Beim Kauf eines Wohnraums stellt sich oft heraus, dass den neuen Eigentümern alles andere zusagt - die Anzahl der Räume, ihre Größe und die Lage der Eingänge. Anwohner führen daher umgehend Reparaturen durch. Die moderne Sanierung einer Dreizimmerwohnung ist keine einfache und teure Aufgabe, da die Fläche des gestalteten Raums 60-120 mm beträgt. sq.
Ein Drei-Zimmer-Apartment ist eine großartige Option, um eine Vielzahl von Designideen umzusetzen und ein funktionales und komfortables Interieur zu schaffen.
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Zusätzlich zu den Zimmern verfügt die Wohnung über ein Badezimmer (meistens ein separates), eine relativ geräumige Küche, eine Eingangshalle, einen Balkon oder eine Loggia, einen Abstellraum. Die Wände, die sich zwischen den Räumen befinden, sind größtenteils massiv und tragen, daher ist es völlig verboten, sie abzureißen, und eine Erlaubnis zum teilweisen Abbau ist erforderlich.
Zunächst hängt die Aufteilung direkt von der Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen und ihren Wünschen ab.
Das Wichtigste bei der "Umstrukturierung" eines kleinen "Treshka" - Sie können alles, was Sie brauchen, ordentlich anpassen. Die Mindestfläche einer solchen Standardwohnung beträgt ca. 50 qm. Maximum - mehr als 90 Quadratmeter. m) Wenn es begehbare Räume gibt, versuchen sie normalerweise, sie voneinander zu trennen. Wenn die Küche eng ist, wird sie mit einer Loggia zum Wohnzimmer verbunden.
Bevor Sie mit der Sanierung fortfahren, ist es wichtig, sich gründlich mit dem Plan des Wohnraums vertraut zu machen.
Die Anordnung des Wohnraums hängt davon ab, wie viele Personen darin leben, wie alt sie sind und wie viele Personen sie haben. Für Kinder sind in der Regel mehrere kleine Räume vorgesehen, für Erwachsene ist der Raum häufig mit Möbeln ausgestattet. Die Hauptsache für jede Wohnung ist, für jedes Familienmitglied, unabhängig von seinem Alter, mindestens einen kleinen persönlichen Raum zu schaffen.
Die Wahl eines Entwurfs für einen Raum mit drei Räumen richtet sich zunächst nach der Anzahl der lebenden Personen.
Die Sanierung einer modernen 3-Zimmer-Wohnung beginnt mit der Vorbereitung des Projekts. Der fertige Plan muss von der zuständigen Organisation genehmigt werden. Das Wohndesign wird unabhängig gewählt. Wenn die Familie nicht mehr als zwei Personen hat, ist es sinnvoll, die Wohnung im "Studio" umzubauen - dann wählen sie das Layout mit einer minimalen Anzahl von internen Hauptwänden.
Es gibt keine besonderen Anforderungen für die Auswahl einer Style-Lösung für Treshki.
Alle nach bestimmten Standardentwürfen gebauten Häuser sind in einer Reihe zusammengefasst. Bei letzteren handelt es sich jeweils um Gebäude mit einer unterschiedlichen Anzahl von Stockwerken, der Fläche von Wohnungen und unterschiedlichen Baujahren. Solche Häuser werden am häufigsten in Platten ausgeführt, mit denen Sie die Mindestkosten pro Quadratmeter festlegen können, weniger häufig - Block, Ziegel.
Einige neigen dazu, Gehäuse im gleichen Stil zu dekorieren, während andere ganz andere Designs bevorzugen.
Die erfolgreiche Sanierung einer Dreizimmerwohnung der Serie i-209a erfordert den teilweisen oder vollständigen Ersatz vieler Kommunikationsmittel. Ein Merkmal dieser Aufteilung "Breschnewka" - völlig isolierte Räume. Je nach Serie unterscheiden sich alle vorhandenen Dreizimmerwohnungen.
Häufig verwendete Gestelle, die eine komplette Innenraumergänzung darstellen.
Diese Serie wurde in den 1970er Jahren gebaut. Hier sind fast alle Wände tragend, was die Sanierungsmöglichkeiten stark einschränkt. Die Etagen in den Häusern sind 2-17, die Deckenhöhe beträgt 2,64, in jeder Wohnung, bei der Anzahl der Räume mehr als zwei, gibt es einen Balkon. Die Fläche der "drei Rubel" beträgt 73-83 qm, Residential - 44-49. Die Küche und die Badezimmer sind mit einer Haube ausgestattet.
