Funksjoner i utformingen av 3-romsleiligheter i Brezhnevka

Oppsettet av en 3-roms Brezhnevka-leilighet innebærer en liten plass, egnet for flere alternativer for arrangement av rom. Men de færreste vet at designere er i stand til å komme med mye flere måter å planlegge et slikt rom. Prinsippene for deres kreasjoner kan brukes av alle eiere av brezhnevka.

Leiligheter - "Brezhnevka" - den såkalte boligen til det gamle fondet, som er utbredt i vårt land.

Funksjoner i utformingen av treromsleiligheter i Brezhnevka

Hovedtrekket i et slikt rom er et lite opptak, tilstedeværelsen av relativt høye tak, omtrent to og en halv meter. Men de fleste av layoutene skiller seg fra hverandre, utviklerne, arkitekter prøvde flere ganger å forbedre og optimalisere plassen som ble gitt. Derfor viste det seg at forskjellige materialer ble brukt, forskjellige design ble introdusert, men de har alltid mye til felles.

I hver by er flere titalls hus fra den tiden bevart.

De fleste av innbyggerne i det post-sovjetiske rommet betyr av Brezhnev et prefabrikert hus, hvor det på hver plattform er 4 små leiligheter med stor takhøyde. Dette var det rimeligste og vanligste alternativet på den tiden.

Tilsvarende leiligheter er fremdeles etterspurt.

Nå virker ikke mange ideer så relevante, men oppsettet til en 3-roms brezhnevka brukes i vår tid, og interiørarkitekter må tilpasse seg de innledende parametrene og betingelsene.

Hvis du må kjøpe eller selge et hjem i annenhåndsmarkedet, må du vite hva som skiller typiske hus fra forrige århundre.

Fordeler og ulemper med en treroms leilighet i Brezhnevka

Plusser av denne typen bygninger og lokaler:

1. Mange var fornøyde med vanntettingen på badet.
2. Brede vinduskarmer
3. Mursteinbygninger, de er varme og pålitelige.
4. I noen modifikasjoner kalt “tårn”, er kjøkkenene designet i store størrelser. Opptakene deres er omtrent 10 kvadratmeter. m.
5. Tilstedeværelsen av gode og komfortable loggier.
6. To heiser til forskjellige formål.
7. Det er mange fordeler i forhold til "stalinkas" (trapperom er bredere, tilstedeværelsen av et "kjøleskap" under vinduskarmen, praktisk plassering av rom, spesielt de som har to eller flere).

"Brezhnevka" erstattet den nære "Khrushchev", som ikke alltid hadde en god layout.

Siden dette alternativet med å bygge lokalene allerede har overlevd seg selv, kan man finne mange små feil i en slik idé.

Nye hus ble opprettet hovedsakelig av armerte betongplater, som tillot å akselerere prosessen med konstruksjonen, forbedre lydisolasjonen. Til tross for fordelene med denne løsningen, som et resultat, ble leilighetene kaldere.

Det gjelder først og fremst:

1. Panelmodifiseringer av hus, ofte ikke med terrengproblemer. Som et resultat var interiøret kaldt, og om sommeren var det veldig varmt, på grunn av den raske oppvarmingen av overflaten.
2. Plasseringen av kjøkkenet med en tilstøtende vegg med bad eller toalett. Støyisolasjonsnivået er lavt, og tilstedeværelsen av et vindu øverst øker effekten av tilstedeværelsen av en person i et lite rom.
3. Søppelrenner krever spesiell forberedelse før bruk eller regelmessig rengjøring av spesialutdannet personell. Uvitende beboere misbruker søppelinnsamling, det blir tett og blir et attraktivt medium for avlsdyr som rotter og kakerlakker.

Høyden på murstein "brezhnevka" nådde som regel 16 etasjer. Slike bygninger ble reist i form av en- eller toinngangsbygninger.

Hvis innbyggerne ved inngangen kan samarbeide og løse en rekke problemer, kan de fleste av minusene jevnes eller elimineres. Men dette er sjelden, siden mennesker med lave og mellomstore inntekter, som utmerker seg med en spesiell mentalitet, bor i slike bygninger.

