Trīsistabu dzīvokļu pārbūves iespējas un piemēri

Pērkot mājokli, bieži izrādās, ka tālu no jaunajiem īpašniekiem viss ir piemērots - istabu skaits, to lielums un ieeju izvietojums. Tāpēc iedzīvotāji nekavējoties veic remontu. Trīsistabu dzīvokļa mūsdienīga pārbūve nav viegls un dārgs uzdevums, jo projektētās telpas platība ir 60–120 mm. kv.

Trīs istabu dzīvoklis ir lielisks variants, lai īstenotu visdažādākās dizaina idejas un izveidotu funkcionālu un ērtu interjeru.

Trīsistabu dzīvokļu pārbūves iespējas

Papildus pašiem numuriem dzīvoklī ir vannas istaba (visbiežāk atsevišķa), samērā plaša virtuve, ieejas halle, balkons vai lodžija, pieliekamais. Sienas, kas atrodas starp telpām, lielākoties ir cietas, nesošas, tāpēc to nojaukšana ir pilnībā aizliegta, un ir nepieciešama daļēja demontāžas atļauja.

Pirmkārt, izkārtojums tieši ir atkarīgs no dzīvoklī dzīvojošo cilvēku skaita un viņu lūgumiem.

Vissvarīgākā lieta neliela "treshka" "pārstrukturēšanā" - jūs varat glīti ievietot visu nepieciešamo. Šāda standarta dzīvokļa minimālā platība ir aptuveni 50 kvadrātmetri. m., maksimālais - vairāk nekā 90 kvadrātmetri. m., ja ir caurstaigājamas telpas, tās parasti cenšas padarīt tās atsevišķas. Kad virtuve ir saspiesta, tā ir piestiprināta pie viesistabas, apvienojumā ar lodžiju.

Pirms turpināt pārbūvi, ir svarīgi padziļināti iepazīties ar dzīves telpas plānu.

Kā izveidot ērtu telpu trīsistabu dzīvoklī

Dzīvokļa telpas izvietojums ir atkarīgs no tā, cik cilvēku tajā dzīvos, no viņu dzimuma, vecuma. Bērniem parasti tiek izgatavotas vairākas mazas istabas, pieaugušajiem telpa bieži tiek zonēta ar mēbelēm. Jebkura dzīvokļa galvenais ir radīt vismaz nelielu personīgo telpu katram ģimenes loceklim neatkarīgi no viņa vecuma.

Sākumā izvēloties trīs istabu telpas dizainu, tās vadās pēc dzīvojošo cilvēku skaita.

Mūsdienīga trīsistabu dzīvokļa pārbūve sākas ar projekta sagatavošanu. Gatavais plāns jāapstiprina attiecīgajai organizācijai. Mājas dizains tiek izvēlēts patstāvīgi. Ja ģimenē ir ne vairāk kā divi cilvēki, ir jēga atjaunot dzīvokli "studijā" - tad viņi izvēlas izkārtojumu ar minimālo iekšējā kapitāla sienu skaitu.

Treshki stila risinājuma izvēlei nav īpašu prasību.

Trīsistabu dažādu sēriju

Visas mājas, kas uzceltas pēc noteiktiem standarta projektiem, ir apvienotas virknē. Katrā no tām ir iekļautas ēkas ar atšķirīgu stāvu skaitu, dzīvokļu platību, dažādiem celtniecības gadiem. Šādas mājas visbiežāk tiek veiktas paneļos, kas ļauj noteikt minimālās izmaksas uz kvadrātmetru, retāk - bloku, ķieģeļu.

Daži mēdz dekorēt mājokļus vienā stilā, bet citi dod priekšroku pilnīgi atšķirīgiem dizainiem.

I-209a sērijas trīsistabu dzīvokļa veiksmīga pārbūve ietver daudzu komunikāciju daļēju vai pilnīgu nomaiņu. Šī izkārtojuma "Brežnevka" iezīme - pilnīgi izolētas istabas. Atkarībā no sērijas visi esošie trīsistabu dzīvokļi atšķiras.

Bieži izmantotie statīvi, kas ir pilnīgs interjera papildinājums.

P-3 sērija

Šo sēriju sāka veidot 70. gados. Gandrīz visas sienas šeit ir nesošas, kas ievērojami ierobežo pārbūves iespējas. Māju grīdas ir 2-17, griestu augstums ir 2,64, katram dzīvoklim ar vairāk nekā divām istabām ir balkons. "Trīs rubļu" platība ir 73-83 kv.m, dzīvojamā - 44-49. Virtuvē un vannas istabās ir kapuce.

P-3 sērijas māju dzīvokļu izkārtojums.

P-44 sērija

Šādu telpu platība ir no 73 līdz 81 kvadrātmetriem, no kuriem 44-54 kvadrātmetri ir dzīvojamie. m., Tie atrodas paneļu mājās, kur ir pasažieru un kravas un pasažieru lifti, bēniņi, tehniskās telpas. Dzīvokļu ventilācija ir dabiska, izmantojot īpašus blokus tualetē un vannas istabā. Griestu augstums - 2,74 m.

Māju sērijas dzīvokļu izkārtojums P-44 t.

Ii-68 sērija

Šī ir paneļu bloku daudzdzīvokļu ēku sērija, kuras iezīme ir pakāpeniska balkonu izkārtošana. Parasti 16 stāvu vienstāvu ēkas tika būvētas šādā veidā, taču ir arī citas iespējas. Katrā dzīvoklī ir lodžija, kuru bieži vien patstāvīgi savieno ar galveno istabu. "Treshka" platība šeit ir 65 kvadrātmetri, dzīvojamā platība - 46 kvadrātmetri.

Dzīvokļu sērijas ii-68 izkārtojums.

83.

Šī paneļu sērija ir pazīstama arī kā 111. – 83. Būvēta kopš 70. gadiem. Ir 5-10 stāvi, pati konstrukcija no citiem atšķiras ar fasāžu izskatu, lodžiju norobežošanu. Griestu augstums - 2,7 m., Visu dzīvokļu vannas istabas ir atsevišķas, katrā ir pieliekamais, lodžijas un balkoni ir iestikloti. Kopējā platība ir no 50 kvadrātmetriem. m., dzīvojamā - no 39 kvadrātmetriem. m

83. māju sērijas dzīvokļu izkārtojums.

121.sēr

Šāda paneļa "brezhnevka" tiek uzskatīta par vienu no visaugstākajām - ir laba skaņas izolācija, augsts siltuma taupīšanas līmenis, bet vienkāršākā iekšējā apdare. 70. gados tika uzceltas tikai piecstāvu ēkas, 2000. gadā - 17 stāvu ēkas. Katrā dzīvoklī šeit ir balkoni un lodžijas. "Trīs rubļu" platība ir 79-92 kvadrātmetri. m., dzīvojamā platība - 60–70 kv. m., virtuve - 12–14 kv. m. m., griestu augstums - 2,7 m.

121. māju sērijas dzīvokļu izkārtojums.

504.sēr

Šie dzīvokļi pieder arī "Brežnevkai" un izceļas ar mazāko platību - trīsistabu dzīvokļa lielums ir tikai 54-58 kvadrātmetri. m., virtuves - 6-7 kv. m. Daudzistabu telpā ir pieliekamie, iebūvēti skapji, parketa grīdas. Pati ēka ir raksturīga ar paaugstinātu izturību, izturību. Galvenie šāda mājokļa trūkumi - caurspīdīgu istabu klātbūtne.

504. sērijas māju dzīvokļu izkārtojums.

Iespējas "treshki" tipiskai pārveidošanai

Trīsistabu dzīvoklī "Staļins" ir vairāki pārbūves veidi:

• “Pārveidošana” no “trim rubļiem” uz četristabu;
• pievienojot lodžiju, balkonu;
• zāles un virtuves savienība;
• ar komunikāciju pārvietošanu no vannas istabas;
• ieejas zāles savienošana ar viesistabu, guļamistabu.

Šāda telpa nodrošina ļoti dažādas dizaina iespējas un fantāzijas.

Pretstatā "Hruščovam" un "Brežnevkai", "Staļins" ir ietilpīgāks, ar augstiem griestiem, to izkārtojums ir ērtāks.

Ir svarīgi izveidot patiesi skaistu, stilīgu un funkcionālu dizainu, kas ietver visus nepieciešamos interjera priekšmetus.

No trīs istabām līdz četrām istabām

Šī opcija paredz vienas telpas sadalīšanu divās daļās vai daļēji. Šādos gadījumos nodalījums ir skaidu plātnes vai drywall loksne. Dažreiz par niecīgu istabu, kurā nav logu, kļūst par pieliekamais - to izmanto darbnīcai vai birojam.

Pareiza šāda dzīvokļa dizains piešķirs interjeram īpašu oriģinalitāti.

Ietekmējot virtuvi

Virtuvi ir visvieglāk piestiprināt viesistabai.Rezultātā iegūtā telpa būs ļoti plaša, taču gāzes plīts būs jāaizstāj ar elektrisko, lai tā atbilstu ugunsdrošības standartiem.

Plašajā virtuvē-viesistabā var tikt realizēts ļoti daudz radošu, dekoratīvu ideju.

Ar balkona maiņu, lodžiju

Lodžija, balkona telpa tiek piestiprināta viesistabai, noņemot loga un durvju bloku. Balkons vispirms būs jāizolē, jāstiklina. Arī apkures sistēma šeit ir jāpārdomā.

Lielisks piemērs ir grīdas apsildes ierīce.

Ar mitrām vietām

Vietās ar paaugstinātu mitrumu iekļaujiet vannas istabu, tualeti, virtuves darba zonu. Ja nepieciešams, ja šajā telpā dzīvo vairāk nekā četri cilvēki, ir aprīkota papildu vannas istaba.

Šādā vannas istabā galvenokārt ir zona mazgāšanai un higiēniskām procedūrām, atpūtas vieta un atsevišķa zona sadzīves piederumiem.

Citi iespējamie pārbūves veidi

Vienā no istabām vai gaiteņa daļā ir uzstādīta ģērbtuve. Tā minimālā platība ir četri kvadrātmetri, jo mazākā platība ir ārkārtīgi neērta. Dažreiz nedaudz paplašināts pieliekamais, kas atrodas divu istabu krustojumā, kļūst par skapi.

Lai aprīkotu ģērbtuvi, visbiežāk viņi dod priekšroku dažādām nišām vai pieliekamajiem ar 3-4 kvadrātu platību.

Padoms: ja vēlaties, pieliekamais ir viegli piestiprināms vienai no istabām.

Trīs paneļu mājas pārbūves iespējas

Pārplānojot paneļa “treshka”, ir svarīgi ņemt vērā ēkas stāvu skaitu. Istabu izvietojums atkarībā no tā ir ļoti atšķirīgs. Paneļu mājas atšķiras no ķieģeļu mājām ar to, ka tās sastāv no pelēkām kvadrātveida plāksnēm, kuras ir redzamas no ārpuses. Parasti tā ir slikti izturīga pret skaņu, un bez īpašas apdares - lieli siltuma zudumi.

Pārbūve ļauj sasniegt stilīgu interjeru, ko raksturo īpaša izteiksmība un personība.

5 stāvi

Dzīvokļu plānojums māju sērijā 1-515 / 5.

9 stāvi

Deviņu stāvu paneļi ir I-515 / 9Sh, V-2000, MPSM, MES-84, P-3M, PD-1, PD-3, P-46M sērijas un citi. Šīs ēkas nedaudz atšķiras no Hruščova apgabala, griestu augstuma, vispārējā komforta līmeņa, kaut arī ir problēmas ar skaņas izolāciju. Deviņu stāvu ēku ieejas un pagalmi ir arī plaši.

P-46M māju sērijas dzīvokļu izkārtojums.

12 stāvi

Paneļu 12 stāvu mājas ir tādas sērijas kā P-111M, MES-84, II-57, V-2000, IP-46S, KOPE, MPMS, P-111M, P-30, P-44T, P-55M un citi. Šādas ēkas tiek būvētas kopš 1963. gada, to platums ir 12-16 metri, kas ļauj padarīt dzīvokļus diezgan ietilpīgus.

P-55M māju sērijas dzīvokļu izkārtojums.

Trīsistabu vestes pārbūves iezīmes

Standarta dzīvoklis, tautā saukts par “mazuļa apakšveļu”, ir mājoklis ar vienu eju un divām atsevišķām istabām, kā arī pieliekamais. Visbiežāk vienu no istabām pilnībā atdala ar starpsienu, izveidojot papildu ieeju no virtuves vai gaiteņa. Ne mazāk bieži virtuvei, viesistabai ir piestiprināts balkons, pieliekamais - telpas labums no tā tikai gūst labumu.

Trīsistabu dzīvokļa vestes pārbūve.

Secinājums

Pareiza 3 istabu dzīvokļa pārbūve ir ļoti darbietilpīga ideja. Visām tajā veiktajām darbībām jābūt likumīgām, lai māja nesabruktu. Lai veiktu šādus remontdarbus, ieteicams nolīgt speciālistu komandu, kas ne tikai darīs visu iespējami labākajā veidā, lieliski pārveidojot un izrotājot visas trīs telpas, bet arī aizvedīs atkritumus.

VIDEO: Trīs istabu dzīvokļa p-44 pārbūve.

50 interjera dizaina iespējas divistabu dzīvoklim: