Kehitysvaihtoehdot yhden huoneen huoneistoista kahden huoneen huoneistoihin

Yhden huoneen uudistaminen on mielenkiintoinen tehtävä, mutta se ei ole ollenkaan helppoa. Odnuhkan muuttaminen koppepalaksi on vielä vaikeampaa. Tämä artikkeli paljastaa kaikki tällaisten muutosten vivahteet.

Yhden huoneen asunnon muuttaminen kaksioksi toimii vain, jos alueella on riittävän suuri alue

Jotta kaikki suositukset olisivat myös visuaalisia, suosittelemme, että tutustut artikkelin lopussa olevaan aiheeseen ”Yhden huoneen asunnon muuttaminen 2 huoneen huoneistokuvaksi” valituksi.

Yleiset suositukset yhden huoneen asunnon muuttamiseksi kaksioksi

Ensimmäinen asia, kun suunnitellaan yhden huoneen asunnon muutoksia kaksio-huoneistoksi, on kiinnittää huomiota huoneen ominaisuuksiin. Ehkä huoneistossa on ruokakomero tai tilava parveke. On myös tärkeää ymmärtää, että tilanmuutoksen ei tarvitse seurata uusien seinien rakentamista - joskus kaavoitusmenetelmät voivat tulla apuun. Keittiö on tapa baari tai kirjahylly. Lisäksi voit usein lainata ilmaista tilaa kylpyhuoneesta.

Kunnostukseen on toivottavaa, että huoneessa on useita ikkunoita, koska ei ole suositeltavaa jättää osaa kotelosta ilman valaistusta ja luonnollista ilmanvaihtoa

Tilan visuaalinen lisääntyminen edistää asianmukaista valaistusta. Jos sijoitat LED-valonlähteet oikein, tilaa pimeät kulmat tasoittavat. Lisäksi peilien, vaaleiden sävyjen asentaminen suunnitteluun, terävien kulmien ja muiden temppujen puuttuminen auttavat lisäämään tilaa visuaalisesti.

Mitä laki kieltää ja sallii yhden huoneen huoneiston muuttamisesta kaksioksi

Aloitettaessa korjauksia, joihin liittyy asettelun muutoksia, on tärkeää perehtyä luetteloon kohdista, jotka ovat kiellettyjä lainsäädännöllisellä tasolla, ja ottaa huomioon kaikki sallittu.

1. Tukiseinät. Kaikki rakennustyöt, joihin sisältyy tällaisten rakenteiden täydellinen tai osittainen purkaminen tai niiden teknisten ominaisuuksien huonontuminen, ovat kiellettyjä. Teknisessä passissa olevat tiedot auttavat suorittamaan kaiken työn turvallisesti.
2. Kantavien seinien purkamisen lisäksi myös lisäkuorman asentaminen niihin on kielletty.

Luvattomasta kunnostamisesta määrätään 4 tuhatta ruplaa.

1. Suunnittelun yhteydessä on mahdotonta käyttää kunnallista viestintää. Näihin sisältyy pääsääntöisesti kuuma vesi ja lämmitysjärjestelmä. Eli jos asunnon omistajat haluavat varustaa huoneen lattialämmityksellä, on asennettava lisälaite. Muutoin julkisen viestinnän kuormitus osoittautuu liian suureksi ja veden lämpötila hanoissa on vaaditun tason alapuolella. Siksi paristojen asettaminen lodžille ja parvekkeille on mahdotonta.
2. Työn aikana on mahdotonta vaikuttaa ilmanvaihtojärjestelmiin, vesiputkiin ja kaasuputkiin ilman asianomaisten organisaatioiden lupaa. Asuntojen omistajat kohtaavat tämän yleensä, kun he haluavat korvata kaasuliesi sähköisellä tai asentaa lisäaukon seinään.
3. Asuintilojen vähentäminen muiden kuin asuntojen hyväksi on kielletty. On myös tärkeää ottaa huomioon, että olohuoneen pinnan tulisi olla vähintään 8 neliömetriä.
4. Merkittävä muutos kylpyhuoneen sijainnissa. Jos äskettäin suunnitellun paikan ylä- ja alapuolella on olohuoneita, et voi asentaa kylpyhuonetta, pesuallasta tai suihkua.

Mutta lainsäädäntö edellyttää kuitenkin useita toimia, jotka ovat sallittuja turvallisen ja asianmukaisen kunnostuksen toteuttamiseksi, joten sinun on perehdyttävä asuntolakiin.

Yhden huoneen huoneiston uudelleensuunnitteluohjelma kaksioksi

1. Ne seinät, jotka eivät kanna, voidaan purkaa. Ne voidaan purkaa kokonaan tai osittain, siirtää tai yksinkertaisesti muokata. Voit myös pystyttää lisärakenteita, mutta on tärkeää ottaa huomioon rakennuksen kerrosten kuormitus. Kaikki eivät pysty tekemään tätä yksin, ja siksi on parempi antaa nämä laskelmat ammattilaisille.
2. Voit purkaa seinän loggin ja huoneen välillä lisätäksesi oleskelutilaa. Tässä tapauksessa on myös parempi turvautua ammattilaisten apuun, joiden avulla voit valita sopivimman kunnostusvaihtoehdon. Aikaisemmin sanottiin, että akun asentaminen logialle ei toimi, mikä tarkoittaa, että muutokset on harkittava niin, että loggian kylmä ei tee huoneesta epämukavaa lämpötilassa.
3. Kylpyhuoneen pinta-alaa voidaan myös lisätä vierekkäisten muiden kuin asuintilojen takia. Se voi olla käytävä tai varastotila. Nämä tilat erottava seinä voidaan joko repiä alas tai siirtää.
4. Kaasu- ja vesihuoltojärjestelmiä voidaan säätää asiaankuuluvien palvelujen asiantuntijoiden avulla. Lisensoiduilla organisaatioilla on oikeus tehdä tarvittavat laskelmat.
5. Käyttämällä muiden kuin asuintilojen tilaa, voit lisätä huoneen pinta-alaa. Ainoa poikkeus on olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, johon kaasuliesi on asennettu.
6. Lisäosioiden asentaminen huoneisiin on sallittu. Aiemmin, kuten kaikissa tapauksissa, sinun on hankittava asianmukainen lupa.

Huonekaluja voidaan käyttää väliseinäinä.

Tyyppitilat ja esimerkkejä niiden uudelleenrakentamisesta yhden ja kahden huoneen huoneistoksi

Päättäessään 1 huoneen asunnon uudistamisesta 2 huoneen huoneistoksi sinun on otettava huomioon talotyyppi.

Huoneisto Stalin

Ennen kuin aloitat muutokset tällaisessa asunnossa, kannattaa tutustua esimerkkeihin siitä, mitä odnushka-kunnostuksella voi olla.

Yhden huoneen stalinin sisustus moderniin tyyliin

Asuinalue Stalinissa kunnostuksen jälkeen

Lomahuoneisto Brežnevka

Brežnevkalla on myös omat piirteensä, esimerkkejä kuvassa.

Yhden huoneen brezhnevka yhdistämisen jälkeen keittiö olohuoneeseen

Ruokailutilan järjestely lähellä huoneen ikkunaa

Lomahuoneisto Hruštšov

Hruštšovit eivät eroa toisistaan ​​suurilla alueilla, ja siksi suunnitteluprosessin tulisi olla erityisen perusteellinen.

Hruštšovin valoisa sisustus keittiöön liittymisen jälkeen olohuoneeseen

Yhteisen huoneen erottelu Hruštšovissa pienen osion avulla

Yhden huoneen huoneiston uudelleensuunnitteluvaihtoehdot erikokoisissa kahden huoneen huoneistoissa

Se, miten uudelleenrakentaminen toteutetaan, riippuu asunnon koosta. Mieti yhden huoneen huoneistojen yleisimpiä alueita ja vaihtoehtoja niiden muuttamiseksi kaksiohuoneistoiksi.

30 neliömetriä

Tällaiset odnushki ovat erittäin suosittuja ja niitä esiintyy vanhoissa Hruštšovin taloissa. Yleisin vaihtoehto tällaisen tilan uudelleensuunnitteluun on laajentaa märkä vyöhyke käytävän alueen vuoksi, mikä lisää kylpyhuoneen pinta-alaa. Usein tällaisten huoneistojen omistajat yhdistävät myös huoneen ja keittiön, tavoitteena jälleen kasvattaa alaa.

Huoneen kaavoittamiseen voit käyttää sohvaa, joka on yhdistetty baariin

33 neliömetriä

Tällaiset huoneistot eivät voi ylpeillä suuresta määrästä uusintavaihtoehtoja, koska huoneen ja keittiön erottava seinä yhden huoneen huoneistoissa on kannatin. Ainoa mahdollinen säätövaihtoehto on lisätä kylpyhuonetta käytävän pinta-alan vuoksi. Voit myös lisätä osioita aina jakamaan tai jakamaan alueen.

Kapealla sijaitseva keittiö on suosittu uusintavaihtoehto, joka voi säästää tilaa huomattavasti

40 neliömetriä

Tekemällä muutoksia tällaisen tilan asetteluun, voit purkaa ikkunalaudan alueen lähellä parvekkeen uloskäyntiä. Tämä lisää tilaa visuaalisesti ja tekee siitä vapaamman.

Huoneen ja loggian yhdistelmä lisää käyttöaluetta ja antaa auringonvalolle pääsyn

45 neliömetriä

Näissä huoneistoissa on erittäin mukavat asettelut, joista jokaisessa on erkkeri. Tällaisen asunnon järjestämiseen on valtava määrä vaihtoehtoja, ja siksi, jotta voidaan valita optimaalisin, on parempi kysyä ammattilaisten neuvoja.

Tällaisen asunnon erkkeri-ikkuna on ihanteellinen paikka rentoutua

50 neliömetriä

Mitä enemmän tilaa yhden huoneen huoneistossa, sitä helpompaa on jakaa se kahteen huoneeseen. Tässä tapauksessa tärkeintä on noudattaa kaikkia valaistusta koskevia vaatimuksia, ”uuden” huoneen tilaa, kylpyhuoneen sisäänkäynnin järjestelyjä.

Makuutila voidaan erottaa taittuvalla näytön osiolla

Suosittuja vaihtoehtoja yhden huoneen huoneiston uudistamiseksi kaksioksi

Pyörää ei pidä keksiä uudelleen, varsinkin kun se koskee korjaustöitä. Kaikki on keksitty kauan sitten, sinun täytyy vain tutustua suosituimpiin vaihtoehtoihin.

Visuaalinen kehitys

Ei aina osion asentaminen ratkaise ongelmaa. Esimerkiksi jos asunnossa käydään usein tai alue on niin pieni, että lisäseinien asentaminen on mahdotonta. Tässä tapauksessa voit tehdä erotuksesta vain visuaalisen. Kuinka tämä voidaan tehdä? Erityisten kuvioiden käyttäminen:

• Kaihtimet pystysuoraan tai vaakasuoraan. Ne voidaan asentaa kattoon. Voit käyttää myös raskaita verhoja.
• Kaihtimet. Tällainen mekanismi on kiinnitetty seinälle. Se on vahvempi, näyttää hyvältä ja suorittaa myös äänieristyksen.
• Taitettava muotoilu. Harmonikka-osio kootaan seinää vasten tai kapealla paikassa.

Kaavoittamiseen voit käyttää erivärisiä seiniä

Eri materiaaleilla tehdyt verhousseinät auttavat myös kaavoituksessa.

Keittiön ja olohuoneen yhdistelmä (studion luominen)

Ennen kuin päätät tällaisesta liitosta, sinun on punnittava edut ja haitat hyvin. Tällainen asettelu on kätevä niille, jotka asuvat yksin asunnossa. Usein sellaisia ​​asetteluja käytetään vuokra-asunnoissa. Jos asunnossa asuu aviopari, jolla on lapsia, tällainen päätös tuottaa monia haittoja. Varsinkin jos kotitalouden aikataulut ja rutiinit eivät ole samat tai yhden perheenjäsenen on keskityttävä lukemiseen, ja toinen haluaa katsoa elokuvaa.

Studiohuoneiston sisustus moderniin tyyliin

Yksiöhuoneiston makuutila voidaan erottaa verholla

Tilan lisäys parvekkeesta johtuen

Jos haluat lisätä huonetilaa parvekkeen pinta-alan vuoksi, on tärkeää ymmärtää, mikä asunnossa tarkalleen on lodža tai parveke? Jos tämä on parveke, et voi lisätä pinta-alaa siitä johtuen. Asia on se, että parveke on erillinen rakenne eikä se kestä eristyksen ja erikoislasien aiheuttamaa kuormitusta. Mutta loggian tapauksessa yhdistäminen on täysin mahdollista.

Oheisella parvekkeella voit järjestää työpaikan, tehdä ruokailutilan tai rentoutumispaikan

Väliseinien käyttö ja kaavoitus

Huoneen vyöryttäminen on mahdollista myös eri tekniikoilla. Se voi olla esimerkiksi erilaisten materiaalien käyttö koristeluun tai huoneen rajoittaminen huonekaluilla. Voit kaavoittaa huoneen oikealla valolla.

Huoneen jakaminen vieras- ja makuutilaksi pienen väliseinän avulla

Voit jakaa huoneen lasiseinällä pitäen samalla valaistuksen huoneen takana

Väliseinät voivat olla hyvin erilaisia. Kipsilevyseinät ovat erittäin kevyitä eivätkä paina lattiaa. Puiset väliseinät on helppo asentaa, mutta niiden kustannukset ovat suuremmat. Vaahtomuovet soveltuvat tilaviin asuntoihin, niiden suuri etu on ympäristöystävällisyys. Lasi-väliseinät eivät tee huoneesta raskaata, koska ne heijastavat valoa hyvin.

Oikea huonekalujen ja valaistuksen valinta tilan visuaaliseen lisäämiseen

Oikein valitut huonekalut ja hyvin suunniteltu valaistus ovat avain tilavuuteen kaikissa asetteluissa. Erityisen tärkeää on kiinnittää huomiota näihin näkökohtiin, kun kyse on pienestä huoneesta.

1. Leveistä ikkunoista tulee todellinen pelastus pienessä tilassa. Nämä eivät kuitenkaan ole aina olemassa, ja tässä tapauksessa sinun on hylättävä raskaat verhot. On parempi antaa etusija kevyille kankaille, jotka eivät häiritse valon tunkeutumista huoneeseen. Upea ratkaisu on kevyt tylli tai vaaleat pastelliväriset verhot.
2. Pienen tilan visuaalinen laajentaminen auttaa modernia valaistustekniikkaa. Aksentti-LEDit asennetaan kattoon tai erityisiin seinärakoihin.
3. ”Kyllä” peileille ja lasille! Peilipinnat eivät rasita tilaa, heijastavat täydellisesti valoa. Lisäksi ilmenee lisätilaa. Lasiovet ja muut pienet yksityiskohdat auttavat saavuttamaan saman vaikutuksen.
4. Minimalismin kaltaisen tyylin yksinkertaisuus ja hillitys ovat ihanteellisia pienelle tilalle. Valitse on lakonisia ja rauhallisia värejä. Tummat sävyt vain tekevät huoneesta raskaamman ja tekevät siitä visuaalisesti vielä pienemmän.
5. Lisää kattojen korkeutta visuaalisesti erottamalla katto ja seinä erityisellä reunuksella (sen tulisi olla noin 7-10 cm).
6. Jos haluat lisätä aksentteja, on parempi valita vain yksi seinä tätä varten, lopun tulee olla “tyhjä” ja kiinteä. Auttaa myös saavuttamaan vaikutuksen, joka lisää horisontaalisia ja pystysuoria raitoja taustakuvaan.
7. Kalusteiden osalta tässä tapauksessa sen tulisi olla mahdollisimman kompakti ja toimiva. Toisin sanoen mitä yksinkertaisempi, sitä parempi. Ylellinen sisustus ja kulta on täysin paikoillaan. Jos ostat sohvan, valitse taitettava malli, joka voi toimia laituripaikkana, ja valvo myös myös säilytyslokeroiden läsnäoloa. Kaikki huonekalut tulee tehdä yhdessä värimaailmassa. Huonekalujen varusteiden ei tulisi olla painavia ja massiivisia.

Kokoontaitettava sohva on kätevä, kun vieraiden mukauttaminen on tarpeen

Suunnittelu- ja sisustusideat yhden huoneen huoneiston muuttamiseksi kaksioksi

Tässä artikkelissa hahmoteltujen ammattilaisten suosituksia ja neuvoja käyttämällä voit helpottaa huomattavasti asunnon uusimisprosessia.

Kunnostamiskysymys nousee erityisen voimakkaasti esiin lasten esiintyessä nuoressa perheessä

Lasten vyöhykkeelle on parempi varata paikka huoneikkunan lähellä

Video siitä, mitä voit ja mitä ei voi tehdä yhden huoneen korjaamisessa

Yhden huoneen huoneiston uusiminen - valokuvaideoita