Aufteilung der Wohnungen der Reihe P-3.
Die Fläche solcher Räume beträgt 73 bis 81 Quadratmeter, von denen 44 bis 54 Quadratmeter Wohnflächen sind. m. Sie befinden sich in Plattenhäusern, in denen Personen- und Lastenaufzüge, Personenaufzüge, Dachböden und Technikräume vorhanden sind. Die Belüftung der Wohnungen erfolgt auf natürliche Weise durch spezielle Blöcke in der Toilette und im Badezimmer. Deckenhöhe - 2,74 m.
Grundriss der Wohnungen einer Reihe von Häusern P-44 t.
Hierbei handelt es sich um eine Reihe von Plattenwohngebäuden, deren Merkmal die schrittweise Anordnung der Balkone ist. Normalerweise wurden 16-stöckige Gebäude mit einem Eingang auf diese Weise gebaut, aber es gibt auch andere Möglichkeiten. Jedes Apartment verfügt über eine Loggia, die oft unabhängig vom Hauptraum verbunden ist. Die Fläche der "Treshka" beträgt hier 65 Quadratmeter, die Wohnfläche 46 Quadratmeter.
Aufteilung der Wohnungsserien ii-68.
Diese Panelserie ist auch als 111-83 bekannt und wurde seit den 1970er Jahren gebaut. Es gibt 5-10 Stockwerke, die Struktur selbst unterscheidet sich von anderen im Aussehen der Fassaden, in der Art der Umzäunung von Loggien. Deckenhöhe - 2,7 m., Die Badezimmer in allen Wohnungen sind getrennt, jede hat eine Speisekammer, Loggien und Balkone sind verglast. Die Gesamtfläche beträgt ab 50 qm. m., Wohn - von 39 Quadratmetern. m
Aufteilung der Wohnungen der 83. Häuserreihe.
Solche Paneele "brezhnevka" gelten als eine der hochwertigsten - es gibt eine gute Schalldämmung, ein hohes Maß an Wärmeeinsparung, aber die einfachste Innenausstattung. In den 1970er Jahren wurden nur fünfstöckige Gebäude gebaut, in den 2000er Jahren 17stöckige. Jedes Apartment verfügt über einen Balkon und eine Loggia. Die Fläche der "drei Rubel" beträgt 79-92 Quadratmeter. m., Wohn - 60-70 qm., Küche - 12-14 qm. m., Deckenhöhe - 2,7 m.
Aufteilung der Wohnungen der 121. Häuserreihe.
Diese Wohnungen gehören ebenfalls zur "Brezhnevka" und zeichnen sich durch die kleinste Fläche aus - die Größe einer Dreizimmerwohnung beträgt nur 54-58 qm. m., Küchen - 6-7 qm. Im Mehrraum befinden sich Vorratskammern, Einbauschränke, Parkettböden. Das Gebäude selbst zeichnet sich durch erhöhte Festigkeit und Langlebigkeit aus. Die Hauptnachteile eines solchen Gehäuses - das Vorhandensein von Durchgangsräumen.
Grundriss der Wohnungen der 504. Häuserreihe.
In einer 3-Zimmer-Wohnung "Stalin" gibt es verschiedene Sanierungsmöglichkeiten:
Ein solcher Raum bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten und -phantasien.
Im Gegensatz zu "Chruschtschow" und "Breschnewka" sind die "Stalin" geräumiger, haben hohe Decken, ihre Aufteilung ist bequemer.
Es ist wichtig, ein wirklich schönes, stilvolles und funktionales Design zu schaffen, das alle notwendigen Einrichtungsgegenstände umfasst.
Diese Option beinhaltet die Aufteilung eines der Räumlichkeiten in zwei - teilweise oder vollständig. In solchen Fällen ist die Trennwand eine Spanplatte oder eine Trockenbauwand. Manchmal wird ein extra winziger Raum ohne Fenster zur Speisekammer - er wird für eine Werkstatt oder ein Büro verwendet.
Die richtige Gestaltung einer solchen Wohnung verleiht dem Interieur eine besondere Originalität.
Die Küche ist am einfachsten mit dem Wohnzimmer zu verbinden.Der resultierende Raum wird sehr groß sein, aber der Gasherd muss durch einen elektrischen ersetzt werden, um den Brandschutznormen zu entsprechen.