Slike boliger var beregnet på store familier.

Oppsett av en treroms leilighet i Brezhnevka

Det er mange varianter av modifisering av denne typen boliger. Derfor, hvis vi snakker om omutvikling av 3-roms Brezhnevka, bør du forstå begrensningene og innledende data for hvert enkelt tilfelle. Når alt kommer til alt, størrelser kan variere fra 48 til 56 kvadratmeter, det er forskjell på design.

Når det gjelder areal er to-rommene “Brezhnevka” tilnærmet lik treroms “Khrushchev”, men opptakene til kjøkken og haller forblir de samme.

Og selv om det er mange alternativer for å renovere rommet. Moderne interiørarkitekter er klare til å tilby dusinvis av måter å forbedre livskvaliteten i en slik bygning, visuelt og fysisk utvide plassen og optimalisere den. Uten hjelp fra en profesjonell kan utrente mennesker gjøre dette veldig hardt.

Ofte er vinduene plassert på de parallelle veggene i bygningen, det vil si at de har utsikt over gårdsplassen på den ene siden og den travle gaten på den andre.

Ombygging av en treroms leilighet i Brezhnevka: hva er lov?

Noen ganger er det ikke nok å pusse opp et rom, for reelle endringer og heve det generelle nivået, er det nødvendig med en nyutvikling av et treroms brezhnevka i et murhus eller et panel. Dette betyr kapitalinngrep og en fullstendig omorganisering. Hvis eierne er klare for dette moralsk, fysisk og økonomisk, gjenstår det bare å løse dokumentasjonsproblemene i tilfelle vesentlige endringer.

Selvfølgelig er “Brezhnevka” dårligere enn leiligheter med ny forbedret layout, men likevel er de et bedre alternativ enn “Khrushchev”.

Når omutvikling er forbudt

Når du implementerer en total boligoppgradering, er det viktig å huske standardreglene:

• Det er forbudt å forstyrre konstruksjonen til bæreveggene, rive eller lage åpninger i dem. Dette kan true en bygningskollaps;
• Et bad eller toalett, badekar hver for seg, må forbli på det sted som er utpekt av arkitekten for ikke å utsette seg for fare for flom. Tross alt er tekniske systemer tilveiebragt et sted og koblet til vanlige rør, endringer i slike hus ender vanligvis i svikt;
• Loftet skal ikke være i bruk eller bli bolig, en del av det;
• Det er ikke lov å begrense arealet til leiligheten til 8 kvadratmeter;
• Det er forbudt å forstyrre strukturen på platene som deler gulv - å endre, eliminere, lage gjennom brede åpninger;
• Rør for vann og gass må forbli på de tiltenkte stedene;
• Stasjonære batterier må kobles til fellessystemet på alle sider for ikke å kutte av varme til naboer ovenfra. Tross alt tilføres alltid oppvarming nedenfra og opp, passerer gjennom hver etasje før den når det øvre nivået. Hvis du blokkerer et rør i midten eller i bunnen som leder varme oppover, er det neppe sannsynlig at naboene er fornøyde med innovasjonen om vinteren.

Utformingen og størrelsen på rommene avhenger av husets serie. Høyden på taket sammenlignet med "Khrusjtsjov" har økt fra 2,5 m til 2,7 m.

Ombyggingen av en 3-roms leilighet i Brezhnevka i de fleste tilfeller bør fikses på papir og avtales med relevante myndigheter. Men ominnredning, en liten endring i plassering av en gasskomfyr eller installering av klimaanlegg - krever ikke noe problem.

Kanskje hver eier ønsker å forbedre "brezhnevka".

De beste interiøralternativene for en to-roms leilighet i Brezhnevka

Tilstedeværelsen av tre rom antyder størst fleksibilitet. Variabilitet lar deg gjøre mange ideer til virkelighet.

Eventuelt arbeid med ombygging og reparasjon av leiligheten må stole på fagfolk.

