Ciri-ciri susun atur pangsapuri 3 bilik tidur di Brezhnevka

Tata letak apartmen 3-bilik Brezhnevka melibatkan ruang kecil, sesuai untuk beberapa pilihan untuk susunan bilik. Tetapi sedikit yang tahu bahawa pereka dapat menghasilkan lebih banyak cara untuk merancang seperti bilik. Prinsip ciptaan mereka boleh digunakan oleh mana-mana pemilik brezhnevka.

Pangsapuri - "Brezhnevka" - yang dipanggil perumahan dana lama, yang meluas di negara kita.

Ciri-ciri reka bentuk pangsapuri tiga bilik di Brezhnevka

Ciri utama bilik tersebut adalah rakaman kecil, kehadiran siling yang agak tinggi, kira-kira dua setengah meter. Tetapi kebanyakan susun atur berbeza dari yang lain, pemaju, arkitek mencuba beberapa kali untuk memperbaiki dan mengoptimumkan ruang yang disediakan. Oleh itu, ternyata bahan-bahan yang berbeza digunakan, pelbagai reka bentuk telah diperkenalkan, tetapi mereka selalu mempunyai persamaan.

Di setiap bandar, berpuluh-puluh rumah di zaman itu telah dipelihara.

Kebanyakan penduduk ruang pasca-Soviet bermaksud oleh Brezhnev sebuah rumah pasang siap, di mana pada setiap platform ada 4 pangsapuri kecil dengan siling tinggi. Ini adalah pilihan yang paling berpatutan dan biasa pada masa itu.

Pangsapuri yang sama masih dalam permintaan.

Sekarang banyak idea tidak kelihatan begitu relevan, tetapi tata letak 3 bilik brezhnevka digunakan pada masa kita, dan pereka dalaman perlu menyesuaikan diri dengan parameter dan syarat awal.

Jika anda perlu membeli atau menjual rumah di pasaran sekunder, anda perlu tahu apa yang membezakan rumah-rumah biasa abad yang lalu.

Kebaikan dan keburukan apartmen tiga bilik di Brezhnevka

Plus jenis bangunan dan premis ini:

1. Ramai yang gembira dengan kalis air di bilik mandi.
2. Keliling tingkap yang luas
3. Bangunan bata, mereka hangat dan boleh dipercayai.
4. Dalam beberapa modifikasi yang disebut "menara", dapur direka dalam saiz yang besar. Rakaman mereka adalah kira-kira 10 meter persegi. m
5. Kehadiran loggias yang baik dan selesa.
6. Dua lif untuk tujuan yang berbeza.
7. Terdapat banyak kelebihan terhadap "stalinkas" (stairwells lebih luas, kehadiran "peti sejuk" di bawah tingkap, lokasi yang selesa bilik, terutama yang mempunyai dua atau lebih).

"Brezhnevka" menggantikan penutupan "Khrushchev", yang tidak selalu mempunyai tata letak yang baik.

Oleh kerana pilihan ini untuk membina premis telah menjadi usang, anda boleh mencari banyak kelemahan kecil dalam idea sedemikian.

Rumah-rumah baru dicipta terutamanya dari papak konkrit bertetulang, yang membolehkan mempercepat proses pembinaan mereka, meningkatkan penebat bunyi. Walaupun kelebihan penyelesaian ini, akibatnya, pangsapuri menjadi lebih sejuk.

Ini kebimbangan, pertama sekali:

1. Pengubahsuaian panel rumah, sering tidak melibatkan masalah rupa bumi. Akibatnya, pedalaman adalah sejuk, dan pada musim panas ia sangat panas, kerana pemanasan pesat permukaan.
2. Lokasi dapur dengan dinding bersebelahan dengan bilik mandi atau tandas. Tahap pengasingan hingar adalah rendah, dan kehadiran tingkap di bahagian atas meningkatkan kesan kehadiran seseorang di dalam bilik kecil.
3. Pelongsor sampah memerlukan persediaan khas sebelum operasi atau pembersihan secara tetap oleh kakitangan yang terlatih. Penduduk yang tidak peduli menyalahgunakan pengumpulan sampah, ia menjadi tersumbat dan menjadi medium yang menarik untuk membiakkan haiwan seperti tikus dan lipas.

Ketinggian bata "brezhnevka", sebagai peraturan, mencapai 16 tingkat. Bangunan sedemikian didirikan dalam bentuk bangunan satu atau dua pintu masuk.

Sekiranya penduduk di pintu masuk boleh bekerjasama dan menyelesaikan beberapa masalah, maka kebanyakan minus boleh disamakan atau dihapuskan. Tetapi ini adalah jarang, kerana orang yang berpendapatan rendah dan sederhana, yang dibezakan oleh mentaliti khusus, tinggal di bangunan tersebut.

Perumahan sedemikian bertujuan untuk keluarga besar.

