Al comprar una vivienda, a menudo resulta que está lejos de que todo se adapte a los nuevos propietarios: la cantidad de habitaciones, su tamaño y la ubicación de las entradas. Por lo tanto, los residentes hacen reparaciones de inmediato. La remodelación moderna de un apartamento de tres habitaciones no es una tarea fácil y costosa, ya que el área del espacio diseñado es de 60-120 mm. sq.
Un apartamento de tres habitaciones es una excelente opción para implementar una amplia variedad de ideas de diseño y crear un interior funcional y confortable.
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Además de las habitaciones en sí, el apartamento tiene un baño (a menudo uno separado), una cocina relativamente espaciosa, un hall de entrada, un balcón o una logia, una despensa. Las paredes ubicadas entre las habitaciones son en su mayoría sólidas, con soporte, por lo tanto, está completamente prohibido demolerlas, y se requiere permiso para el desmantelamiento parcial.
En primer lugar, el diseño depende directamente de la cantidad de personas que viven en el apartamento y sus solicitudes.
Lo más importante en la "reestructuración" de un pequeño "treshka": puede acomodar perfectamente todo lo que necesita. El área mínima de un apartamento estándar es de unos 50 metros cuadrados. m., máximo - más de 90 metros cuadrados. m. Si hay salas de paso, generalmente intentan separarlas. Cuando la cocina es pequeña, se adjunta a la sala de estar, combinada con una logia.
Antes de continuar con la reconstrucción, es importante llevar a cabo una familiarización completa con el plan del espacio habitable.
La disposición del espacio del apartamento depende de cuántas personas vivirán en él, su género, edad. Para los niños, generalmente se hacen varias habitaciones pequeñas; para los adultos, el espacio a menudo se divide en zonas con muebles. Lo principal para cualquier apartamento es crear al menos un pequeño espacio personal para cada miembro de la familia, independientemente de su edad.
Al elegir un diseño para un espacio de tres habitaciones, para empezar, se guían por la cantidad de personas que viven.
La remodelación de un moderno apartamento de 3 habitaciones comienza con la preparación del proyecto. El plan terminado debe ser aprobado por la organización apropiada. El diseño del hogar se elige de forma independiente. Si la familia no tiene más de dos personas, tiene sentido reconstruir el apartamento en el "estudio", entonces seleccionan el diseño con un número mínimo de muros de capital internos.
No hay requisitos específicos para elegir una solución de estilo para treshki.
Todas las casas construidas de acuerdo con ciertos diseños estándar se combinan en una serie. Cada uno de estos últimos involucra edificios con un número diferente de pisos, el área de apartamentos, diferentes años de construcción. Tales casas se realizan con mayor frecuencia en paneles, lo que le permite establecer el costo mínimo por metro cuadrado, con menos frecuencia: bloque, ladrillo.
Algunos tienden a decorar viviendas en el mismo estilo, mientras que otros prefieren diseños completamente diferentes.
La remodelación exitosa de un apartamento de tres habitaciones de la serie i-209a implica el reemplazo parcial o completo de muchas comunicaciones. Una característica de este diseño "Brezhnevka" - habitaciones completamente aisladas. Dependiendo de la serie, todos los apartamentos de tres habitaciones existentes difieren.
Racks a menudo usados, que son una adición interior completa.
Esta serie comenzó a construirse en la década de 1970. Casi todas las paredes aquí soportan cargas, lo que limita en gran medida las posibilidades de reconstrucción. Los pisos en las casas son 2-17, la altura del techo es 2.64, cada apartamento con más de dos habitaciones tiene un balcón. El área de los "tres rublos" es 73-83 sq. M., Residencial - 44-49. La cocina y los baños tienen campana.
Diseño de apartamentos de la serie de casas P-3.
El área de dichos espacios es de 73 a 81 metros cuadrados, de los cuales 44-54 metros cuadrados son residenciales. m. Están ubicados en casas de paneles, donde hay elevadores de pasajeros y carga y pasajeros, áticos, salas técnicas. La ventilación de los apartamentos es natural, a través de bloques especiales en el baño y en el baño. Altura del techo - 2,74 m.
Diseño de apartamentos de una serie de casas P-44 t.
Esta es una serie de edificios de apartamentos con bloques de paneles, cuya característica es la disposición gradual de los balcones. Por lo general, los edificios de 16 pisos con una sola entrada se construyeron de esta manera, pero hay otras opciones. Cada apartamento tiene una logia, que a menudo se conecta de forma independiente a la habitación principal. El área de la "treshka" aquí es de 65 metros cuadrados, de espacio habitable - 46 metros cuadrados.
Diseño de serie de apartamentos de casas ii-68.
Esta serie de paneles también se conoce como 111-83, construida desde la década de 1970. Hay 5-10 pisos, la estructura en sí difiere de otras en la apariencia de las fachadas, en la forma de cercar las logias. Altura del techo: 2,7 m., Los baños de todos los apartamentos están separados, cada uno tiene una despensa, logias y balcones acristalados. El área total es de 50 metros cuadrados. m., residencial - desde 39 metros cuadrados. m
Diseño de apartamentos de la 83ª serie de casas.