Hyppige alternativer og triks brukt av interiørarkitekter:

1. Utvide plassen til badet og toalettet ved å installere et hjørnebad i stedet for en full størrelse eller dusj. En vanlig løsning her kan også være å fjerne skilleveggen mellom badet og toalettet, noe som vil optimalisere plassen og ikke bare visuelt, men faktisk mer.
2. Hvis det er ett stort rom, blir det ofte sonert, noe som skaper ekstra plass. Partisjonen kan være betinget eller fra et spesifikt materiale.
3. Hvis det er to små rom, og de er atskilt med en gardinvegg, blir de ofte kombinert, og frigjør ekstra plass. Noen ganger har den form av en stor bue, i andre tilfeller er veggenmerket helt fjernet.
4. Å bruke det innebygde skapet på kjøkkenet som "pluss en meter", fordi dette rommet vanligvis var ganske lite.
5. Hvis du river ned veggen mellom balkongen og kjøkkenet, vil området øke med 1,5 ganger. Og i slike bygninger involverer oppsettet bare en slik plassering av disse lokalene. Det er viktig ikke bare å bli kvitt skilleveggen, men også å styrke buen for å forhindre en kollaps.

Det vil ikke være vanskelig for spesialister å studere leilighetsplanen, foreta en detaljert analyse, velge passende reparasjonsalternativer og koordinere alt ombyggingsarbeid med høyere myndigheter.

Farge og dekor til en treroms leilighet i Brezhnevka

Innredning i det renoverte rommet er veldig viktig, ikke mindre enn ombygging og utvidelse av plass. Det er nødvendig at hver detalj tilsvarer det tiltenkte formålet med reparasjonen, og fargeleggingen forstyrrer ikke dette, men harmonerer med det generelle utseendet til rommet.

Bygningens alder, forverring av tekniske systemer, plassering av vegger og vinduer påvirker også muligheten for å gjøre om "brezhnevka".

Basen skal innrammes i pastellfarger, du kan lage en lys aksent eller fremheve en del av rommet. Hvis mørke nyanser råder, smalner plassen visuelt. Og tilstedeværelsen av blanke overflater utvider rommet: speil, metall, glass.

Som regel er alle veggene i leiligheten bærende, så muligheten for ombygging i de fleste tilfeller er veldig begrenset, men dette betyr ikke at det er umulig.

Dekorelementer skal ikke være for omfangsrike og klumpete, bare kompakte, fordi du ikke vil fylle dem med all ledig plass. De må også plasseres der de ikke vil forstyrre når du flytter rundt i leiligheten. I tillegg kreves det en enkelt stil, innredningen skal utfylle, og ikke angi den generelle stilen.

Regulering av rommet er mulig ved hjelp av farge, stilistiske aksenter, riktig utvalg av møbler og gardiner og andre teknikker.

Møbler til en treroms leilighet i Brezhnevka

Når du ombygger en treroms Brezhnevka, bør du heller ikke gå glipp av øyeblikket med kompetent arrangement av møbler. Det må velges riktig, ordnet slik at teksturer, materialer og farger kombineres til et enkelt bilde. Hvis dette ikke ordner seg, kan det oppnådde målet ikke vurderes.

Utforme rom i Brezhnevka, foretrekker lyse nyanser og tungvint møbler.

Typisk innebærer ikke stilen til minimalisme en særlig myk sofa og lenestoler, men resten godtar komfort i form av glatte linjer og vekt på komfort.Skap er også viktig å velge med en kombinasjon av struktur og farge. Det er viktig at de er kompakte, praktiske og funksjonelle, tar mindre plass og ikke medfører ulemper.

Sonering av lokalene på forskjellige måter, og så kan du lage en stilig og ideell leilighet for å bo.

Så Brezhnevka er en type leilighet, hvis endringer er forskjellige, noe som gjør at oppsettet og noen parametere endres litt. Men vanligvis har de et lite opptak og høye tak, ikke lavere enn to og en halv meter, som også kan brukes når du oppretter en ny reparasjon på grunn av riktig utvalgte møbler. Ikke forsøm valg av farger, paletten påvirker oppfatningen av design, den generelle stemningen til de som er i hjemmet.

Fra hvilken som helst treroms leilighet kan du lage et virkelig kunstverk.

VIDEO: Design og ombygging av en 3-roms leilighet.

50 designalternativer for en treroms leilighet Brezhnevka: