Les appartements situés dans les maisons de Khrouchtchev ont une très petite surface, malgré la présence de trois ou quatre chambres. À cet égard, pour un séjour et un arrangement confortables, il serait logique de planifier à nouveau, mais vous devez d'abord comprendre les subtilités de ce processus.
Les logements de Khrouchtchev ne conviennent pas toujours à la vie de famille, si souvent que les propriétaires de ces appartements décident de les réaménager.
Table des matières
Le réaménagement fait référence à tout changement dans la configuration des cloisons de l'espace de vie. Dans le même temps, il est recommandé de commencer par élaborer un plan de reconstruction, d'effectuer une évaluation des risques et d'approuver les modifications, puis de poursuivre l'action.
Il est important de comprendre que le réaménagement ne doit en aucun cas affecter les murs porteurs. De plus, il ne sera pas possible de coordonner l'augmentation de la superficie de la cuisine, de la salle de bain ou de la salle de bain s'il est prévu que cela se fasse au détriment des locaux techniques. Cela est dû à l'augmentation de l'humidité de ces pièces, c'est pourquoi elles ne peuvent pas être placées au-dessus des pièces à vivre.
Une caractéristique distinctive des appartements Khrouchtchev est un petit espace et des appartements de quatre pièces - l'utilisation irrationnelle de l'espace de vie.
Faites attention! Il ne sera possible d'approuver l'augmentation des locaux indiqués aux dépens du couloir ou du hall d'entrée que si, dans un premier temps, une cloison est installée dans ce dernier, puis conçue comme un réaménagement. Dans ce cas, la partie clôturée selon les documents ne sera pas considérée comme logement.
L'augmentation de l'espace cuisine présente les limitations suivantes:
Il vaut mieux contourner le dernier point non pas en changeant la plaque électrique, mais en installant des portes coulissantes.
Avant de reprogrammer, il est nécessaire d'établir un plan de projet pour la conception duquel vous pouvez contacter le RTC, l'inspection nationale du logement ou l'auteur du projet de l'immeuble lui-même. Ces options sont plus acceptables que de contacter des sociétés privées.
La modification du Khrouchtchev dans les réalités modernes peut devenir tout simplement nécessaire, car le premier lors de la construction doit placer autant de personnes que possible dans l'appartement qui n'est plus là. Et les données à domicile ne sont plus positionnées comme temporaires. Mais de nouvelles normes de logement sont apparues, et maintenant 60 m² sont de la taille d'un bon appartement de deux pièces, et non d'un Khrouchtchev de quatre pièces avec une disposition infructueuse.
Dans la plupart des Khrouchtchev, les cloisons intérieures intérieures ne sont pas porteuses, mais dans les appartements de quatre pièces de la fin des années 60, cela est possible en raison des particularités des dispositions.
Le point, bien sûr, n'est pas le nombre de mètres carrés, mais leur bonne utilisation. Et dans ce cas, le réaménagement est la première étape vers le changement.
Au départ, pour les Khrouchtchevs, la disposition des appartements de 4 pièces n'était pas systématique et très réfléchie, et présente donc un certain nombre d'inconvénients:
Avec une conception appropriée et un zonage réfléchi pour rendre confortable tout logement se révélera.
Un Khrouchtchev typique de quatre pièces a une petite cuisine, une salle de bain (souvent combinée), un salon de plain-pied et trois salons, qui conviennent au rôle d'une chambre, d'un bureau et d'une pépinière. Si vous souhaitez modifier cette disposition, vous pouvez implémenter les options suivantes:
Il est interdit de placer les salles de bain dans les immeubles à plusieurs appartements au-dessus des locaux résidentiels des étages inférieurs.
Faites attention! La résistance des cloisons internes dans les maisons en panneaux est plus élevée que dans les maisons en briques. Il faut en tenir compte lors de la planification de la portée du changement.
Lors du réaménagement, il vaut la peine d'effectuer une révision majeure avec le remplacement de la plomberie, du câblage électrique et des batteries anciens. Il sera également utile de préparer l'appartement à la décoration en alignant les murs. La conception de l'appartement pour un Khrouchtchev de 4 pièces n'est pas si compliquée.
L'expansion du bain n'est possible qu'en raison des couloirs adjacents.
Il sera plus pratique d'utiliser un ensemble de cuisine avec une disposition en forme de L. Pour une petite cuisine, une table pliante, des meubles convertibles et des surfaces pliantes conviendront.
Même si la cuisine est combinée avec le salon, le zonage est toujours nécessaire. Avec beaucoup de succès, cela peut être fait en divisant la finition. Donc, il vaut la peine de coller différents papiers peints et de poser différents étages.
Comme bordure, vous pouvez utiliser la barre.
Étant donné que la taille des ouvertures des fenêtres ne change pas le réaménagement, il est préférable de choisir des couleurs chaudes pour la décoration - blanc, laiteux, bleu ciel.
Pour agrandir visuellement une pièce, vous pouvez appliquer des techniques telles que:
Le salon peut être divisé en zones à l'aide de meubles, par exemple, pour séparer un coin pour recevoir des invités ou pour lire et se détendre, et également attribuer une place aux enfants.
En tant que chambre, il est préférable de sélectionner une pièce non connectée au couloir. À l'intérieur, il vaut la peine d'utiliser des couleurs et des nuances chaudes et légères, des surfaces miroir et de nombreuses lampes.
Tous les éléments dans les chambres doivent être combinés avec le style de l'intérieur. Vous ne devez pas utiliser d'objets contrastés et lumineux, ce qui finit par violer la conception globale.
La loggia ou le balcon peuvent également être utilisés pour les réparations. Il ne peut pas être connecté au salon, mais il peut être agrandi en enlevant le mur avant et le rebord de la fenêtre. Il peut également être isolé, installé des vitrages panoramiques et transformé en bureau, espace détente ou atelier.
S'il y a un balcon dans le salon ou la chambre, vous pouvez retirer le mur lors de la planification ou l'équiper comme pièce supplémentaire pour la détente.
Réfléchir à la décision de style est très important lors de la planification d'une réparation. Le projet de redéveloppement dépend aussi de son choix, car chacun d'entre eux conviendra de ne regarder qu'à certaines échelles.
L'option la plus polyvalente. Cela implique l'utilisation de formes géométriquement strictes avec une surface simple et lisse et l'absence presque complète d'éléments de décoration. La décoration utilisée est simple et lumineuse.
Les gros articles sont placés de manière à ne pas restreindre les mouvements.
Il se caractérise par une petite quantité de meubles trapus, augmentant visuellement la hauteur des pièces, ainsi que par l'absence de décoration et d'encombrement.
Si le salon est situé près de la cuisine, vous pouvez supprimer le mur entre ces pièces.
On peut dire que pour Khrouchtchev ce style est optimal, et voici pourquoi:
Il s'est avéré une salle spacieuse pour cuisiner, pour recevoir des invités et organiser diverses vacances.
Ce style combine incongru, par conséquent, lors du choix, les meubles typiques ne sont pas utilisés.
Une caractéristique d'un tel intérieur est le mélange de couleurs, de contrastes, de coins nets et de formes inhabituelles.
Pour équiper une si petite pièce, vous devrez faire beaucoup d'efforts. Voici quelques options de replanification:
Pour la salle, il est souhaitable d'utiliser du papier peint uni. Les papiers peints textiles aux lignes diagonales ou parallèles s'intégreront également parfaitement dans le design.
Faites attention! Pour les petits appartements, il vaut la peine d'utiliser des armoires encastrées étroites au plafond avec des portes coulissantes.
Pour un tel appartement, les changements suivants conviennent:
Si des difficultés surviennent lors de la réparation et de l'aménagement d'un immeuble d'une pièce, ce problème ne devrait pas se poser avec 4 pièces.
Pour le salon, il est préférable d'utiliser du papier peint uni ou textile avec des lignes verticales. Ce motif contribue à l'augmentation visuelle de la pièce. En plus du papier peint, vous pouvez également utiliser de la brique, de la peinture ou du stuc. Ces derniers peuvent mettre l'accent sur certains domaines. L'utilisation d'un contraste contrasté horizontalement semble bonne.
En plus du papier peint pour le salon, vous pouvez appliquer de la peinture, du stuc, de la brique.
Dans la cuisine, une attention particulière est portée à l'espace de travail. Cela peut être fait en tapissant le tablier d'une tuile claire de couleurs pastel sans motifs accrocheurs. Les murs restants peuvent être recouverts de papier peint textile léger.
Vous pouvez faire une salle à manger à partir d'une pièce adjacente à la cuisine, la reliant à la cuisine avec une porte et attacher le couloir à la salle de bain.
Dans la chambre, l'accent est mis sur le repos et la détente, pour lesquels ils utilisent des couleurs bleutées, blanches ou rose clair.
Il est conseillé de faire différentes entrées dans les chambres.
Les murs du couloir peuvent être maintenus dans un style plus simple, en utilisant du papier peint avec une géométrie simple ou de la peinture.
Vous pouvez agrandir un petit couloir. Cela se fait à l'aide de la démolition de la cloison qui la sépare du salon.
Faites attention! La conception des murs adjacents doit correspondre, tandis que les pièces isolées peuvent être décorées de différentes manières.
La conception du plafond est similaire pour toutes les pièces. Le revêtement brillant ou miroir, les plafonds tendus et le badigeon classique ont fière allure.
Le plafond ne doit pas fusionner avec les murs et contenir des poutres et d'autres structures qui réduisent la hauteur.
Vous pouvez couvrir le sol avec n'importe quel matériau - parquet, linoléum, stratifié ou moquette. Ce dernier est le mieux adapté à la chambre.
Il est nécessaire que la coloration du revêtement soit combinée avec la couleur des meubles et des murs.
Le bon choix de couleur est en mesure de donner le ton à tout l'intérieur, et vous devez donc choisir avec soin. Il vaut la peine d'adhérer à ces recommandations:
Vous pouvez utiliser les armoires intégrées, qui diffèrent par leur économie d'espace.
Faites attention! L'utilisation de meubles sombres est fortement déconseillée, car cela créera une sensation d'encombrement et de surpeuplement.
Le réaménagement de Khrouchtchev n'est pas la tâche la plus facile, mais très intéressante. Si vous l'abordez avec sagesse et imagination, vous pouvez vous créer un appartement idéal.
Le grand Khrouchtchev a de nombreuses options de réaménagement. Ici, vous pouvez créer un logement confortable avec une disposition intéressante.
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