Lors de l'achat d'un logement, il s'avère souvent que loin de tout convient aux nouveaux propriétaires - le nombre de pièces, leur taille et l'emplacement des entrées. Par conséquent, les résidents font immédiatement des réparations. Le réaménagement moderne d'un appartement de trois pièces n'est pas une tâche facile et coûteuse, car la superficie de l'espace conçu est de 60 à 120 mm. sq.
Un appartement de trois pièces est une excellente option pour mettre en œuvre une grande variété d'idées de design et créer un intérieur fonctionnel et confortable.
Table des matières
Outre les chambres elles-mêmes, l'appartement dispose d'une salle de bain (le plus souvent séparée), d'une cuisine relativement spacieuse, d'un hall d'entrée, d'un balcon ou d'une loggia, d'un cellier. Les murs situés entre les pièces sont pour la plupart solides et porteurs, il est donc totalement interdit de les démolir et une autorisation de démontage partiel est requise.
Tout d'abord, la disposition dépend directement du nombre de personnes vivant dans l'appartement et de leurs demandes.
La chose la plus importante dans la "restructuration" d'un petit "treshka" - vous pouvez parfaitement adapter tout ce dont vous avez besoin. La superficie minimale d'un tel appartement standard est d'environ 50 mètres carrés. m., maximum - plus de 90 mètres carrés. m. S'il y a des pièces de passage, elles essaient généralement de les séparer. Lorsque la cuisine est exigüe, elle est attachée au salon, combinée à une loggia.
Avant de procéder au réaménagement, il est important de se familiariser avec le plan de l'espace de vie.
L'agencement de l'appartement dépend du nombre de personnes qui y vivront, de leur sexe, de leur âge. Pour les enfants, généralement plusieurs petites pièces sont faites; pour les adultes, l'espace est souvent zoné de meubles. L'essentiel pour tout appartement est de créer au moins un petit espace personnel pour chaque membre de la famille, quel que soit son âge.
Choisir un design pour un espace de trois pièces, pour commencer, ils sont guidés par le nombre de personnes vivant.
Le réaménagement d'un appartement moderne de 3 pièces commence par la préparation du projet. Le plan fini doit être approuvé par l'organisation appropriée. Le design de la maison est choisi indépendamment. Si la famille ne compte pas plus de deux personnes, il est logique de reconstruire l'appartement dans le "studio" - puis ils choisissent la disposition avec un nombre minimum de murs intérieurs.
Il n'y a pas d'exigences spécifiques pour choisir une solution de style pour treshki.
Toutes les maisons construites selon certaines conceptions standard sont combinées en série. Chacune de ces dernières implique des bâtiments avec un nombre différent d'étages, la superficie des appartements, différentes années de construction. Ces maisons sont le plus souvent réalisées en panneaux, ce qui vous permet de définir le coût minimum par mètre carré, moins souvent - bloc, brique.
Certains ont tendance à décorer les logements dans le même style, tandis que d'autres préfèrent des conceptions complètement différentes.
Le réaménagement réussi d'un appartement de trois pièces de la série i-209a implique le remplacement partiel ou complet de nombreuses communications. Une caractéristique de cette disposition "Brejnevka" - chambres complètement isolées. Selon la série, tous les appartements de trois pièces existants diffèrent.
Racks souvent utilisés, qui sont un ajout intérieur complet.
Cette série a commencé à être construite dans les années 1970. Presque tous les murs ici sont porteurs, ce qui limite considérablement les possibilités de réaménagement. Les étages des maisons sont de 2 à 17, la hauteur sous plafond est de 2,64, chaque appartement de plus de deux pièces dispose d'un balcon. La superficie des «trois roubles» est de 73 à 83 mètres carrés, résidentiel - 44 à 49. La cuisine et les salles de bain ont une hotte.
Disposition des appartements de la série de maisons P-3.
La superficie de ces espaces est de 73 à 81 mètres carrés, dont 44 à 54 mètres carrés sont résidentiels. m. Ils sont situés dans des maisons en panneaux, où se trouvent des ascenseurs et des ascenseurs, des greniers et des locaux techniques. La ventilation des appartements est naturelle, grâce à des blocs spéciaux dans les toilettes et la salle de bain. Hauteur sous plafond - 2,74 m.
Disposition des appartements d'une série de maisons P-44 t.
Il s'agit d'une série d'immeubles d'appartements en panneaux dont la caractéristique est la disposition pas à pas des balcons. Habituellement, les bâtiments à entrée unique de 16 étages ont été construits de cette façon, mais il existe d'autres options. Chaque appartement dispose d'une loggia, qui est souvent reliée indépendamment à la pièce principale. La superficie de la "treshka" est ici de 65 mètres carrés, de surface habitable - 46 mètres carrés.
Disposition des appartements série de maisons ii-68.
Cette série de panneaux est également connue sous le nom de 111-83, construite depuis les années 1970. Il y a 5 à 10 étages, la structure elle-même diffère des autres par l'apparence des façades, par la manière de clôturer les loggias. Hauteur sous plafond - 2,7 m., Les salles de bains de tous les appartements sont séparées, chacune a un garde-manger, les loggias et les balcons sont vitrés. La superficie totale est de 50 mètres carrés. m., résidentiel - à partir de 39 mètres carrés. m
Disposition des appartements de la 83e série de maisons.
Ces panneaux "brezhnevka" sont considérés comme l'un des plus haute qualité - il y a une bonne isolation acoustique, un haut niveau d'économie de chaleur, mais la décoration intérieure la plus simple. Seuls des bâtiments de cinq étages ont été construits dans les années 1970, des bâtiments de 17 étages dans les années 2000. Chaque appartement dispose de balcons et de loggias. La superficie des "trois roubles" est de 79 à 92 mètres carrés. m2, résidentiel - 60-70 m2, cuisine - 12-14 m2 m., hauteur sous plafond - 2,7 m.
Disposition des appartements de la 121e série de maisons.
Ces appartements appartiennent également à la "Brejnevka" et sont caractérisés par la plus petite surface - la taille d'un appartement de trois pièces est de seulement 54-58 mètres carrés. m., cuisines - 6-7 m2 Dans la multi-pièce il y a des garde-manger, des armoires encastrées, du parquet. Le bâtiment lui-même se caractérise par une résistance et une durabilité accrues. Les principaux inconvénients d'un tel logement - la présence de pièces de passage.
Disposition des appartements de la 504e série de maisons.
Il y a plusieurs façons de réaménager dans un appartement de 3 pièces "Staline":
Un tel espace offre une grande variété de possibilités de conception et de fantasmes.
Contrairement aux "Khrouchtchev" et "Brejnevka", les "Staline" sont plus spacieux, ont de hauts plafonds, leur disposition est plus pratique.
Il est important de former un design vraiment beau, élégant et fonctionnel, qui comprend tous les éléments intérieurs nécessaires.
Cette option implique la division de l'un des locaux en deux - partiellement ou complètement. Dans de tels cas, la cloison est une feuille d'aggloméré ou de cloison sèche. Parfois, une toute petite pièce sans fenêtre devient un garde-manger - elle est utilisée pour un atelier ou un bureau.
La conception appropriée d'un tel appartement donnera à l'intérieur une originalité particulière.
La cuisine est plus facile à attacher au salon.L'espace qui en résultera sera très vaste, mais le poêle à gaz devra être remplacé par un poêle électrique, afin de se conformer aux normes de sécurité incendie.
Dans la cuisine-salon spacieuse, un grand nombre d'idées créatives et décoratives peuvent être réalisées.
La loggia, l'espace du balcon est attaché au salon, en retirant le bloc porte-fenêtre. Le balcon devra d'abord être isolé, vitré. Le système de chauffage doit également être pensé ici.
Un bon exemple est un appareil de chauffage par le sol.
Dans les zones à forte humidité, vous trouverez une salle de bains, des toilettes, un espace de travail dans la cuisine. Si nécessaire, si plus de quatre personnes vivent dans cet espace, une salle de bain supplémentaire est équipée.
Dans une telle salle de bain, il y a principalement une zone de lavage et d'hygiène, un endroit pour se reposer et une zone séparée pour les fournitures ménagères.
Dans l'une des chambres ou partie du couloir, un dressing est équipé. Sa superficie minimale est de quatre mètres carrés, car le plus petit espace est extrêmement gênant. Parfois, un garde-manger légèrement agrandi situé à la jonction de deux pièces devient une armoire.
Pour équiper le dressing, ils préfèrent le plus souvent différentes niches ou garde-manger d'une superficie de 3-4 carrés.
Astuce: si vous le souhaitez, le garde-manger est facile à attacher à l'une des pièces.
Lors de la replanification d'un panneau «treshka», il est important de prendre en compte le nombre d'étages du bâtiment. L'emplacement des chambres est très différent en fonction de cela. Les maisons à panneaux se distinguent des maisons en briques en ce qu'elles sont composées de plaques carrées grises visibles de l'extérieur. Il est généralement mal insonorisé et sans finitions spéciales - perte de chaleur élevée.
Le réaménagement vous permet d'obtenir un intérieur élégant, caractérisé par une expressivité et une personnalité particulières.
Disposition des appartements dans une série de maisons 1-515 / 5.
Les prises à neuf étages sont les séries I-515 / 9Sh, V-2000, MPSM, MES-84, P-3M, PD-1, PD-3, P-46M et autres. Ces bâtiments sont légèrement différents de la zone de Khrouchtchev, de la hauteur du plafond, du niveau général de confort, bien qu'il y ait des problèmes d'isolation acoustique. Les entrées et les cours des bâtiments de neuf étages sont également spacieuses.
Disposition des appartements de la série de maisons P-46M.
Les maisons à 12 étages sont des séries telles que P-111M, MES-84, II-57, V-2000, IP-46S, KOPE, MPMS, P-111M, P-30, P-44T, P-55M et d'autres. De tels bâtiments ont été construits depuis 1963, leur largeur est de 12-16 mètres, ce qui permet de rendre les appartements assez spacieux.
Disposition des appartements de la série de maisons P-55M.
L'appartement standard, communément appelé «maillot de corps pour bébé», est une habitation avec un passage et deux chambres séparées, ainsi qu'un garde-manger. Le plus souvent, l'une des pièces est complètement séparée par une cloison, créant une entrée supplémentaire depuis la cuisine ou le couloir. Pas moins souvent, un balcon, un garde-manger sont attachés à la cuisine, au salon - la conception de l'espace n'en profite que.
Réaménagement d'un gilet d'appartement de trois pièces.
Le réaménagement correct d'un appartement de 3 pièces est une idée très laborieuse. Toutes les actions qui y sont menées doivent être légales afin que la maison ne s'effondre pas. Pour effectuer de telles réparations, il est conseillé d'embaucher une équipe de spécialistes qui non seulement fera tout de la meilleure façon possible, remodelant et décorant parfaitement les trois pièces, mais emportant également les ordures.
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