Sanierung von 4-Zimmer-Chruschtschow 60 qm und 49: Designänderung der Wohnung mit Foto

Die Wohnungen in Chruschtschows Häusern sind trotz der Anwesenheit von drei oder vier Zimmern sehr klein. In dieser Hinsicht wäre es für einen komfortablen Aufenthalt und eine komfortable Organisation logisch, eine Neuplanung vorzunehmen, aber zuerst sollten Sie die Feinheiten dieses Prozesses verstehen.

Optionen für die Sanierung von Chruschtschow

Chruschtschows eignen sich nicht immer zum Leben mit der Familie, daher entscheiden sich die Eigentümer solcher Wohnungen oft, sie zu sanieren.

Was ist Sanierung und wie gestaltet man sie?

Unter Sanierung versteht man jede Änderung der Anordnung von Trennwänden im Wohnraum. Gleichzeitig wird empfohlen, zunächst einen Wiederherstellungsplan zu erstellen, eine Gefährdungsbeurteilung durchzuführen und die Änderungen zu genehmigen und erst dann mit der Maßnahme fortzufahren.

Es ist wichtig zu verstehen, dass die Sanierung in keinem Fall die tragenden Wände beeinträchtigen sollte. Es ist auch nicht möglich, die Vergrößerung des Bereichs der Küche, des Badezimmers oder des Badezimmers zu koordinieren, wenn dies nicht auf Kosten der technischen Räumlichkeiten erfolgen soll. Dies liegt an der erhöhten Luftfeuchtigkeit dieser Räume, weshalb sie nicht über den Wohnräumen platziert werden können.

Eine Besonderheit der Chruschtschow-Apartments ist eine kleine Fläche und Vier-Zimmer-Apartments - die irrationale Nutzung des Wohnraums.

Beachten Sie! Die Erhöhung der angegebenen Räumlichkeiten auf Kosten des Korridors oder des Eingangs kann nur genehmigt werden, wenn in diesem zunächst eine Trennwand installiert wird, die dann als Sanierung ausgelegt ist. In diesem Fall wird der eingezäunte Teil gemäß den Dokumenten nicht als Unterkunft betrachtet.

Die Vergrößerung der Küchenfläche hat folgende Einschränkungen:

unmöglich auf Kosten des Badezimmers zu produzieren;
Beim Berühren eines Wohnzimmers ist es verboten, Küchengeräte und Klempnerarbeiten in seinem Bereich zu installieren.
Die Verbindung der Küche mit dem Wohnzimmer ist verboten, wenn ein Gasherd vorhanden ist.

Es ist besser, den letzten Punkt nicht durch Auswechseln der elektrischen Platte, sondern durch Einbau von Schiebetüren zu umgehen.

Vor einer Umplanung muss ein Projektplan erstellt werden, dessen Entwurf Sie bei der VZTA, der staatlichen Wohnungsinspektion oder dem Projektautor des Gebäudes selbst erfragen können. Diese Optionen sind akzeptabler als die Kontaktaufnahme mit privaten Unternehmen.

Merkmale der Sanierung einer 4-Zimmer-Wohnung-Chruschtschow

Der Umbau des Chruschtschows in moderne Realitäten kann einfach notwendig werden, weil der erstere während des Baus möglichst viele Personen in der Wohnung unterbringen muss, die nicht mehr da ist. Und die Daten zu Hause werden nicht mehr als temporär positioniert. Aber es entstanden neue Wohnstandards, und jetzt sind 60 Quadratmeter so groß wie eine gute Zweizimmerwohnung, nicht mehr wie eine Vierzimmerwohnung in Chruschtschow mit einer erfolglosen Aufteilung.

In den meisten Städten Chruschtschows sind die inneren Trennwände nicht tragfähig. In Vierzimmerwohnungen der späten 60er Jahre ist dies jedoch aufgrund der Besonderheiten der Grundrisse möglich.

Der Punkt ist natürlich nicht die Anzahl der Quadratmeter, sondern deren ordnungsgemäße Verwendung. In diesem Fall ist die Sanierung der erste Schritt in Richtung Veränderung.

Merkmale der Wohnungen der alten Aufteilung

Ursprünglich unterschied sich die Aufteilung der 4-Zimmer-Wohnungen für die Chruschtschows nicht in Konsistenz und besonderer Sorgfalt und weist daher eine Reihe von Nachteilen auf:

schmale Wirtschaftsräume (Badezimmer, Küchen, Flure, Vorratskammern);
beengte Wohnräume mit unzureichender Beleuchtung durch schmale Fenster;
schlechte Geräusch- und Wärmeisolation;
dunkle Flure;
kleine gemütliche Balkone und Vorratskammern;
kleine kombinierte Badezimmer, in denen nicht genügend Platz für Waschmaschinen und andere Geräte ist;
sehr kleine Küchen;
niedrige Mezzanine und Decken;
schmale Gänge;
schlecht durchdachte Lage von Wohnräumen und angrenzenden Toiletten.

Mit dem richtigen Design und dem durchdachten Zoning, um jede Wohnung gemütlich zu machen, wird sich herausstellen.

Sanierungsmöglichkeiten für eine 4-Zimmer-Wohnung-Chruschtschow

Ein typischer Vier-Zimmer-Chruschtschow hat eine kleine Küche, ein Badezimmer (oft kombiniert), ein begehbares Wohnzimmer und drei Wohnzimmer, die sich als Schlafzimmer, Büro und Kinderzimmer eignen. Wenn Sie diese Anordnung ändern möchten, können Sie die folgenden Optionen implementieren:

Grosses Gastzimmer. Chruschtschow hat ein relativ großes Wohnzimmer, aber es kann sogar von einem der Zimmer vergrößert werden. Durch eine solche Änderung wird der Raum geräumiger und leichter. Es gibt auch neue Gestaltungsmöglichkeiten.
Erstellen einer Zwei- oder Dreizimmerwohnung. Hier können die Trennwände zwischen beliebigen Räumen entfernt und bei Bedarf neue installiert werden. Diese Option erstellt ein komfortables Layout für Ihren Aufenthalt.
Ein Studio erstellen. In diesem Fall können Sie nur die Wand zwischen dem Wohnzimmer und der Küche abreißen, und Sie können auch den ganzen Rest (falls zulässig). Diese Sanierung entspricht den neuesten Trends und die Wohnung wird nicht nur geräumig, sondern auch modern sein.
Fünfter Raum. Eine atypische Option ist jedoch, falls erforderlich, einen anderen Raum zu haben, es ist durchaus möglich, einen Teil des Wohnraums zu trennen. Oder bei Eckwohnungen mit zusätzlichem Fenster kann die Trennung darauf aufbauen. Die resultierenden Räume werden sehr klein sein, aber diese Option ist für die Trennung des Kinderzimmers akzeptabel. Dies kann mit einer niedrigen Trennwand oder einer festen Trockenbauwand erfolgen.
Die Aufteilung in zwei Wohnungen. Möglicherweise nicht in jedem Haus wegen der Räume mit hoher Luftfeuchtigkeit. Es wird eine gute Lösung für zwei Familien sein.

Badezimmer in Mehrfamilienhäusern dürfen nicht über Wohngebäuden in den unteren Etagen platziert werden.

Beachten Sie! Die Stärke der inneren Trennwände in Plattenhäusern ist höher als in Backsteinhäusern. Dies sollte bei der Planung des Änderungsumfangs berücksichtigt werden.

Raumdekoration bei der Sanierung von Vierzimmerwohnungen

Bei der Sanierung lohnt sich eine Generalüberholung durch den Austausch von alten Sanitär-, Elektro- und Batteriekabeln. Es ist auch nützlich, die Wohnung für die Dekoration vorzubereiten, indem Sie die Wände ausrichten. Die weitere Gestaltung der Wohnung für ein 4-Zimmer-Chruschtschow ist nicht so kompliziert.

Eine Erweiterung des Bades ist nur durch angrenzende Flure möglich.

Küche

Am bequemsten ist es, ein Küchenset mit einem L-förmigen Grundriss zu verwenden. Für eine kleine Küche eignen sich ein Klapptisch, Cabriomöbel und Klappflächen.

Auch wenn die Küche mit dem Wohnzimmer kombiniert ist, ist eine Zoneneinteilung weiterhin erforderlich. Sehr erfolgreich kann dies durch Teilen des Finishs erreicht werden. Es lohnt sich also, verschiedene Tapeten aufzukleben und verschiedene Böden zu verlegen.

Als Rahmen können Sie die Leiste verwenden.

Da sich die Größe der Fensteröffnungen nicht auf die Sanierung auswirkt, ist es besser, für die Dekoration warme Farben zu wählen - weiß, milchig, himmelblau.