Tata letak apartmen tiga bilik di Brezhnevka

Terdapat banyak jenis pengubahsuaian jenis perumahan ini. Oleh itu, jika kita bercakap mengenai pembangunan semula Brezhnevka 3-bilik, maka anda harus memahami batasan dan data awal setiap kes tertentu. Lagipun, saiz boleh berkisar antara 48 hingga 56 meter persegi, terdapat perbezaan di antara mereka dalam reka bentuk.

Dari segi kawasan, dua bilik "Brezhnevka" kira-kira sama dengan tiga bilik "Khrushchev", tetapi rakaman dapur dan dewan tetap sama.

Dan sementara terdapat banyak pilihan untuk merombak bilik. Pereka dalaman moden bersedia untuk menawarkan berpuluh-puluh cara untuk meningkatkan kualiti hidup dalam bangunan itu, secara visual dan fizikal memperluaskan ruang dan mengoptimumkannya. Tanpa bantuan orang profesional, tidak terlatih boleh melakukan ini dengan sangat keras.

Selalunya tingkap terletak di dinding selari bangunan, iaitu, mereka melihat halaman di satu sisi dan jalan yang sibuk di sisi lain.

Pembangunan semula apartmen tiga bilik di Brezhnevka: apa yang dibenarkan?

Kadang-kadang memungut semula bilik tidak cukup, untuk perubahan sebenar dan meningkatkan tahap umum, pembangunan semula tiga bilik brezhnevka di rumah bata atau panel diperlukan. Ini bermakna campur tangan modal dan penyusunan semula yang lengkap. Sekiranya pemilik bersedia untuk ini secara fizikal, secara fizikal dan kewangan, hanya untuk menyelesaikan isu-isu dokumentasi sekiranya terdapat perubahan ketara.

Sudah tentu, "Brezhnevka" lebih rendah daripada pangsapuri dengan susun atur yang lebih baik, tetapi masih mereka adalah pilihan yang lebih baik daripada "Khrushchev".

Apabila pembangunan semula dilarang

Juga, apabila melaksanakan peningkatan jumlah perumahan, penting untuk mengingati peraturan standard:

• Ia dilarang untuk mengganggu struktur dinding galas, untuk merobohkan atau membuat pembukaan di dalamnya. Ini boleh mengancam keruntuhan bangunan;
• Bilik mandi atau tandas, tab mandi secara berasingan mesti kekal di tempat yang ditetapkan oleh arkitek supaya tidak mendedahkan risiko banjir. Lagipun, sistem kejuruteraan disediakan di satu tempat dan disambungkan ke paip umum, perubahan dalam rumah tersebut biasanya berakhir dengan kegagalan;
• Atap tidak boleh digunakan atau menjadi perumahan, sebahagian daripadanya;
• Ia tidak dibenarkan untuk menyempitkan kawasan apartmen kepada 8 meter persegi;
• Ia dilarang mengganggu struktur plat membahagikan lantai - untuk menukar, menghapuskan, membuat melalui bukaan luas;
• Paip untuk air dan gas mesti kekal di tempat yang dimaksudkan;
• Bateri bersambung mesti disambungkan ke sistem umum pada semua pihak agar tidak memotong haba kepada jiran dari atas. Lagipun, pemanasan sentiasa dibekalkan dari bahagian bawah ke atas, melepasi setiap lantai sebelum mencapai tahap atas. Jika anda menyekat paip di tengah atau di bahagian bawah yang mengeringkan panas, pada musim sejuk, jiran-jiran tidak mungkin gembira dengan inovasi.

Susun atur dan saiz bilik bergantung kepada siri rumah. Ketinggian siling berbanding dengan "Khrushchev" telah meningkat dari 2.5 m hingga 2.7 m.

Perkembangan semula apartmen 3 bilik di Brezhnevka dalam kebanyakan kes perlu diperbaiki di atas kertas dan dipersetujui dengan pihak berkuasa yang berkenaan. Tetapi menghias semula, sedikit perubahan dalam penempatan dapur gas atau memasang penghawa dingin - tidak memerlukan kerumitan sedemikian.

Mungkin setiap pemilik mahu memperbaiki "brezhnevka".

Pilihan dalaman terbaik untuk pangsapuri dua bilik tidur di Brezhnevka

Kehadiran tiga bilik mencadangkan kelonggaran yang paling besar. Pemboleh ubah membolehkan anda mengubah banyak idea menjadi kenyataan.

Apa-apa kerja mengenai pembangunan semula dan pembaikan pangsapuri mesti dipercayai kepada profesional.

Pilihan dan teknik kerap digunakan oleh pereka dalaman:

1. Memperluas ruang mandi dan tandas dengan memasang mandi di sudut bukan saiz penuh atau mandi. Juga, penyelesaian umum di sini adalah untuk membuang partition antara bilik mandi dan tandas, yang akan mengoptimumkan ruang dan bukan hanya secara visual, tetapi sebenarnya lebih.
2. Sekiranya terdapat satu bilik besar, maka ia sering dizonkan, mewujudkan ruang tambahan. Pemisahan boleh bersyarat atau dari bahan tertentu.
3. Jika terdapat dua bilik kecil, dan mereka dipisahkan oleh dinding tirai, maka mereka sering digabungkan, membebaskan ruang tambahan. Kadang-kadang ia memerlukan bentuk gerbang yang besar; dalam kes lain, tanda tembok sepenuhnya dikeluarkan.
4. Menggunakan almari terbina dalam dapur sebagai "tambah satu meter", kerana biasanya bilik ini agak kecil.
5. Sekiranya anda merobohkan tembok antara balkoni dan dapur, maka kawasan itu akan meningkat sebanyak 1.5 kali. Dan dalam bangunan tersebut, tata letak biasanya melibatkan kedudukan seperti ini. Adalah penting bukan sahaja untuk menyingkirkan partition, tetapi juga untuk menguatkan gerbang untuk mengelakkan keruntuhan.

Tidak sukar bagi pakar untuk mengkaji rancangan apartmen, menjalankan analisis terperinci, memilih pilihan pembaikan yang sesuai, dan menyelaraskan semua kerja pembangunan semula dengan pihak berkuasa yang lebih tinggi.

Warna dan hiasan untuk pangsapuri tiga bilik di Brezhnevka

Hiasan di dalam bilik yang diubahsuai adalah sangat penting, tidak kurang daripada pembangunan semula dan pengembangan ruang. Adalah perlu setiap butiran sepadan dengan tujuan yang dimaksudkan untuk pembaikan, dan pewarna tidak mengganggu ini, tetapi selaras dengan penampilan umum bilik.

Usia bangunan, kemerosotan sistem kejuruteraan, lokasi dinding dan tingkap juga mempengaruhi kemungkinan memperbaharui "brezhnevka".

Basis perlu dibingkai dalam warna pastel, anda boleh membuat aksen terang atau menyerlahkan sebahagian dari bilik. Sekiranya warna gelap diguna, maka ruang penglihatan visual. Dan kehadiran permukaan berkilat memperluas bilik: cermin, logam, kaca.

Sebagai peraturan, semua dinding apartmen adalah beban-bearing, jadi kemungkinan pembangunan semula dalam kebanyakan kes adalah sangat terhad, tetapi ini tidak bermakna bahawa tidak mustahil.

Elemen hiasan tidak boleh terlalu besar dan besar, hanya padat, kerana anda tidak mahu mengisi mereka dengan semua ruang kosong. Juga, mereka mesti diletakkan di mana mereka tidak akan campur tangan ketika bergerak di sekitar apartmen. Tambahan pula, gaya tunggal diperlukan, hiasan mesti melengkapkan, dan tidak menetapkan gaya umum.

Pengezonan bilik adalah mungkin dengan bantuan warna, aksen gaya, pilihan perabot dan tirai yang betul dan teknik lain.

Perabot untuk pangsapuri tiga bilik di Brezhnevka

Apabila membina semula tiga bilik Brezhnevka, anda juga tidak boleh melepaskan masa susunan perabot yang kompeten. Ia mesti dipilih dengan betul, diatur supaya tekstur, bahan dan warna digabungkan menjadi satu gambar. Sekiranya ini tidak berjaya, matlamat yang dicapai tidak dapat dipertimbangkan.

Membuat bilik di Brezhnevka, memberi keutamaan kepada warna cahaya dan perabot rumit.

Biasanya, gaya minimalis tidak menyiratkan sofa dan kerusi berlengan yang sangat lembut, tetapi selebihnya menerima keselesaan dalam bentuk garis lancar dan penekanan pada keselesaan.Kabinet juga penting untuk memilih dengan gabungan struktur dan warna. Adalah penting bahawa mereka adalah padat, praktikal dan berfungsi, mengambil ruang kurang dan tidak menyebabkan kesulitan.

Zonasi premis dalam pelbagai cara, dan kemudian anda boleh membuat apartmen yang bergaya dan ideal untuk hidup.

Jadi, Brezhnevka adalah sejenis apartmen, pengubahsuaian yang berbeza, yang membuat susun atur dan beberapa parameter sedikit berubah. Tetapi biasanya mereka mempunyai rakaman kecil dan siling tinggi, tidak lebih rendah daripada dua setengah meter, yang juga boleh digunakan ketika membuat pembaikan baru kerana perabot yang dipilih dengan tepat. Jangan mengabaikan pilihan warna, palet mempengaruhi persepsi reka bentuk, mood umum mereka yang berada di rumah.

Dari mana-mana apartmen tiga bilik, anda boleh membuat karya seni yang sebenar.

VIDEO: Reka bentuk dan pembangunan semula pangsapuri 3 bilik.

50 pilihan reka bentuk untuk apartmen tiga bilik Brezhnevka: