Przebudowa 4-pokojowego Chruszczowa 60 m kw. I 49: projekt przebudowy mieszkania

Mieszkania znajdujące się w domach Chruszczowa mają bardzo niewielką powierzchnię, pomimo obecności trzech lub czterech pokoi. W związku z tym dla wygodnego pobytu i aranżacji logiczne byłoby ponowne zaplanowanie, ale najpierw należy zrozumieć zawiłości tego procesu.

Chruszczowa nie zawsze są wygodne dla życia rodzinnego, więc często właściciele takich mieszkań decydują się na ich przebudowę.

Co to jest przebudowa i jak to zorganizować

Przebudowa odnosi się do każdej zmiany konfiguracji przegród w przestrzeni życiowej. Jednocześnie zaleca się, aby najpierw sporządzić plan odbudowy, przeprowadzić ocenę zagrożeń i zatwierdzić zmiany, a dopiero potem przystąpić do działania.

Ważne jest, aby zrozumieć, że przebudowa w żadnym wypadku nie powinna wpływać na ściany nośne. Ponadto nie będzie możliwe koordynowanie wzrostu powierzchni kuchni, łazienki lub łazienki, jeśli planowane jest to nie kosztem pomieszczeń technicznych. Wynika to z podwyższonej wilgotności tych pomieszczeń, dlatego nie można ich umieścić nad salonami.

Charakterystyczną cechą apartamentów Chruszczowa jest niewielka powierzchnia, a apartamenty czteropokojowe - nieracjonalne wykorzystanie przestrzeni życiowej.

Uwaga! Wzrost we wskazanych lokalach będzie możliwy wyłącznie kosztem korytarza lub holu wejściowego, jeżeli partycja zostanie początkowo zainstalowana w tym ostatnim, który następnie zostanie zaprojektowany jako przebudowa. W takim przypadku część ogrodzona zgodnie z dokumentami nie będzie traktowana jako obudowa.

Wzrost powierzchni kuchennej ma następujące ograniczenia:

niemożliwe do wyprodukowania kosztem łazienki;
dotykając salonu, zabrania się instalowania sprzętu kuchennego i kanalizacji w jego obszarze;
połączenie kuchni z salonem jest zabronione, jeśli ma kuchenkę gazową.

Lepiej ominąć ostatni punkt nie zmieniając płyty elektrycznej, ale instalując przesuwne drzwi.

Przed zmianą harmonogramu konieczne jest sporządzenie planu projektu, którego projekt można skontaktować się z WIT, Państwową Inspekcją Mieszkaniową lub autorem projektu samego budynku. Te opcje są bardziej akceptowalne niż kontaktowanie się z prywatnymi firmami.

Cechy przebudowy 4-pokojowego mieszkania Chruszczowa

Zmiana Chruszczowa we współczesnych realiach może okazać się po prostu konieczna, ponieważ ta pierwsza podczas budowy musi umieścić jak najwięcej ludzi w mieszkaniu, już jej nie ma. A dane w domu nie są już traktowane jako tymczasowe. Ale pojawiły się nowe standardy mieszkaniowe, a teraz 60 m kw. Jest wielkości dobrego dwupokojowego mieszkania, a nie czteropokojowego Chruszczowa o nieudanym układzie.

W większości Chruszczowa wewnętrzne przegrody wewnętrzne nie są nośne, ale w czteropokojowych mieszkaniach z końca lat 60. jest to możliwe ze względu na specyfikę układów.

Nie chodzi oczywiście o liczbę metrów kwadratowych, ale o ich właściwe wykorzystanie. I w tym przypadku przebudowa jest pierwszym krokiem w kierunku zmian.

Cechy mieszkań w starym układzie

Początkowo w przypadku Chruszczowa układ czteropokojowych mieszkań nie był systematyczny i bardzo przemyślany, a zatem ma wiele wad:

wąskie pomieszczenia gospodarcze (łazienki, kuchnie, korytarze, spiżarnie);
ciasne pokoje dzienne z niewystarczającym oświetleniem z powodu wąskich okien;
słaba izolacja akustyczna i cieplna;
słabe korytarze;
małe wygodne balkony i spiżarnie;
małe połączone łazienki, w których nie ma wystarczającej ilości miejsca na pralki i inny sprzęt;
bardzo małe kuchnie;
niskie antresole i sufity;
wąskie przejścia;
źle pomyślana lokalizacja salonów i przyległych toalet.

Dzięki odpowiedniemu projektowi i przemyślanemu zagospodarowaniu przestrzennemu, aby było przytulnie, każda obudowa się ułoży.

Opcje przebudowy dla 4-pokojowego mieszkania Chruszczowa

Typowy czteropokojowy Chruszczow ma małą kuchnię, łazienkę (często łączoną), salon i trzy salony, które nadają się do roli sypialni, biura i pokoju dziecinnego. Jeśli chcesz zmienić to ustawienie, możesz wdrożyć następujące opcje:

Duży salon. Chruszczow ma stosunkowo duży salon, ale można go zwiększyć nawet o jeden z pokoi. Taka zmiana sprawi, że pokój będzie bardziej przestronny i lżejszy. Istnieją również nowe możliwości projektowania.
Stworzenie mieszkania dwu- lub trzypokojowego. Tutaj można usunąć partycje między dowolnymi pokojami i, w razie potrzeby, zainstalować nowe. Ta opcja stworzy wygodny układ na pobyt.
Tworzenie studia. W takim przypadku możesz jedynie wyburzyć ścianę między salonem a kuchnią, a także całą resztę (jeśli jest to dozwolone). Ta przebudowa jest w duchu najnowszych trendów, a mieszkanie okaże się nie tylko przestronne, ale także nowoczesne.
Piąty pokój. Nietypowa opcja, jednak w razie potrzeby, aby mieć inny pokój, całkiem możliwe jest oddzielenie części salonu. Lub, w przypadku mieszkań narożnych z dodatkowym oknem, separacja może być przeprowadzona na jego podstawie. Powstałe pokoje będą bardzo małe, ale ta opcja jest dopuszczalna do oddzielenia pokoju dziecinnego. Można to zrobić za pomocą niskiej przegrody lub solidnej ściany z płyt kartonowo-gipsowych.
Podział na dwa mieszkania. Być może nie w żadnym domu z powodu pomieszczeń o dużej wilgotności. Będzie to dobre rozwiązanie dla dwóch rodzin.

Łazienki w budynkach wielomieszkaniowych nie mogą być umieszczane nad lokalami mieszkalnymi niższych pięter.

Uwaga! Wytrzymałość przegród wewnętrznych w domach panelowych jest wyższa niż w domach murowanych. Należy o tym pamiętać przy planowaniu zakresu zmian.

Dekoracja pokoju podczas przebudowy czteropokojowych mieszkań

Podczas przebudowy warto przeprowadzić gruntowny remont, wymieniając stare instalacje hydrauliczne, elektryczne i baterie. Przydatne będzie również przygotowanie mieszkania do dekoracji poprzez wyrównanie ścian. Dalszy projekt mieszkania dla 4-pokojowego Chruszczowa nie jest tak skomplikowany.

Rozbudowa wanny jest możliwa tylko ze względu na sąsiednie korytarze.

Kuchnia

Najwygodniej będzie użyć zestawu kuchennego o układzie w kształcie litery L. W przypadku małej kuchni odpowiedni będzie składany stół, rozkładane meble i składane powierzchnie.

Nawet jeśli kuchnia jest połączona z salonem, podział na strefy jest nadal konieczny. Bardzo skutecznie można to zrobić, dzieląc wykończenie. Warto więc przyklejać różne tapety i układać różne podłogi.

Jako obramowanie możesz użyć paska.

Ponieważ rozmiar otworów okiennych nie zmienia przebudowy, lepiej wybrać ciepłe kolory do dekoracji - biały, mleczny, błękitny.

