Opcje przebudowy z mieszkań jednopokojowych na mieszkania dwupokojowe

Przebudowa jednopokojowego mieszkania jest ciekawym zadaniem, ale wcale nie jest prosta. Przeróbka odnushki na kawałek kopiejki jest jeszcze trudniejsza. Ten artykuł ujawni wszystkie niuanse takich zmian.

Przekształć mieszkanie jednopokojowe w mieszkanie dwupokojowe będzie działać tylko wtedy, gdy będzie wystarczająco duża powierzchnia

Aby wszystkie zalecenia były również wizualne, zalecamy zapoznanie się z wyborem na temat „Przekształcanie mieszkania z 1 pokojem w zdjęcie mieszkania z 2 pokojami” na końcu artykułu.

Ogólne zalecenia dotyczące sposobu przekształcenia mieszkania jednopokojowego w mieszkanie dwupokojowe

Pierwszą rzeczą, którą należy zrobić, planując zmiany w układzie mieszkania jednopokojowego na dwupokojowe, jest zwrócenie uwagi na cechy pokoju. Być może mieszkanie ma spiżarnię lub przestronny balkon. Ważne jest również, aby zrozumieć, że zmianie przestrzeni nie musi towarzyszyć budowa nowych ścian - czasem techniki ratunkowe mogą przyjść na ratunek. Kuchnia będzie tak jak bar lub półka na książki. Ponadto często możesz pożyczyć wolną przestrzeń z łazienki.

W przypadku przebudowy pożądane jest, aby pokój miał kilka okien, ponieważ nie zaleca się pozostawiania części obudowy bez oświetlenia i naturalnej wentylacji

Wizualny wzrost przestrzeni przyczynia się do właściwego oświetlenia. Jeśli prawidłowo umieścisz źródła światła LED, wówczas ciemne rogi, które „pochłaniają” przestrzeń, zostają wyrównane. Ponadto instalacja luster, jasnych odcieni w projekcie, brak ostrych narożników i innych sztuczek pomoże w wizualnym zwiększeniu przestrzeni.

Co jest zabronione i dozwolone przez prawo przy przerobieniu mieszkania jednopokojowego na mieszkanie dwupokojowe

Rozpoczynając prace naprawcze obejmujące zmiany w układzie, należy zapoznać się z listą punktów zabronionych na poziomie legislacyjnym, a także wziąć pod uwagę wszystko, co jest dozwolone.

1. Ściany nośne. Wszelkie prace budowlane obejmujące całkowite lub częściowe wyburzenie takich konstrukcji lub pogorszenie ich właściwości technicznych jest zabronione. Informacje w paszporcie technicznym pomogą bezpiecznie ukończyć wszystkie prace.
2. Nie tylko rozbiórka ścian nośnych, ale także montaż na nich dodatkowego obciążenia jest zabronione.

Za nieuprawnioną przebudowę przewidziano karę w wysokości 4 tysięcy rubli.

1. Przeprowadzając przebudowę, nie można korzystać z komunikacji komunalnej. Z reguły obejmują one ciepłą wodę i system grzewczy. Oznacza to, że jeśli właściciele mieszkania chcą wyposażyć pokój w ogrzewanie podłogowe, należy zainstalować dodatkowe urządzenie. W przeciwnym razie obciążenie komunikacji publicznej okaże się zbyt duże, a temperatura wody w kranach będzie poniżej wymaganego poziomu. Dlatego nie można instalować baterii na loggiach i balkonach.
2. Podczas pracy nie można wpływać na systemy wentylacji, pionów wodnych i rur gazowych bez zgody odpowiednich organizacji. Z reguły właściciele mieszkań mają do czynienia z tym, gdy chcą wymienić kuchenkę gazową na kuchenkę elektryczną lub zainstalować dodatkowy otwór w ścianie.
3. Zabrania się zmniejszania liczby lokali mieszkalnych na rzecz lokali niemieszkalnych. Ważne jest również, aby wziąć pod uwagę, że powierzchnia salonu powinna wynosić co najmniej 8 metrów kwadratowych.
4. Znacząca zmiana położenia łazienki. Jeśli nad i pod nowo zaplanowanym miejscem znajdują się pokoje dzienne, nie można zainstalować wanny, umywalki ani prysznica.

