Når du kjøper en bolig, viser det seg ofte at langt fra alt passer de nye eierne - antall rom, deres størrelse og plasseringen av inngangene. Derfor gjør innbyggerne umiddelbart reparasjoner. Moderne ombygging av en treroms leilighet er ikke en lett og kostbar oppgave, siden området til den designet plassen er 60-120 mm. kvm.
En treroms leilighet er et flott alternativ for å implementere et bredt utvalg av designideer og skape et funksjonelt og komfortabelt interiør.
innhold
I tillegg til selve rommene, har leiligheten et bad (ofte et separat), et relativt romslig kjøkken, en entré, en balkong eller en loggia, et spiskammer. Veggene som er plassert mellom rommene er stort sett solide, bærende, derfor er det helt forbudt å rive dem, og tillatelse til delvis demontering er nødvendig.
Aller først avhenger utformingen direkte av antall mennesker som bor i leiligheten og deres forespørsler.
Det viktigste i "omstruktureringen" av en liten "treshka" - du kan passe perfekt til alt du trenger. Minimumsarealet for en slik standardleilighet er omtrent 50 kvadratmeter. m., maksimalt - mer enn 90 kvadratmeter. m. Hvis det er gjennomgangsrom, prøver de vanligvis å skille dem fra hverandre. Når kjøkkenet er trangt, er det festet til stuen, kombinert med en loggia.
Før du fortsetter med ombyggingen, er det viktig å gjennomføre en grundig kjent med planen for boarealet.
Arrangementet av leilighetsområdet avhenger av hvor mange som vil bo i det, deres kjønn, alder. For barn lages vanligvis flere små rom; for voksne er plassen ofte sonet med møbler. Det viktigste for enhver leilighet er å skape minst et lite personlig rom for hvert familiemedlem, uansett alder.
Ved å velge et design for en tre-roms plass, styres de for antall mennesker som bor.
Ombygging av en moderne 3-roms leilighet begynner med forberedelsen av prosjektet. Den ferdige planen må godkjennes av den aktuelle organisasjonen. Hjemmedesign velges uavhengig. Hvis familien ikke har mer enn to personer, er det fornuftig å gjenoppbygge leiligheten i "studio" - da velger de oppsettet med et minimum antall interne hovedvegger.
Det er ingen spesifikke krav for å velge en stilløsning for treshki.
Alle hus bygget i henhold til visse standardutforminger er kombinert i en serie. Hver av de sistnevnte involverer bygninger med et annet antall etasjer, området med leiligheter, forskjellige år med bygging. Slike hus blir ofte utført i paneler, som lar deg angi minimumskostnad per kvadratmeter, sjeldnere - blokk, murstein.
Noen har en tendens til å dekorere boliger i samme stil, mens andre foretrekker helt forskjellige design.
Vellykket ombygging av en treroms leilighet i i-209a-serien innebærer delvis eller fullstendig erstatning av mange kommunikasjoner. Et trekk ved denne oppsettingen "Brezhnevka" - helt isolerte rom. Avhengig av serie, er alle eksisterende treromsleiligheter forskjellige.
Ofte brukte stativer, som er et komplett interiørtillegg.
Denne serien begynte å bli bygd på 1970-tallet. Nesten alle veggene her er bærende, noe som i stor grad begrenser mulighetene for ombygging. Gulvene i husene er 2-17, takhøyden er 2,64, hver leilighet med mer enn to rom har balkong. Området for de "tre rublene" er 73-83 kvadratmeter, bolig - 44-49. Kjøkkenet og badene har hette.
Layout av leiligheter i P-3-serien med hus.
Arealet til slike rom er fra 73 til 81 kvadratmeter, hvorav 44-54 kvadratmeter er boliger. m. De er lokalisert i panelhus, der det er passasjer-og-gods-heiser, loft, tekniske rom. Ventilasjonen av leilighetene er naturlig gjennom spesielle blokker på toalettet og badet. Takhøyde - 2,74 moh.
Oppsett av leiligheter i en serie hus P-44 t.
Dette er en serie av panelblokk-leilighetsbygg, der funksjonen er det trinnvise arrangementet av balkonger. Vanligvis ble 16 etasjers bygninger med en inngang bygd på denne måten, men det er andre alternativer. Hver leilighet har en loggia, som ofte er uavhengig koblet til hovedrommet. Arealet til "treshka" her er 65 kvadratmeter, med boareal - 46 kvadratmeter.
Oppsett av leiligheter serie hus ii-68.
Denne panelserien er også kjent som 111-83, bygget siden 1970-tallet. Det er 5-10 etasjer, selve strukturen skiller seg fra andre når det gjelder fasadenes utseende, i veien for å gjerde loggiene. Takhøyde - 2,7 m., Badene i alle leilighetene er separate, hver har et spiskammer, loggiaer og balkonger er innglasset. Det totale arealet er fra 50 kvadratmeter. m., bolig - fra 39 kvadratmeter. m.
Layout av leiligheter i den 83. husserien.
Slikt panel "brezhnevka" regnes som en av høyeste kvalitet - det er god lydisolasjon, et høyt varmebesparende nivå, men den enkleste innredningen. Bare fem etasjers bygninger ble bygget på 1970-tallet, 17-etasjers bygninger på 2000-tallet. Hver leilighet her har balkonger og loggiaer. Arealet til de "tre rublene" er 79-92 kvadratmeter. m., bolig - 60-70 kvm, kjøkken - 12-14 kvm. m., takhøyde - 2,7 m.
Layout av leiligheter i den 121. husserien.
Disse leilighetene tilhører også "Brezhnevka" og er preget av det minste området - størrelsen på en treromsleilighet er bare 54-58 kvadratmeter. m., kjøkken - 6-7 kvm. I multirommet er det pantries, garderober, parkettgulv. Selve bygningen er preget av økt styrke, holdbarhet. De viktigste ulempene med slike boliger - tilstedeværelsen av gjennomgangsrom.
Layout av leiligheter i den 504. husserien.
Det er flere måter å sanere i en 3-roms leilighet "Stalin":
Et slikt rom gir et stort utvalg av designmuligheter og fantasier.
I motsetning til "Khrushchev" og "Brezhnevka", er "Stalin" mer romslig, har høye tak, og deres utforming er mer praktisk.
Det er viktig å danne en virkelig vakker, stilig og funksjonell design, som inkluderer alle nødvendige interiørartikler.
Dette alternativet innebærer inndeling av et av lokalene i to - delvis eller fullstendig. I slike tilfeller er partisjonen et ark sponplate eller gips. Noen ganger blir et ekstra lite rom uten vinduer et spiskammer - det brukes til verksted eller kontor.
Riktig utforming av en slik leilighet vil gi interiøret en spesiell originalitet.
Kjøkkenet er lettest å feste i stuen.Den resulterende plassen vil være veldig omfattende, men gasskomfyren må byttes ut med en elektrisk for å oppfylle brannsikkerhetsstandarder.
I den romslige kjøkken-stuen kan et stort antall kreative, dekorative ideer realiseres.
Loggiaen, plassen på balkongen er festet til stuen, ved å fjerne vindusdørblokka. Balkongen må først isoleres, glaseres. Varmesystemet her trenger også å være gjennomtenkt.
Et flott eksempel er en gulvvarmeenhet.
Til områder med høy luftfuktighet inkluderer bad, toalett, arbeidsområde for kjøkken. Om nødvendig, hvis mer enn fire personer bor i denne plassen, er et ekstra bad utstyrt.
På et slikt bad er det hovedsakelig en sone for vasking og hygieniske prosedyrer, et sted for hvile og et eget område for husholdningsartikler.
I et av rommene eller deler av gangen er et garderobe utstyrt. Minimumsarealet er fire kvadratmeter, siden den mindre plassen er ekstremt ubeleilig. Noen ganger blir et litt utvidet spiskammer som ligger i krysset mellom to rom en garderobe.
For å utstyre garderoben foretrekker de som oftest forskjellige nisjer eller pantries med et område på 3-4 ruter.
Tips: hvis ønskelig, er spiskammeret enkelt å feste til et av rommene.
Når du planlegger et "treshka" -panel er det viktig å ta hensyn til antall etasjer i bygningen. Plasseringen av rommene er veldig forskjellig avhengig av dette. Panelhus skiller seg fra murhus ved at de er sammensatt av grå firkantede plater som er synlige utenfra. Det er vanligvis dårlig lydisolert, og uten spesielle utførelser - høyt varmetap.
Ombygging lar deg oppnå et stilig interiør, preget av spesiell uttrykksevne og personlighet.
Oppsett av leiligheter i en serie hus 1-515 / 5.
Ni gulvpaneler er seriene I-515 / 9Sh, V-2000, MPSM, MES-84, P-3M, PD-1, PD-3, P-46M og andre. Disse bygningene er litt forskjellige fra Khrusjtsjovs område, takhøyde, generell komfortnivå, selv om det er problemer med lydisolering. Inngangene og gårdsplassene til de ni etasjers bygningene er også romslige.
Layout av leiligheter i P-46M husserien.
Paneler med 12 etasjer er i serier som P-111M, MES-84, II-57, V-2000, IP-46S, KOPE, MPMS, P-111M, P-30, P-44T, P-55M og andre. Slike bygninger har blitt bygget siden 1963, deres bredde er 12-16 meter, noe som gjør at leilighetene blir ganske romslige.
Layout av leiligheter i P-55M husserien.
Standardleiligheten, populært kalt "babyens undertøy", er en bolig med en passasje og to separate rom, samt et spiskammer. Oftest er et av rommene fullstendig atskilt med en skillevegg, noe som skaper en ekstra inngang fra kjøkkenet eller gangen. Ikke mindre ofte er en balkong, spiskammer festet til kjøkkenet, stuen - utformingen av plassen drar bare nytte av dette.
Ombygging av en treroms leilighet vest.
Riktig nyutvikling av en 3-roms leilighet er en veldig arbeidskrevende idé. Alle handlinger som utføres i det, må være lovlige, slik at huset ikke faller sammen. For å utføre slike reparasjoner, anbefales det å ansette et team av spesialister som ikke bare vil gjøre alt på best mulig måte, perfekt ommøblere og dekorere alle tre rommene, men også tar bort søpla.
Interiøret
Designalternativer for en leilighet i loftstil - eksempler på design
Interiøret
Alternativer for å dekorere tak for å dekorere en leilighet
Interiøret
Bruken av mørke dører i interiøret i leiligheter
Interiøret
Moderne leilighetsinnredning
Interiøret
Design av en køyer på balkong eller loggia
Interiøret
Romdesignideer ved bruk av orientalsk stil