Vaihtoehtoja ja esimerkkejä 3-huoneen huoneistojen uudistamisesta

Asuntoa ostettaessa käy usein ilmi, että kaukana kaikesta sopii uusille omistajille - huoneiden lukumäärä, niiden koko ja sisäänkäyntien sijainti. Siksi asukkaat tekevät heti korjauksia. Kolmen huoneen asunnon moderni uudistaminen ei ole helppoa ja kallista tehtävää, koska suunnitellun tilan pinta-ala on 60-120 mm. m².

Kolmen huoneen huoneisto on loistava vaihtoehto toteuttaa monia erilaisia ​​ideoita ja luoda toimiva ja mukava sisustus.

Kolmen huoneen huoneistojen uudistamisen ominaisuudet

Huoneistojen lisäksi huoneistossa on kylpyhuone (useimmiten erillinen), suhteellisen tilava keittiö, eteinen, parveke tai lodža, ruokakomero. Huoneiden välissä olevat seinät ovat enimmäkseen kiinteitä, laakeroivia, joten niiden purkaminen on kokonaan kielletty ja osittaiseen purkamiseen vaaditaan lupa.

Ensinnäkin, asettelu riippuu suoraan asunnossa asuvien ihmisten lukumäärästä ja heidän pyynnöistään.

Tärkeintä pienen "treshkan" "uudelleenjärjestelyssä" - voit sovittaa kauniisti kaiken tarvitsemasi. Tällaisen vakiohuoneiston vähimmäispinta-ala on noin 50 neliömetriä. m., enintään - yli 90 neliömetriä. m. Jos on läpikäyviä huoneita, ne yleensä yritetään erottaa toisistaan. Kun keittiö on ahdas, se kiinnitetään olohuoneeseen yhdistettynä loggialla.

Ennen uudelleenrakentamista on tärkeää tutustua perusteellisesti asumissuunnitelmaan.

Kuinka luoda mukava tila kolmen huoneen huoneistoon

Huoneistotilan järjestely riippuu siitä, kuinka monta ihmistä siinä asuu, sukupuolestaan, iästään. Lapsille tehdään yleensä useita pieniä huoneita, aikuisille tila on usein vyöhykkeellä huonekaluilla. Kaikkien asuntojen pääasiallinen asia on luoda ainakin pieni henkilökohtainen tila jokaiselle perheenjäsenelle iästä riippumatta.

Valitessaan aluksi kolmen huoneen tilan suunnittelu, sitä ohjaa asuvien ihmisten määrä.

Nykyaikaisen 3-huoneen asunnon uusinta alkaa projektin valmistelusta. Valmis suunnitelma on hyväksyttävä asianmukaisen organisaation. Kodinsuunnittelu valitaan itsenäisesti. Jos perheessä ei ole enempää kuin kaksi ihmistä, on järkevää uudistaa asunto "studiossa" - sitten he valitsevat ulkoasun vähimmäismäärällä sisäisiä pääoman seiniä.

Treshkin tyyliratkaisun valinnalle ei ole erityisiä vaatimuksia.

Kolmen huoneen eri sarjoja

Kaikki talot, jotka on rakennettu tiettyjen vakiorakenteiden mukaan, yhdistetään sarjassa. Jokainen jälkimmäisestä koskee rakennuksia, joilla on erilainen kerrosmäärä, asuntojen pinta-ala ja erilaiset rakennusvuodet. Tällaiset talot suoritetaan useimmiten paneeleissa, joiden avulla voit asettaa vähimmäiskustannukset neliömetriä kohti, harvemmin - lohko, tiili.

Jotkut pyrkivät koristamaan asuntoja samalla tyylillä, kun taas toiset mieluummin täysin erilaisia ​​malleja.

I-209a-sarjan kolmen huoneen asunnon onnistunut kunnostaminen edellyttää monien viestien osittaista tai täydellistä korvaamista. Ominaisuus tämän asettelun "Brežnevka" - täysin eristettyjä huoneita. Sarjasta riippuen kaikki nykyiset 3 huoneen huoneistot eroavat toisistaan.

Usein käytetyt telineet, jotka ovat täydellinen sisustus.

P-3-sarja

Sarja alkoi rakentaa 1970-luvulla. Lähes kaikki seinät ovat täällä kantavia, mikä rajoittaa huomattavasti uusintamahdollisuuksia. Talojen lattiat ovat 2-17, kattokorkeus 2,64, jokaisessa huoneistossa, huoneiden lukumäärällä yli kaksi, on parveke. "Kolmen ruplan" pinta-ala on 73-83 neliömetriä, asuinrakennus - 44-49. Keittiössä ja kylpyhuoneissa on huppu.

P-3-sarjan talon asuntojen ulkoasu.

P-44-sarja

Tällaisten tilojen pinta-ala on 73-81 neliömetriä, joista 44-54 neliömetriä ovat asuinrakennuksia. m. Ne sijaitsevat paneelitaloissa, joissa on matkustaja- ja rahti- ja matkustajahissejä, ullakkoja ja teknisiä huoneita. Huoneistojen ilmanvaihto on luonnollista, wc: ssä ja kylpyhuoneessa olevien erityisten lohkojen kautta. Kattokorkeus - 2,74 m.

Talon sarjan huoneistojen ulkoasu P-44 t.

Ii-68-sarja

Tämä on sarja kerrostalokerrostaloja, joiden piirre on parvekkeiden asteittainen järjestely. Yleensä 16-kerroksiset yhden sisäänkäynnin rakennukset rakennettiin tällä tavalla, mutta on myös muita vaihtoehtoja. Jokaisessa huoneistossa on loggia, joka kytketään usein itsenäisesti päähuoneeseen. "Treshkan" pinta-ala on täällä 65 neliömetriä, asumistila - 46 neliömetriä.

Asunto-sarjan ii-68 asettelu.

83.

Tämä paneelisarja tunnetaan myös nimellä 111-83, rakennettu 1970-luvulta lähtien. Kerroksia on 5-10, rakenne itsessään eroaa muista julkisivujen ulkonäöllä, lodžien aidatulla tavalla. Kattokorkeus - 2,7 m. Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet ovat erillisiä, jokaisessa on ruokakomero, loggiat ja parvekkeet ovat lasitettuja. Kokonaispinta-ala on 50 neliömetriä. m., asuin - alkaen 39 neliömetriä. m.

83. talosarjan huoneistojen ulkoasu.

121-I

Tällaisia ​​paneeleja "brezhnevka" pidetään yhtenä korkealaatuisimmista - siellä on hyvä äänieristys, korkea lämmön säästöaste, mutta yksinkertaisin sisustus. 1970-luvulla rakennettiin vain viisikerroksisia rakennuksia, 2000-luvulla 17-kerroksisia rakennuksia. Jokaisessa täällä olevassa huoneistossa on parveke ja loggia. "Kolmen ruplan" pinta-ala on 79-92 neliömetriä. metriä, asuinhuoneisto - 60-70 neliömetriä, keittiö - 12-14 neliömetriä. m., kattokorkeus - 2,7 m.

121. talosarjan huoneistojen ulkoasu.

504-I

Nämä huoneistot kuuluvat myös "Brežnevka" -yritykseen, ja ne erottuvat pienimmästä alueesta - kolmen huoneen huoneisto on vain 54-58 neliömetriä. m., keittiöt - 6-7 neliömetriä. Monihuoneessa on ruokakomero, varustetut vaatekaapit ja parkettilattiat. Itse rakennukselle on ominaista lisääntynyt lujuus, kestävyys. Tällaisen asumisen tärkeimmät haitat - läpikäyntihuoneiden läsnäolo.

504. talossarjan huoneistojen ulkoasu.

Vaihtoehdot "treshkin" tyypilliselle uudelleenkehittämiselle

Kolmen huoneen huoneiston "Stalin" kunnostamiseen on useita tapoja:

• ”Muuntaminen” kolmesta ruplasta neljään huoneeseen;
• lisättynä lodža, parveke;
• aulan ja keittiön liitto;
• viestinnän siirron kanssa kylpyhuoneesta;
• liittymällä eteiseen olohuoneeseen, makuuhuoneeseen.

Tällainen tila tarjoaa runsaasti suunnittelumahdollisuuksia ja fantasioita.

Toisin kuin "Hruštšovissa" ja "Brežnevkassa", "Stalin" ovat tilavampia, niissä on korkeat katot, niiden asettelu on helpompaa.

On tärkeää muodostaa todella kaunis, tyylikäs ja toimiva muotoilu, joka sisältää kaikki tarvittavat sisustusesineet.

Kolmesta huoneesta neljään huoneeseen

Tämä vaihtoehto tarkoittaa yhden tilojen jakamista kahteen osaan - osittain tai kokonaan. Tällaisissa tapauksissa osio on lastulevy tai kipsilevy. Joskus ylimääräisestä pienestä huoneesta, jossa ei ole ikkunoita, tulee ruokakomero - sitä käytetään työpajaan tai toimistoon.

Tällaisen asunnon oikea suunnittelu antaa sisätiloille erityisen omaperäisyyden.

Vaikuttaen keittiöön

Keittiö on helpointa kiinnittää olohuoneeseen.Tuloksena oleva tila on erittäin laaja, mutta kaasuliesi on korvattava sähköhella paloturvallisuusstandardien noudattamiseksi.

Tilavassa keittiö-olohuoneessa voidaan toteuttaa valtava määrä luovia, koristeellisia ideoita.

Vaihtamalla parveke, loggia

Lodžia, parvekkeen tila kiinnitetään olohuoneeseen poistamalla ikkuna-ovieriste. Parveke on ensin eristettävä, lasitettu. Myös täällä oleva lämmitysjärjestelmä on harkittava.

Upea esimerkki on lattialämmityslaite.

Märillä alueilla

Korkean kosteuden omaaviin alueisiin kuuluu kylpyhuone, wc, keittiön työalue. Mikäli tässä tilassa asuu yli neljä ihmistä, varustetaan ylimääräinen kylpyhuone.

Tällaisessa kylpyhuoneessa on pääasiassa pesu- ja hygieniatoimenpiteet, lepopaikka ja erillinen alue kotitaloustarvikkeille.

Muut mahdolliset uusintatyypit

Yhdessä huoneessa tai käytävän osassa on pukuhuone. Sen vähimmäispinta-ala on neljä neliömetriä, koska pienempi tila on erittäin hankala. Joskus kahden huoneen risteyksessä sijaitsevasta hieman laajennetusta ruokakomeroista tulee vaatekaappi.

Pukuhuoneen varustamiseksi he mieluummin käyttävät erilaisia ​​kapeita tai ruokakomeroja, joiden pinta-ala on 3-4 neliötä.

Vinkki: ruokakomero on haluttaessa helppo kiinnittää yhteen huoneisiin.

Paneelitalon kolmen huoneen kunnostamisen ominaisuudet

Suunnitellessasi paneelin “treshka” uudelleen, on tärkeää ottaa huomioon rakennuksen kerrosten lukumäärä. Huoneiden sijainti on tästä riippuen hyvin erilainen. Paneelitalot eroavat tiilitaloista siinä, että ne koostuvat harmaista neliölevyistä, jotka ovat näkyvissä ulkopuolelta. Se on yleensä huonosti äänieristetty ja ilman erikoisviimeistelyä - suuri lämpöhäviö.

Uudelleenkehitys antaa sinulle tyylikkään sisustuksen, jolle on ominaista erityinen ilmaisu ja persoonallisuus.

5 kerrosta

Talon sarjojen 1-515 / 5 asuntojen ulkoasu.

9 kerrosta

Yhdeksän lattian paneelit ovat I-515 / 9Sh, V-2000, MPSM, MES-84, P-3M, PD-1, PD-3, P-46M -sarja ja muut. Nämä rakennukset eroavat hieman Hruštšovin alueesta, kattokorkeudesta, yleisestä mukavuustasosta, vaikka ääneneristyksessä onkin ongelmia. Yhdeksän kerroksisten rakennusten sisäänkäynnit ja pihat ovat myös tilavia.

P-46M-talossarjan huoneistojen ulkoasu.

12 kerrosta

Paneelien 12-kerroksiset talot ovat sarjoja, kuten P-111M, MES-84, II-57, V-2000, IP-46S, KOPE, MPMS, P-111M, P-30, P-44T, P-55M ja muut. Tällaisia ​​rakennuksia on rakennettu vuodesta 1963, niiden leveys on 12-16 metriä, mikä mahdollistaa asuntojen tekemisen melko tilaviksi.

P-55M-talossarjan huoneistojen ulkoasu.

Kolmen huoneen liivin uudistamisen ominaisuudet

Vakiohuoneisto, jota kutsutaan nimellä "vauvan aluspaita", on asunto, jossa on yksi käytävä ja kaksi erillistä huonetta sekä ruokakomero. Useimmiten yksi huoneista on täysin erotettu väliseinällä, joka luo ylimääräisen sisäänkäynnin keittiöstä tai käytävästä. Ainakin usein parveke, ruokakomero kiinnitetään keittiöön, olohuoneeseen - tilan suunnittelusta hyötyvät vain tästä.

Kolmen huoneen huoneen liivin uudistaminen.

johtopäätös

3-huoneen asunnon kunnollinen kunnostaminen on erittäin työläs idea. Kaikkien siinä suoritettujen toimien on oltava laillisia, jotta talo ei romahdu. Tällaisten korjausten suorittamiseksi on suositeltavaa palkata asiantuntijoiden ryhmä, joka ei vain tee kaikkea parhaalla mahdollisella tavalla, uusimaan ja sisustamaan täydellisesti kaikkia kolme huonetta, vaan myös poistamaan roskat.

VIDEO: Kolmen huoneen huoneiston p-44 uusinta.

50 sisustusvaihtoehtoa kahden makuuhuoneen asunnolle: