Il existe un grand nombre de bâtiments résidentiels à plusieurs étages de différentes années de construction avec des appartements, dont la disposition diffère par la taille, la disposition des pièces et bien plus encore. Dans les pays de l'ex-URSS sous la domination de Khrouchtchev N.S. Un type particulier d'aménagement développé par les architectes de cette époque, à savoir de 1958 à 1985, était populaire. Chez les gens, ce type de mise en page est appelé "Khrouchtchev". Le plus souvent, ces logements étaient situés dans des maisons de quatre ou cinq étages et étaient de petite taille.
"Khrouchtchev" est le premier bâtiment de masse avec de petits appartements, des plafonds bas et une mauvaise isolation acoustique.
Table des matières
La première application de telles dispositions dans des maisons de 4 ou 5 étages ne différait pas dans une grande quadrature de pièces. Les bâtiments étaient en briques ou en panneaux.
Paramètres clés:
À l'époque, de nombreuses familles russes ont acquis leur propre logement.
Actuellement, les maisons de ce type sont en mauvais état et sont sujettes à démolition, car leur fonctionnement n'a pas été conçu depuis longtemps. Mais plus tard, au cours de leur construction, des technologies ont été appliquées qui ont augmenté la fiabilité et la durabilité de l'ensemble de la structure, ainsi que la période de leur utilisation jusqu'à 100-150 ans, en tenant compte de la révision prévue, qui devait être effectuée tous les 50 ans.
Certains bâtiments ne devaient pas durer plus de 30 à 50 ans et avaient le statut de logement temporaire.
À une époque où des logements étaient nécessaires de toute urgence pour un grand nombre de familles, ce type de construction de maisons était considéré comme l'option la plus optimale. Un grand nombre de petits appartements dans la maison pourraient accueillir de nombreuses personnes ayant besoin d'un logement. Les caractéristiques architecturales de ces maisons ne se sont pas distinguées par une façade élégante, la simplicité et le minimalisme ont été utilisés. Un ascenseur et une chute à ordures dans les maisons de cinq étages de l'époque n'étaient pas fournis.
Des gratte-ciel en panneaux et en briques ont été érigés en quelques mois.
Actuellement, les Khrouchtchev nécessitent le rééquipement du câblage, car ils ne prennent pas en charge la quantité moderne d'ingénierie électrique. L'automatisation des ressources telles que le chauffage et les équipements de distribution d'eau est nécessaire. L'isolation thermique est médiocre, ce qui nécessite l'installation supplémentaire de panneaux externes pour améliorer ces propriétés.
La superficie standard du Khrouchtchev à deux pièces est d'environ 43 à 44 mètres carrés.
Les exigences pour l'érection en masse de l'architecture d'après-guerre devaient répondre aux normes du logement simple et peu coûteux.Plafonds bas, salles de passage, petite quadrature - tout cela est une caractéristique distinctive du logement dans le type de "Khrouchtchev". La disposition d'un appartement de deux pièces a été prise comme norme, et déjà sur sa base des projets d'appartements d'une, trois et quatre pièces ont été développés.
Au fil du temps, les projets de logement de ce type ont été modifiés et d'autres ajustements ont été apportés. La hauteur du plafond est passée de 2,5 mètres au départ à 2, 7. Les dimensions des pièces n'ont pas beaucoup changé. Le salon restait presque toujours un passage, et pour entrer dans la chambre ou la nurserie, il fallait traverser cette pièce.
Une pièce de plain-pied avec une large porte joue le rôle d'une salle à manger, et dans une famille avec enfants, elle fait également office de chambre.
La salle de bain était le plus souvent conçue comme un type combiné, mais dans certaines maisons, il y avait aussi des versions distinctes de ces chambres. Ils étaient toujours situés au même niveau que la cuisine et le couloir, car cela minimisait le nombre de conduites d'eau et de tuyaux d'égout.
Tous les nœuds de solutions d'eau et d'électricité étaient le plus souvent situés dans le sous-sol du bâtiment et les caractéristiques architecturales des maisons n'impliquaient pas l'existence d'une pièce séparée pour les besoins techniques.
Les reconstructions de Khrouchtchev donnent un résultat étonnant - lorsque la salle de bain est combinée, une place pour une machine à laver est libérée.
Pour information! Lors de la construction de bâtiments de ce type, plusieurs projets avec des améliorations introduites ont été utilisés. En 1967, la quadrature de la cuisine a été agrandie, mais les propriétés d'insonorisation sont restées au même niveau bas. Après 10 ans, la claydite a commencé à être ajoutée aux matériaux de construction pendant la construction, ce qui a amélioré l'obstruction acoustique.
Lors de la réorganisation de ces appartements, tout d'abord, l'autorisation RTC est fournie. Ce n'est qu'après cela qu'il est possible de remodeler l'espace de vie selon un autre projet architectural. Le plus souvent, de tels changements sont apportés à la cuisine, au couloir et à la salle de bain.
Les chevauchements à l'intérieur du Khrouchtchev ne portent pas, il sera donc facile de s'entendre sur une telle modification.
Lors de la rationalisation de la construction de maisons préfabriquées, il a été décidé de remplacer les panneaux en béton armé, qui à l'époque étaient utilisés pour la construction avec de la brique de silicate. C'était pratique à transporter sur le chantier. Un nouveau projet a été redéveloppé, qui était légèrement différent de celui développé auparavant pour les bâtiments en panneaux.
Si un couple ou une famille avec un enfant vit dans un appartement de deux pièces à Khrouchtchevka, l'appartement doit être refait.
Une nouvelle innovation architecturale a été développée, qui a consisté à modifier les pièces en utilisant une disposition longitudinale. Cela a réduit le nombre d'appartements d'une pièce dans un immeuble résidentiel. Les dimensions de la cuisine ont également changé - elles sont devenues plus petites, mais la zone occupée par les garde-manger a augmenté et des loggias ont été ajoutées.
Si vous démolissez tous les murs (à l'exception de ceux porteurs), vous obtenez un appartement avec un aménagement gratuit.
Le coin 2 pièces Khrouchtchev a une disposition différente, qui affiche des fenêtres sur deux côtés, et il y a la possibilité de voir la rue sous différents angles. Sur ce, les avantages de cet espace de vie s'arrêtent. Lors de la construction de maisons préfabriquées, les murs sont devenus minces, ce qui a réduit leurs propriétés d'isolation thermique.
Ces appartements étaient plus froids que d'autres, qui étaient, par exemple, à l'intérieur du bâtiment.
Dans les maisons en briques, où les murs sont assez épais (un demi-mètre ou plus), un tel problème de gel des murs d'angle n'est pas si urgent. Dans de telles pièces, il fait beaucoup plus chaud et plus confortable.
Tous les Khrouchtchev à deux pièces dans les maisons qui étaient construites à l'époque n'étaient pas du même type. Il y avait plusieurs types de mise en page.
En raison de la construction d'une cloison supplémentaire, le couloir augmente, la porte intérieure est transférée dans un nouvel endroit et les locataires reçoivent deux pièces isolées.
Cela vaut la peine de faire attention! La réparation dans un appartement de 2 pièces-Khrouchtchev sans réaménagement est basée sur la préservation des piles et la répartition des pièces selon le fonctionnement, en fonction de la composition de la famille qui y vit.
Il peut y avoir de tels types de mise en page:
Le salon est meublé conformément à la salle dans laquelle vous pouvez organiser des réunions, célébrer les vacances et simplement regarder la télévision sur un canapé et des fauteuils confortables. Cela implique la présence d'une table, d'un mur de meubles et d'une zone TV.
Le salon est une pièce pour recevoir des invités en cas de séjour dans un appartement d'une famille de deux conjoints.
Chambre à coucher - pour une famille de deux personnes, elle compte comme pièce de repos et de sommeil. Il est plus petit et ne doit pas être traversé. Il est équipé d'une couchette - un lit, des tables de chevet et une armoire.
Un endroit pour dormir et se reposer est le plus souvent situé dans l'arrière-salle.
Cuisine - équipée selon la zone. Fondamentalement, la salle de cuisine à Khrouchtchev fait 5-7 m². et par conséquent, lors de sa conception, le projet de conception doit être adapté à un si petit espace. Il est nécessaire de rendre fonctionnel chaque centimètre d'une telle pièce. Mobilier de cuisine idéalement situé, installation d'appareils électroménagers, qui doivent être combinés avec des surfaces de coupe - tout cela doit être pris en compte lors de la réparation de cette pièce.
Sans réaménagement dans un si petit espace, un poêle à quatre plaques, une surface de travail et un réfrigérateur peuvent difficilement convenir.
Le hall d'entrée d'un jardin d'enfants de ce type est petit et doit donc le plus souvent être combiné avec un portemanteau compact pour les vêtements d'extérieur et un compartiment inférieur pour les chaussures.
Pour utiliser le couloir de Khrouchtchev pour stocker des vêtements et des chaussures d'extérieur, il est recommandé de choisir des cintres muraux et des étagères à chaussures.
Si la famille se compose de deux adultes et d'un ou deux enfants, la configuration du Khrouchtchev à deux pièces change en un salon pour l'enfant et un autre pour les parents. La chambre des enfants se compose selon le sexe de l'enfant, ses préférences et son âge.
S'il s'agit d'une chambre pour deux enfants hétérosexuels, vous devez tenir compte des goûts de leurs deux enfants.
Il est souhaitable que la chambre des enfants ne soit pas une passerelle, et essayez également de rendre une petite pièce fonctionnelle et de la diviser en de telles zones: un endroit pour dormir, une zone pour les jeux et pour l'étude.
Lors du réaménagement, il est possible de démonter les murs et de combiner la chambre d'amis avec la cuisine. Cette vue s'appelle un studio. Il vous permet d'agrandir le coin cuisine et d'y mettre une table ou un bar, qui sépare les deux zones: repos et cuisine.
Toutes les options de retravail et toute conception devraient fonctionner uniquement pour augmenter le territoire.
Beaucoup de gens qui possèdent un espace de vie de deux pièces, dont la longueur est d'environ 43 m². ils posent la question: quelle est la meilleure façon d'élaborer un projet de design pour rendre cette pièce élégante et plus fonctionnelle?
Cette zone est le plus souvent possédée par les types de mise en page «livre». L'option de combiner deux pièces dans le studio est possible. Les cloisons intérieures de Khrouchtchev ne sont pas porteuses, ce qui permet de les démonter, ainsi que de se déplacer aux dépens d'une des pièces afin d'agrandir l'une et de réduire l'autre.
Sans cloison entre la cuisine, Khrouchtchev se transformera en un appartement européen, et le propriétaire recevra un spacieux séjour-cuisine.
Lors de la modification d'un appartement de 44 m² la possibilité de convertir le garde-manger en dressing est possible. Pour cela, la pièce fait environ 3,5 m². peut être augmenté en déplaçant le mur profondément dans la pièce voisine. La finition de la garde-robe peut être effectuée selon les préférences gustatives du propriétaire.
Le montage d'une porte miroir vous permettra de cacher le placard et de servir de touche design.
Lorsque vous réparez dans 2 pièces Khrouchtchev sans réaménagement, vous pouvez visuellement augmenter l'espace de la manière suivante:
Peignez les murs dans des tons clairs ou choisissez le papier peint approprié.
Le vieux plancher de couleur foncée réduit visuellement la pièce. Les dalles, le stratifié et le tapis aux couleurs délicates amélioreront l'intérieur.
Il ne reste plus qu'à zoner l'espace avec une table, des cloisons légères ou des meubles rembourrés.
L'emplacement des luminaires au plafond joue également un rôle important dans cette conception.
Les rideaux et les rideaux ne doivent pas être longs et faits de matériaux lourds.
Les meubles encombrants réduiront visuellement la pièce.
Une option avec des conceptions légères dans des tons clairs est possible.
Les styles de créateurs populaires conviennent à une utilisation dans une petite zone de Khrouchtchev. Lors de la planification de l'intérieur de la chambre, il sera idéal: des couleurs douces, des meubles rembourrés, pas un mur ou une bibliothèque de meubles massifs, une table basse et une zone TV.
Il est important que la structure ne «dévore» pas l'espace.
Dans le couloir, vous pouvez mettre un petit placard pour les vêtements d'extérieur et les chaussures, ainsi qu'un pouf et le tout accompagné d'un éclairage tamisé. La salle de bain combinée a plus d'espace, en particulier lors de l'installation d'une douche au lieu d'une baignoire massive.
Combinant la salle de bain, les toilettes sont laissées en place, la colonne montante d'égout ne peut pas être déplacée. Ils tournent la salle de bain vers un autre mur ou mettent une cabine de douche.
L'utilisation de styles modernes peut aider à refaire un appartement régulier dans le studio lors du démontage des murs et de la combinaison de la cuisine et du salon ou de deux chambres. Le zonage des pièces peut se faire avec des cloisons transparentes ou d'autres types d'écrans, des zones séparées de repos, de sommeil, ainsi que des zones de travail ou destinées à la cuisine.
L'utilisation du minimalisme sera idéale pour les petits espaces.
Avec une approche compétente pour planifier un appartement de 2 pièces à Khrouchtchev, vous pouvez faire, en utilisant une petite surface, un logement confortable et confortable qui améliorera la vie de famille sur ce territoire.
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