Jednak ustawodawstwo zakłada szereg działań, które są dozwolone, dlatego w celu przeprowadzenia bezpiecznej i właściwej przebudowy należy zapoznać się z kodeksem mieszkaniowym.

Schemat przebudowy jednopokojowego mieszkania na dwupokojowe mieszkanie

1. Ściany, które nie są nośne, można zburzyć. Można je całkowicie zdemontować lub częściowo, przenieść lub po prostu zmodyfikować. Możesz również wznosić dodatkowe konstrukcje, ale ważne jest, aby wziąć pod uwagę obciążenie podłóg budynku. Nie wszyscy będą mogli to zrobić sami, dlatego lepiej powierzyć te obliczenia profesjonalistom.
2. Możesz zdemontować ścianę między loggią a pokojem, aby zwiększyć powierzchnię mieszkalną. W takim przypadku lepiej jest skorzystać z pomocy profesjonalistów, którzy pozwolą ci wybrać najbardziej odpowiednią opcję przebudowy. Wcześniej mówiono, że instalacja baterii na loggii nie działa, co oznacza, że ​​należy przemyśleć zmiany, aby zimno z loggii nie spowodowało, że pomieszczenie będzie niekomfortowe.
3. Dozwolone jest również zwiększenie powierzchni łazienki ze względu na sąsiednie lokale niemieszkalne. Może to być korytarz lub pomieszczenie do przechowywania. Ściana oddzielająca te przestrzenie może zostać zburzona lub przesunięta.
4. Za pomocą specjalistów z odpowiednich służb można regulować systemy zaopatrzenia w gaz i wodę. Licencjonowane organizacje są uprawnione do dokonania odpowiednich obliczeń.
5. Wykorzystując przestrzeń pomieszczeń niemieszkalnych, możesz zwiększyć powierzchnię pokoju. Jedynym wyjątkiem jest połączenie salonu z kuchnią, w której zainstalowano kuchenkę gazową.
6. Montaż dodatkowych przegród w pokojach jest dozwolony. Wcześniej, jak we wszystkich przypadkach, musisz uzyskać odpowiednie pozwolenie.

Meble mogą służyć jako ściany działowe.

Rodzaje lokali i przykłady ich przebudowy z mieszkania jednopokojowego na dwupokojowe

Decydując się na przebudowę mieszkania 1 pokojowego na mieszkanie 2 pokojowe, należy wziąć pod uwagę rodzaj domu.

Apartament Stalin

Przed przystąpieniem do zmian w takim mieszkaniu warto zapoznać się z przykładami przebudowy odnushki.

Wnętrze jednopokojowego stalina w nowoczesnym stylu

Powierzchnia mieszkalna w Stalinie po przebudowie

Apartament Breżniewka

Breżniewka ma również własne cechy, przykłady na zdjęciu.

Jednopokojowy breżniewka po połączeniu kuchni z salonem

Układ jadalni w pobliżu okna pokoju

Apartament Chruszczow

Chruszczow nie różnią się na dużych obszarach, dlatego proces planowania powinien być szczególnie dokładny.

Jasne wnętrze Chruszczowa po dołączeniu do kuchni do salonu

Rozdzielenie pokoju wspólnego w Chruszczowa za pomocą małej przegrody

Opcje ponownego planowania dla jednopokojowego mieszkania w dwupokojowym mieszkaniu o różnych rozmiarach

Sposób przebudowy będzie zależeć od wielkości mieszkania. Rozważ najczęstsze obszary mieszkań jednopokojowych i opcje ich przekształcenia w mieszkania dwupokojowe.

30 mkw

Takie odnushki są bardzo popularne i znajdują się w starych domach Chruszczowa. Najczęstszą opcją przebudowy takiej przestrzeni jest rozszerzenie strefy mokrej z powodu powierzchni korytarza, zwiększając w ten sposób powierzchnię łazienki. Ponadto często właściciele takich mieszkań łączą pokój i kuchnię, ponownie w celu zwiększenia powierzchni.

Do podziału na strefy można użyć sofy połączonej z drążkiem

33 mkw

Takie mieszkania nie mogą się pochwalić dużą liczbą opcji przebudowy, ponieważ ściana oddzielająca pokój od kuchni w mieszkaniach jednopokojowych jest nośnikiem. Jedyną możliwą opcją regulacji jest zwiększenie łazienki ze względu na powierzchnię korytarza. Zawsze możesz także dodać partycje, aby pomóc podzielić lub strefę.

Kuchnia w niszy to popularna opcja przebudowy, która może znacznie zaoszczędzić miejsce

40 mkw

Wprowadzając zmiany w układzie takiej przestrzeni, możesz zdemontować obszar parapetu przy wyjściu na balkon. To wizualnie zwiększy przestrzeń i sprawi, że będzie bardziej wolna.

Połączenie pokoju z loggią zwiększy powierzchnię użytkową i otworzy dostęp do światła słonecznego

45 mkw

Apartamenty te mają bardzo wygodne układy, z których każdy ma wykusz. Istnieje ogromna liczba opcji aranżacji takiego mieszkania, dlatego też, aby wybrać najbardziej optymalny, lepiej zasięgnąć porady profesjonalistów.

Wykusz w takim mieszkaniu jest idealny do zorganizowania miejsca do wypoczynku

50 mkw

Im więcej miejsca w mieszkaniu jednopokojowym, tym łatwiej jest podzielić go na dwa pokoje. W tym przypadku najważniejsze jest spełnienie wszystkich wymagań dotyczących oświetlenia, powierzchni „nowego” pokoju, aranżacji wejścia do łazienki.

Część sypialną można rozdzielić za pomocą składanej ścianki działowej

Popularne opcje przebudowy mieszkania jednopokojowego na mieszkanie dwupokojowe

Nie należy wymyślać koła na nowo, szczególnie jeśli chodzi o prace naprawcze. Wszystko zostało wynalezione dawno temu, wystarczy tylko zapoznać się z najpopularniejszymi opcjami.

Przebudowa wizualna

Nie zawsze instalowanie partycji rozwiązuje problem. Na przykład, jeśli mieszkanie jest często odwiedzane lub obszar jest tak mały, że niemożliwe jest zainstalowanie dodatkowych ścian. W takim przypadku separacja może być tylko wizualna. Jak można to zrobić? Korzystanie ze specjalnych wzorów:

• Rolety typu pionowego lub poziomego. Mogą być montowane na suficie. Możesz także użyć ciężkich zasłon.
• Roleta. Taki mechanizm jest przymocowany do ściany. Jest mocniejszy, wygląda świetnie, a także pełni funkcję izolacji akustycznej.
• Składana konstrukcja. Przegroda na akordeon jest montowana na ścianie lub we wnęce.

Do podziału na strefy można użyć ścian o różnych kolorach

Ściany elewacyjne z różnych materiałów również pomogą w strefowaniu.

Połączenie kuchni i salonu (stworzenie studia)

Zanim zdecydujesz się na taki związek, musisz dobrze rozważyć zalety i wady. Taki układ jest wygodny dla tych, którzy mieszkają w samym mieszkaniu, często takie układy są używane w mieszkaniach na wynajem. Jeśli małżeństwo z dziećmi mieszka w mieszkaniu, taka decyzja przyniesie wiele niedogodności. Zwłaszcza, jeśli harmonogramy i codzienne rutyny gospodarstwa domowego nie pokrywają się, lub jeden członek rodziny musi skupić się na czytaniu, a drugi chciałby obejrzeć film.

Wnętrze apartamentu typu studio w nowoczesnym stylu

Część sypialną w apartamencie typu studio można rozdzielić za pomocą kurtyny

Rozszerzenie przestrzeni ze względu na balkon

Jeśli chcesz zwiększyć przestrzeń pokoju ze względu na powierzchnię balkonu, ważne jest, aby zrozumieć, co dokładnie w twoim mieszkaniu jest loggia lub balkon? Jeśli jest to balkon, nie można z tego powodu zwiększyć powierzchni. Chodzi o to, że balkon jest osobną konstrukcją i nie może wytrzymać obciążenia izolacji i specjalnych przeszkleń. Ale w przypadku loggii zjednoczenie jest całkiem możliwe.

Na dołączonym balkonie możesz zorganizować miejsce pracy, zrobić jadalnię lub miejsce na relaks

Korzystanie z partycji i podział na strefy

Strefowanie pomieszczenia jest również możliwe przy użyciu różnych technik. Na przykład może to być użycie różnych materiałów do dekoracji lub ograniczenie przestrzeni za pomocą mebli. Możesz dokonać podziału na strefy w pomieszczeniu za pomocą odpowiedniego światła.

Rozdzielenie pokoju na część dla gości i sypialnię za pomocą małej przegrody

Możesz podzielić pokój za pomocą szklanej ścianki działowej, utrzymując jednocześnie oświetlenie z tyłu pomieszczenia

Jeśli chodzi o partycje, mogą być bardzo różnorodne. Ścianki działowe z płyt kartonowo-gipsowych są bardzo lekkie i nie naciskają na podłogę. Drewniane przegrody są łatwe do zainstalowania, ale ich koszt będzie większy. Bloki piankowe nadają się do przestronnych mieszkań, a ich wielką zaletą jest ich przyjazność dla środowiska. Przegrody ze szkła nie powodują, że pomieszczenie jest ciężkie, ponieważ dobrze odbijają światło.

Właściwy wybór mebli i oświetlenia dla wizualnego zwiększenia przestrzeni

Odpowiednio dobrane meble i dobrze zaprojektowane oświetlenie są kluczem do przestronności w każdym układzie. Szczególnie ważne jest zwrócenie uwagi na te aspekty, jeśli chodzi o mały pokój.

1. Szerokie okna staną się prawdziwym zbawieniem na małej przestrzeni. Jednak nie zawsze są one dostępne, w tym przypadku musisz porzucić ciężkie zasłony. Lepiej jest preferować lekkie tkaniny, które nie będą przeszkadzały w przenikaniu światła do pomieszczenia. Świetnym rozwiązaniem jest lekki tiul lub lekkie zasłony w pastelowych kolorach.
2. Wizualne powiększenie małej przestrzeni pomoże nowoczesnej technologii oświetleniowej. Diody Accent są instalowane punktowo na suficie lub w specjalnych niszach ściennych.
3. „Tak” dla luster i szkła! Lustrzane powierzchnie nie obciążają przestrzeni, doskonale odbijają światło. Ponadto pojawia się złudzenie dodatkowej przestrzeni. Szklane drzwi i inne drobne szczegóły pomogą osiągnąć ten sam efekt.
4. Prostota i powściągliwość stylu, takiego jak minimalizm, są idealne do małej przestrzeni. Wybierz lakoniczne i spokojne kolory. Ciemne odcienie tylko powiększają pokój i sprawiają, że jest on jeszcze mniejszy.
5. Wizualnie zwiększ wysokość sufitu, oddzielając sufit i ścianę specjalną ramką (powinna wynosić około 7-10 cm).
6. Jeśli chcesz dodać akcenty, lepiej wybrać tylko jedną ścianę, reszta powinna być „pusta” i solidna. Pomóż również osiągnąć efekt zwiększenia poziomych i pionowych pasków na tapecie.
7. Jeśli chodzi o meble, w tym przypadku powinno ono być tak kompaktowe i funkcjonalne, jak to możliwe. Innymi słowy, im prościej, tym lepiej. Luksusowa dekoracja ze złoceniami będzie zupełnie nie na miejscu. Jeśli kupisz sofę, wybierz model składany, który może służyć jako koja, a także monitorować obecność schowków. Wszystkie meble powinny być wykonane w jednym kolorze. Okucia meblowe nie powinny być ciężkie i masywne.

Rozkładana sofa przyda się, gdy zajdzie konieczność przyjęcia gości

Pomysły na projekt i wnętrze dotyczące przebudowy jednopokojowego mieszkania na dwupokojowe

Korzystając z zaleceń i porad specjalistów opisanych w tym artykule, możesz znacznie ułatwić proces przebudowy w mieszkaniu.

Problem przebudowy pojawia się szczególnie gwałtownie, gdy dzieci pojawiają się w młodej rodzinie

W strefie dla dzieci lepiej jest przydzielić miejsce w pobliżu okna

Film o tym, co możesz, a czego nie możesz zrobić podczas naprawy mieszkania jednopokojowego

Przebudowa jednopokojowego mieszkania - pomysły na zdjęcia