Pokój dzienny

Aby wizualnie powiększyć pokój, możesz zastosować takie techniki, jak:

wykonanie sufitu w jaśniejszych odcieniach niż ściany;
zastosowanie powierzchni lustrzanych - błyszczący sufit napinany, ściana lustrzana, lustro naprzeciw okna;
wypełnienie dużą liczbą miniaturowych opraw oświetleniowych jest możliwe przed lusterkami.

Salon można podzielić na strefy za pomocą mebli, na przykład, aby oddzielić kącik do przyjmowania gości lub do czytania i relaksu, a także zapewnić miejsce dla dzieci.

Sypialnia

Jako sypialnia lepiej wybrać pokój, który nie jest połączony z korytarzem. W swoim wnętrzu warto zastosować lekkie ciepłe kolory i odcienie, lustrzane powierzchnie i wiele lamp.

Wszystkie przedmioty w pokojach powinny być łączone ze stylem wnętrza. Nie należy używać kontrastowych, jasnych obiektów, które ostatecznie naruszają ogólny wygląd.

Inne opcje

Loggia lub balkon można również wykorzystać do napraw. Nie można go połączyć z salonem, ale można go rozszerzyć, usuwając przednią ścianę i parapet. Można go również zaizolować, zainstalować przeszklenie panoramiczne i przekształcić w biuro, strefę relaksu lub warsztat.

Jeśli w salonie lub sypialni znajduje się balkon, możesz usunąć ścianę podczas planowania lub wyposażyć ją jako dodatkowe pomieszczenie do relaksu.

Popularne style czteropokojowego Chruszczowa

Przemyślenie stylu jest bardzo ważne przy planowaniu naprawy. Projekt przebudowy zależy również od jego wyboru, ponieważ każdy z nich będzie odpowiedni, aby spojrzeć tylko na niektóre skale.

Minimalizm

Najbardziej wszechstronna opcja. Oznacza to stosowanie geometrycznie rygorystycznych form o gładkiej prostej powierzchni i prawie całkowity brak elementów dekoracyjnych. Zastosowana dekoracja jest prosta i jasna.

Duże przedmioty są umieszczone tak, aby nie ograniczać ruchu.

Japoński

Charakteryzuje się niewielką ilością przysadzistych mebli, wizualnie zwiększających wysokość pomieszczeń, a także brak dekoracji i bałaganu.

Jeśli salon znajduje się w pobliżu kuchni, możesz usunąć ścianę między tymi pokojami.

Zaawansowana technologia

Możemy powiedzieć, że dla Chruszczowa ten styl jest optymalny i oto dlaczego:

lustrzane i błyszczące powierzchnie służą do wizualnego powiększenia pokoju;
wybiera się meble o prostych liniach, co pozwala podkreślić poszczególne elementy;
stosowane są jasne kolory;
mieszkanie jest wyposażone we wbudowane i wielofunkcyjne meble, które są idealne dla małych rozmiarów.

Okazało się, że jest to przestronny pokój do gotowania, przyjmowania gości i organizowania różnych świąt.

Awangarda

Ten styl łączy niepasujące, dlatego przy jego wyborze nie stosuje się typowych mebli.

Cechą takiego wnętrza jest mieszanie kolorów, kontrastów, ostrych narożników i niezwykłych kształtów.

Opcje przebudowy dla 4-pokojowego Chruszczowa, w zależności od obszaru

49 mkw

Aby wyposażyć tak mały pokój, będziesz musiał dużo wysiłku. Oto kilka opcji ponownego planowania:

zamień mieszkanie w mieszkanie dwu- lub trzypokojowe;
korzystać ze spiżarni jako części korytarza i garderoby;
usuń przegrodę lub wykonaj łuk między kuchnią a salonem, przenosząc ją na ostatni stół jadalny;
pracuj w pokoju przejściowym: zmniejsz jego rozmiar, tworząc dodatkowe przejście.

W przypadku hali pożądane jest użycie zwykłej tapety. Tapety tekstylne z ukośnymi lub równoległymi liniami również idealnie pasują do projektu.

Uwaga! W przypadku małych mieszkań warto zastosować wąskie wbudowane szafy do sufitu z przesuwanymi drzwiami.

60 mkw

W przypadku takiego mieszkania odpowiednie są następujące zmiany:

połącz łazienkę i toaletę, rozszerzając je kosztem części korytarza;
połączyć kuchnię z salonem lub wszystkie pokoje w studio;
zdemontować ścianę między balkonem a pokojem;
do użytku w studiu niepełne partycje.

Jeśli pojawią się trudności podczas naprawy i rozplanowania budynku jednopokojowego, problem ten nie powinien wystąpić w przypadku 4 pokoi.

Opcje projektowania powierzchni w czteropokojowym Chruszczowa

Ściany

W salonie lepiej jest użyć zwykłej lub tekstylnej tapety z pionowymi liniami. Ten wzór przyczynia się do wizualnego wzrostu w pomieszczeniu. Oprócz tapet można również użyć cegieł, farb lub sztukaterii. Ten ostatni może podkreślić pewne obszary. Używanie kontrastowanego kontrastu w poziomie wygląda dobrze.

Oprócz tapet do salonu można nakładać farby, sztukaterie, cegły.

W kuchni szczególną uwagę zwraca się na miejsce pracy. Można to zrobić, wykładając fartuch jasną płytką w pastelowych kolorach bez chwytliwych wzorów. Pozostałe ściany można przykryć lekką tapetą tekstylną.

Możesz zrobić jadalnię z jednego pokoju przylegającego do kuchni, łącząc ją z kuchnią za pomocą drzwi i przymocować korytarz do łazienki.

W sypialni nacisk kładzie się na odpoczynek i relaks, do których używają niebieskawych, białych lub jasnoróżowych kolorów.

Wskazane jest robienie różnych wejść do pokoi.

Ściany korytarza można utrzymywać w prostszym stylu, używając tapety o prostej geometrii lub malowania.

Możesz powiększyć mały korytarz. Odbywa się to za pomocą rozbiórki przegrody, która oddziela ją od salonu.

Uwaga! Projekt sąsiednich ścian powinien pasować, a izolowane pokoje można dekorować na różne sposoby.

Sufit

Konstrukcja sufitu jest podobna we wszystkich pokojach. Błyszcząca lub lustrzana powłoka, napinane sufity i klasyczny bielenie wyglądają dobrze.

Sufit nie powinien łączyć się ze ścianami i zawierać belki i inne konstrukcje zmniejszające wysokość.

Płeć

Możesz pokryć podłogę dowolnym materiałem - parkietem, linoleum, laminatem lub dywanem. Ten ostatni najlepiej nadaje się do sypialni.

Konieczne jest, aby zabarwienie powłoki było połączone z kolorem mebli i ścian.

Wybór koloru wnętrza podczas przebudowy czteropokojowego Chruszczowa

Właściwy wybór koloru jest w stanie nadać ton całemu wnętrzu, dlatego musisz wybierać ostrożnie. Warto przestrzegać takich zaleceń:

do wizualnej ekspansji hali stosuje się jasne odcienie, od białego do jasnozielonego, a także żółte, białe lub czerwonawe oświetlenie;
okna zdobią zasłony w jasnych kolorach;
lepiej zaprojektować sypialnię w jasnych zimnych odcieniach, jednocześnie ustawiając podświetlenie białym lub niebieskawym światłem;
w kuchni stosowane są jasne, ciepłe kolory, a także intensywne i jasne oświetlenie;
możliwy jest wariant kontrastujących kolorów, gdy dolna część ścian jest ozdobiona ciemnymi kolorami, a górna - jasnym;
meble należy wybrać jasnobrązowy lub biały.

Możesz użyć wbudowanych szafek, które różnią się oszczędnością miejsca.

Uwaga! Używanie ciemnych mebli jest zdecydowanie odradzane, ponieważ spowoduje to wrażenie objętości i przeludnienia.

Przebudowa Chruszczowa nie jest najłatwiejszym, ale bardzo interesującym zadaniem. Jeśli podejdziesz do tego z mądrością i wyobraźnią, możesz stworzyć idealne mieszkanie dla siebie.