Wohnzimmer

Um einen Raum visuell zu vergrößern, können Sie folgende Techniken anwenden:

Ausführung der Decke in helleren Tönen als die Wände;
Verwendung von Spiegelflächen - glänzende Spanndecke, Spiegelwand, Spiegel gegenüber dem Fenster;
gefüllt mit einer großen Anzahl von Miniatur-Beleuchtungskörpern ist dies vor den Spiegeln möglich.

Das Wohnzimmer kann mit Möbeln in Zonen unterteilt werden, um beispielsweise eine Ecke für die Aufnahme von Gästen oder zum Lesen und Entspannen zu trennen und auch einen Platz für Kinder bereitzustellen.

Schlafzimmer

Als Schlafzimmer ist es besser, einen Raum zu wählen, der nicht mit dem Flur verbunden ist. Im Innenraum lohnt es sich, helle, warme Farben und Schirme, Spiegelflächen und viele Lampen zu verwenden.

Alle Gegenstände in den Zimmern sollten mit dem Stil des Interieurs kombiniert werden. Sie sollten keine kontrastierenden, hellen Objekte verwenden, die letztendlich das Gesamtdesign verletzen.

Andere Möglichkeiten

Die Loggia oder der Balkon können auch für Reparaturen genutzt werden. Es kann nicht mit dem Wohnbereich verbunden, sondern durch Entfernen der Vorderwand und der Fensterbank erweitert werden. Es kann auch isoliert, als Panorama-Verglasung eingebaut und in ein Büro, einen Ruheraum oder eine Werkstatt verwandelt werden.

Befindet sich im Wohn- oder Schlafzimmer ein Balkon, können Sie die Wand bei der Planung entfernen oder als zusätzlichen Ruheraum ausstatten.

Beliebte Stile für Vier-Zimmer-Chruschtschow

Bei der Planung einer Reparatur ist es sehr wichtig, über die Stilentscheidung nachzudenken. Das Sanierungsprojekt hängt auch von seiner Wahl ab, da jeder von ihnen geeignet ist, nur bestimmte Maßstäbe zu betrachten.

Minimalismus

Die vielseitigste Option. Dies impliziert die Verwendung geometrisch strenger Formen mit einer glatten, einfachen Oberfläche und dem fast vollständigen Fehlen von Dekorelementen. Die Dekoration ist einfach und hell.

Große Gegenstände werden platziert, um die Bewegung nicht einzuschränken.

Japanisch

Es zeichnet sich durch eine kleine Menge gedrungener Möbel aus, die die Höhe der Räume optisch erhöhen und keine Dekoration und Unordnung aufweisen.

Befindet sich das Wohnzimmer in der Nähe der Küche, können Sie die Wand zwischen diesen Räumen entfernen.

High Tech

Wir können sagen, dass dieser Stil für Chruschtschow optimal ist, und hier ist der Grund:

Spiegel und glänzende Oberflächen erweitern den Raum optisch.
Möbel mit geraden Linien werden ausgewählt, wodurch einzelne Elemente hervorgehoben werden können;
helle Farben werden verwendet;
Die Wohnung ist mit eingebauten und multifunktionalen Möbeln ausgestattet, die sich hervorragend für kleine Größen eignen.

Es stellte sich heraus, dass es sich um einen geräumigen Raum zum Kochen, zur Aufnahme von Gästen und für verschiedene Feiertage handelte.

Vorhut

Dieser Stil ist unpassend, weshalb bei der Auswahl keine typischen Möbel verwendet werden.

Ein Merkmal eines solchen Innenraums ist die Mischung von Farben, Kontrasten, scharfen Ecken und ungewöhnlichen Formen.

Sanierungsmöglichkeiten für 4-Zimmer-Chruschtschow, je nach Gebiet

49 m²

Um einen so kleinen Raum auszustatten, muss man sich viel Mühe geben. Hier sind einige Optionen für die Neuplanung:

verwandle eine Wohnung in eine Zwei- oder Dreizimmerwohnung;
Verwenden Sie die Vorratskammer als Teil des Flurs und des Ankleidezimmers.
Entfernen Sie die Trennwand oder machen Sie einen Bogen zwischen der Küche und dem Wohnzimmer und bringen Sie ihn zum letzten Esstisch.
Arbeiten Sie am Durchgangsraum: Verkleinern Sie ihn, indem Sie einen zusätzlichen Durchgang schaffen.

Für die Halle ist es wünschenswert, einfache Tapeten zu verwenden. Textiltapeten mit diagonalen oder parallelen Linien fügen sich ebenfalls perfekt in das Design ein.

Beachten Sie! Für kleine Wohnungen lohnt es sich, schmale Einbauschränke mit Schiebetüren an der Decke zu verwenden.

60 m²

Für eine solche Wohnung eignen sich folgende Änderungen:

Verbinden Sie das Badezimmer und die Toilette und erweitern Sie sie auf Kosten eines Teils des Korridors.
Kombinieren Sie die Küche und das Wohnzimmer oder alle Räume im Studio.
bauen Sie die Wand zwischen dem Balkon und dem Raum auseinander;
für Studio verwenden Sie unvollständige Partitionen.

Wenn bei der Reparatur und Gestaltung eines Einraumgebäudes Schwierigkeiten auftreten, sollte dieses Problem bei 4 Räumen nicht auftreten.

Gestaltungsmöglichkeiten für Flächen im Vierraum-Chruschtschow

Die Wände

Für das Wohnzimmer ist es besser, Uni oder Textil mit vertikalen Tapetenlinien zu verwenden. Dieses Muster trägt zur optischen Vergrößerung des Raumes bei. Neben Tapeten können Sie auch Mauerwerk, Farbe oder Stuck verwenden. Letzteres kann bestimmte Bereiche betonen. Horizontaler Kontrast sieht gut aus.

Neben Tapeten für das Wohnzimmer können Sie auch Farbe, Stuck und Mauerwerk auftragen.

In der Küche wird besonderes Augenmerk auf den Arbeitsbereich gelegt. Dies kann durch Auskleiden der Schürze mit einer hellen Pastellkachel ohne eingängige Muster erfolgen. Die restlichen Wände können mit einer leichten Textiltapete verkleidet werden.

Sie können aus einem Raum neben der Küche ein Esszimmer machen, es mit einer Tür mit der Küche verbinden und den Flur mit dem Badezimmer verbinden.

Im Schlafzimmer wird Wert auf Ruhe und Entspannung gelegt, wozu bläuliche, weiße oder hellrosa Farben verwendet werden.

Es ist ratsam, in den Zimmern unterschiedliche Eingänge zu machen.

Die Wände des Flurs können mit Tapeten mit einfacher Geometrie oder Bemalung schlichter gehalten werden.

Sie können einen kleinen Flur vergrößern. Dies geschieht mit Hilfe des Abrisses der Trennwand, die sie vom Wohnzimmer trennt.

Beachten Sie! Die Gestaltung der angrenzenden Wände sollte übereinstimmen, während einzelne Räume unterschiedlich gestaltet werden können.

Decke

Die Deckengestaltung ist für alle Räume gleich. Glanz- oder Spiegelbeschichtung, Spanndecken und klassische Tünche sehen gut aus.

Die Decke sollte nicht mit den Wänden verschmelzen und Balken und andere Strukturen enthalten, die die Höhe verringern.

Geschlecht

Sie können den Boden mit jedem Material bedecken - Parkett, Linoleum, Laminat oder Teppich. Letzteres ist am besten für das Schlafzimmer geeignet.

Es ist notwendig, dass die Farbe der Beschichtung mit der Farbe der Möbel und Wände kombiniert wird.

Die Wahl der Innenraumfarbe bei der Sanierung des Vierraum-Chruschtschows

Die richtige Farbwahl gibt den Ton für das gesamte Interieur an, daher müssen Sie sorgfältig auswählen. Es lohnt sich, sich an solche Empfehlungen zu halten:

für die optische erweiterung der halle werden helle töne verwendet, von weiß bis hellgrün, sowie gelbe, weiße oder rötliche beleuchtung;
Die Fenster sind mit Vorhängen in hellen Farben dekoriert.
Es ist besser, das Schlafzimmer in hellen, kalten Tönen zu gestalten und die Hintergrundbeleuchtung mit weißem oder bläulichem Licht einzustellen.
Für die Küche werden helle, warme Farben sowie eine intensive und helle Beleuchtung verwendet.
Eine Variante von Kontrastfarben ist möglich, wenn der untere Teil der Wände in dunklen Farben und der obere in hellen Farben gehalten ist.
Möbel sollten hellbraun oder weiß gewählt werden.

Sie können die Einbauschränke verwenden, die sich durch ihre Platzersparnis auszeichnen.

Beachten Sie! Von der Verwendung dunkler Möbel wird dringend abgeraten, da dies ein Gefühl von Sperrigkeit und Überfüllung hervorruft.

Die Sanierung von Chruschtschow ist nicht die einfachste, aber sehr interessante Aufgabe. Wenn Sie es mit Weisheit und Fantasie angehen, können Sie sich eine ideale Wohnung schaffen.