In der geräumigen Wohnküche lassen sich eine Vielzahl kreativer, dekorativer Ideen verwirklichen.
Die Loggia, der Raum des Balkons, wird mit dem Wohnzimmer verbunden, indem der Fenster-Tür-Block entfernt wird. Der Balkon muss zuerst isoliert und verglast werden. Auch hier muss die Heizungsanlage durchdacht werden.
Ein gutes Beispiel ist ein Fußbodenheizgerät.
Zu Bereichen mit hoher Luftfeuchtigkeit gehören ein Bad, WC, Küchenarbeitsbereich. Bei Bedarf, wenn mehr als vier Personen in diesem Raum leben, wird ein zusätzliches Badezimmer ausgestattet.
In einem solchen Badezimmer gibt es hauptsächlich einen Wasch- und Hygienebereich, einen Ruhebereich und einen separaten Bereich für Haushaltswaren.
In einem der Räume oder einem Teil des Flurs ist ein Ankleidezimmer eingerichtet. Seine minimale Fläche beträgt vier Quadratmeter, da der kleinere Raum äußerst unpraktisch ist. Manchmal wird eine leicht erweiterte Speisekammer, die sich an der Verbindungsstelle zweier Räume befindet, zu einem Kleiderschrank.
Um die Garderobe auszustatten, bevorzugen sie meist verschiedene Nischen oder Vorratskammern mit einer Fläche von 3-4 Plätzen.
Tipp: Falls gewünscht, kann die Speisekammer einfach an einem der Räume angebracht werden.
Bei der Neuplanung eines Paneels „treshka“ ist es wichtig, die Anzahl der Stockwerke des Gebäudes zu berücksichtigen. Die Lage der Zimmer ist je nachdem sehr unterschiedlich. Plattenhäuser unterscheiden sich von Backsteinhäusern dadurch, dass sie aus grauen quadratischen Platten bestehen, die von außen sichtbar sind. Es ist in der Regel hellhörig und ohne spezielle Oberflächen - hoher Wärmeverlust.
Die Sanierung ermöglicht Ihnen ein stilvolles Interieur, das sich durch besondere Ausdruckskraft und Persönlichkeit auszeichnet.
Aufteilung der Wohnungen in einer Reihe von Häusern 1-515 / 5.
Neun Bodenplatten sind die Serien I-515 / 9Sh, V-2000, MPSM, MES-84, P-3M, PD-1, PD-3, P-46M und andere. Diese Gebäude unterscheiden sich geringfügig von Chruschtschows Fläche, Deckenhöhe und allgemeinem Komfort, obwohl es Probleme mit der Schalldämmung gibt. Die Eingänge und Innenhöfe der neunstöckigen Gebäude sind ebenfalls geräumig.
Grundriss der Wohnungen der Reihe P-46M.
12-stöckige Plattenhäuser sind solche Serien wie P-111M, MES-84, II-57, V-2000, IP-46S, KOPE, MPMS, P-111M, P-30, P-44T, P-55M und andere. Solche Gebäude wurden seit 1963 gebaut, ihre Breite beträgt 12-16 Meter, wodurch die Wohnungen recht geräumig sind.
Aufteilung der Wohnungen der Reihe P-55M.
Die Standardwohnung, im Volksmund "Babys Unterhemd" genannt, ist eine Wohnung mit einem Durchgang und zwei separaten Räumen sowie einer Speisekammer. In den meisten Fällen ist einer der Räume vollständig durch eine Trennwand getrennt, wodurch ein zusätzlicher Eingang von der Küche oder dem Flur entsteht. Nicht selten sind Balkon, Vorratskammer an Küche, Wohnzimmer angeschlossen - die Raumgestaltung profitiert nur davon.
Sanierung einer Dreizimmerwohnung Weste.
Die ordnungsgemäße Sanierung einer 3-Zimmer-Wohnung ist eine sehr mühsame Idee. Alle darin ausgeführten Handlungen müssen legal sein, damit das Haus nicht zusammenbricht. Um solche Reparaturen durchführen zu können, ist es ratsam, ein Team von Spezialisten zu engagieren, die nicht nur alles bestmöglich erledigen, alle drei Räume perfekt umbauen und dekorieren, sondern auch den Müll entsorgen.
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