse ved at oprette en ekstra passage.

Til hallen er det ønskeligt at bruge almindeligt tapet. Tekstil tapeter med diagonale eller parallelle linjer passer også perfekt ind i designet.

Vær opmærksom! For små lejligheder er det værd at bruge smalle indbyggede skabe til loftet med skydedøre.

60 kvm

For en sådan lejlighed er følgende ændringer passende:

tilslut badeværelset og toilet, og udvid dem på bekostning af en del af korridoren;
kombiner køkken og stue eller alle værelserne i studiet;
afmonter væggen mellem balkonen og rummet;
til studio brug ufuldstændige partitioner.

Hvis der opstår vanskeligheder under reparation og indretning af en en-værelses bygning, bør dette problem ikke opstå med 4 værelser.

Designmuligheder for overflader i det fire-værelses Khrushchev

Væggene

For stuen er det bedre at bruge almindeligt eller tekstil med lodrette linjer tapet. Dette mønster bidrager til den visuelle stigning i rummet. Ud over tapet kan du også bruge murværk, maling eller stukket. Sidstnævnte kan understrege visse områder. Brug af kontrast kontrast horisontalt ser godt ud.

Foruden tapet til stuen kan du anvende maling, stukker, murværk.

I køkkenet er der særlig opmærksomhed på arbejdsområdet. Dette kan gøres ved at beklæde forklædet med en lys flise af pastelfarver uden iørefaldende mønstre. De resterende vægge kan være dækket med let tekstil tapet.

Du kan oprette en spisestue fra et rum, der støder op til køkkenet, forbinde den til køkkenet med en dør og forbinde korridoren til badeværelset.

I soveværelset lægges der vægt på hvile og afslapning, som de bruger blålige, hvide eller lyserosa farver til.

Det tilrådes at foretage forskellige indgange i værelserne.

Gangens vægge kan vedligeholdes i en mere enkel stil ved hjælp af tapet med enkel geometri eller maleri.

Du kan forstørre en lille gang. Dette gøres ved hjælp af nedrivning af den partition, der adskiller den fra stuen.

Vær opmærksom! Udformningen af tilstødende vægge skal matche hinanden, mens isolerede værelser kan indrettes på forskellige måder.

loft

Loftets design er ens for alle værelser. Glanset eller spejlbelægning, stræklofter og klassisk hvidvask ser godt ud.

Loftet bør ikke flette sammen med væggene og indeholde bjælker og andre strukturer, der reducerer højden.

Paul

Du kan dække gulvet med ethvert materiale - parket, linoleum, laminat eller tæppe. Sidstnævnte er bedst egnet til soveværelset.

Det er nødvendigt, at farvningen af belægningen kombineres med farven på møblerne og væggene.

Valget af interiørfarve under ombygningen af Khrushchev med fire værelser

Det rigtige farvevalg er i stand til at indstille tonen for hele interiøret, og derfor er du nødt til at vælge omhyggeligt. Det er værd at overholde sådanne anbefalinger:

til visuel udvidelse af hallen bruges lyse toner fra hvid til lysegrøn såvel som gul, hvid eller rødlig belysning;
vinduerne er dekoreret med gardiner i lyse farver;
det er bedre at designe soveværelset i lyse kolde nuancer, mens baggrundsbelysningen indstilles med hvidt eller blåligt lys;
lette varme farver bruges til køkkenet samt intens og lys belysning;
en variant af kontrastfarver er mulig, når den nederste del af væggene er dekoreret i mørke farver, og den øverste - i lys;
møbler skal vælges lysebrun eller hvid.

Du kan bruge de indbyggede skabe, der adskiller sig i deres pladsbesparelse.

Vær opmærksom! Brugen af mørke møbler frarådes kraftigt, da dette skaber en følelse af bulthed og overfyldning.

Genudvikling af Khrushchev er ikke den nemmeste, men meget interessante opgave. Hvis du nærmer dig det med visdom og fantasi, kan du oprette en ideel lejlighed til dig selv.