Tal panel "brezhnevka" se considera uno de la más alta calidad: hay un buen aislamiento acústico, un alto nivel de ahorro de calor, pero la decoración interior más simple. Solo se construyeron edificios de cinco pisos en la década de 1970, edificios de 17 pisos en la década de 2000. Cada apartamento aquí tiene balcones y logias. El área de los "tres rublos" es de 79-92 metros cuadrados. m., residencial - 60-70 sq. m., cocina - 12-14 sq. m. m., altura del techo - 2.7 m.
Diseño de apartamentos de la 121ª serie de casas.
Estos apartamentos también pertenecen al "Brezhnevka" y se caracterizan por el área más pequeña: el tamaño de un apartamento de tres habitaciones es de solo 54-58 metros cuadrados. m., cocinas - 6-7 sq. m. En la habitación múltiple hay despensas, armarios empotrados, suelos de parquet. El edificio en sí se caracteriza por una mayor resistencia, durabilidad. Las principales desventajas de tales viviendas: la presencia de habitaciones de paso.
Diseño de apartamentos de la serie 504 de casas.
Hay varias formas de remodelación en un apartamento de 3 habitaciones "Stalin":
Tal espacio ofrece una gran variedad de oportunidades de diseño y fantasías.
A diferencia de "Jruschov" y "Brezhnevka", los "Stalin" son más espaciosos, tienen techos altos, su diseño es más conveniente.
Es importante formar un diseño verdaderamente hermoso, elegante y funcional, que incluya todos los elementos interiores necesarios.
Esta opción implica la división de uno de los locales en dos, parcial o completamente. En tales casos, la partición es una hoja de aglomerado o panel de yeso. A veces, una habitación minúscula extra sin ventanas se convierte en una despensa, se usa para un taller u oficina.
El diseño adecuado de dicho apartamento le dará al interior una originalidad especial.
La cocina es más fácil de colocar en la sala de estar.El espacio resultante será muy extenso, pero la estufa de gas tendrá que ser reemplazada por una eléctrica, para cumplir con las normas de seguridad contra incendios.
En la espaciosa sala de estar de la cocina, se pueden realizar una gran cantidad de ideas creativas y decorativas.
La logia, el espacio del balcón se une a la sala de estar, quitando el bloque de la puerta de la ventana. El balcón primero tendrá que estar aislado, acristalado. El sistema de calefacción aquí también necesita ser pensado.
Un gran ejemplo es un dispositivo de calefacción por suelo radiante.
Para áreas con alta humedad incluyen un baño, inodoro, área de trabajo de cocina. Si es necesario, si viven más de cuatro personas en este espacio, se equipa un baño adicional.
En dicho baño, hay principalmente un área para el lavado y los procedimientos higiénicos, un lugar para descansar y un área separada para suministros domésticos.
En una de las habitaciones o parte del pasillo, hay un vestidor equipado. Su área mínima es de cuatro metros cuadrados, ya que el espacio más pequeño es extremadamente inconveniente. A veces, una despensa ligeramente expandida ubicada en el cruce de dos habitaciones se convierte en un armario.
Para equipar el vestidor, la mayoría de las veces prefieren varios nichos o despensas con un área de 3-4 cuadrados.
Consejo: si lo desea, la despensa es fácil de colocar en una de las habitaciones.
Al volver a planificar un panel "treshka", es importante tener en cuenta el número de pisos del edificio. La ubicación de las habitaciones es muy diferente dependiendo de esto. Las casas de paneles difieren de las casas de ladrillo en que están compuestas de placas cuadradas grises que son visibles desde el exterior. Por lo general, está poco insonorizado y sin acabados especiales: alta pérdida de calor.
La remodelación le permite lograr un interior elegante, caracterizado por una expresividad y personalidad especiales.
Diseño de apartamentos en una serie de casas 1-515 / 5.
Los paneles de nueve pisos son las series I-515 / 9Sh, V-2000, MPSM, MES-84, P-3M, PD-1, PD-3, P-46M y otros. Estos edificios son ligeramente diferentes del área de Jruschov, la altura del techo, el nivel general de confort, aunque existen problemas con el aislamiento acústico. Las entradas y los patios de los edificios de nueve pisos también son amplios.
Diseño de apartamentos de la serie de casas P-46M.
Los paneles de 12 pisos son series como P-111M, MES-84, II-57, V-2000, IP-46S, KOPE, MPMS, P-111M, P-30, P-44T, P-55M y otros Tales edificios se han construido desde 1963, su ancho es de 12-16 metros, lo que permite que los apartamentos sean bastante espaciosos.
Diseño de apartamentos de la serie de casas P-55M.
El apartamento estándar, conocido popularmente como "camiseta para bebés", es una vivienda con un pasaje y dos habitaciones separadas, así como una despensa. Muy a menudo, una de las habitaciones está completamente separada por una partición, creando una entrada adicional desde la cocina o el pasillo. No menos a menudo, un balcón, una despensa están unidos a la cocina, la sala de estar: el diseño del espacio solo se beneficia de esto.
Reurbanización de un chaleco de apartamento de tres habitaciones.
La remodelación adecuada de un apartamento de 3 habitaciones es una idea muy laboriosa. Todas las acciones que se realicen en él deben ser legales para que la casa no se derrumbe. Para llevar a cabo tales reparaciones, es recomendable contratar un equipo de especialistas que no solo hagan todo de la mejor manera posible, remodelando y decorando perfectamente las tres habitaciones, sino que también retiren la basura.
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