Ao comprar uma habitação, muitas vezes acontece que longe de tudo se adapta aos novos proprietários - o número de quartos, seu tamanho e a localização das entradas. Portanto, os moradores fazem reparos imediatamente. A remodelação moderna de um apartamento de três quartos não é uma tarefa fácil e cara, já que a área do espaço projetado é de 60 a 120 mm. sq.
Um apartamento de três quartos é uma ótima opção para implementar uma ampla variedade de idéias de design e criar um interior funcional e confortável.
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Além dos quartos, o apartamento possui um banheiro (geralmente um separado), uma cozinha relativamente espaçosa, um hall de entrada, uma varanda ou uma varanda coberta, uma despensa. As paredes localizadas entre as salas são na sua maioria sólidas, tendo, portanto, é totalmente proibido demoli-las e é necessária permissão para o desmantelamento parcial.
Primeiro, o layout depende diretamente do número de pessoas que moram no apartamento e de seus pedidos.
A coisa mais importante na "reestruturação" de uma pequena "treshka" - você pode ajustar perfeitamente tudo o que precisa. A área mínima de um apartamento padrão é de cerca de 50 metros quadrados. m., máximo - mais de 90 metros quadrados. m) Se houver salas de passagem, elas geralmente tentam separá-las. Quando a cozinha é apertada, é anexada à sala de estar, combinada com uma varanda.
Antes de prosseguir com a reconstrução, é importante realizar uma familiarização completa com o plano do espaço de convivência.
A organização do espaço do apartamento depende de quantas pessoas viverão nele, seu gênero, idade. Para as crianças, geralmente são feitos vários cômodos pequenos; para os adultos, o espaço costuma ser dividido em móveis. O principal para qualquer apartamento é criar pelo menos um pequeno espaço pessoal para cada membro da família, independentemente da idade.
Escolhendo um design para um espaço de três quartos, para começar, eles são guiados pelo número de pessoas que vivem.
A remodelação de um apartamento moderno de 3 quartos começa com a preparação do projeto. O plano finalizado deve ser aprovado pela organização apropriada. O design da casa é escolhido de forma independente. Se a família não tiver mais de duas pessoas, faz sentido reconstruir o apartamento no "estúdio" - eles selecionam o layout com um número mínimo de paredes internas de capital.
Não há requisitos específicos para a escolha de uma solução de estilo para o treshki.
Todas as casas construídas de acordo com determinados projetos padrão são combinadas em uma série. Cada um destes últimos envolve edifícios com um número diferente de andares, a área de apartamentos, diferentes anos de construção. Tais casas são geralmente executadas em painéis, o que permite definir o custo mínimo por metro quadrado, menos frequentemente - bloco, tijolo.
Alguns tendem a decorar moradias no mesmo estilo, enquanto outros preferem designs completamente diferentes.
A remodelação bem-sucedida de um apartamento de três quartos da série i-209a envolve a substituição parcial ou completa de muitas comunicações. Uma característica deste layout "Brezhnevka" - quartos completamente isolados. Dependendo da série, todos os apartamentos de três quartos existentes são diferentes.
Cremalheiras frequentemente usadas, que são uma adição interior completa.
Esta série começou a ser construída na década de 1970. Quase todas as paredes aqui são portadoras de carga, o que limita muito as possibilidades de reconstrução. Os pisos das casas são de 2 a 17, a altura do teto é de 2,64, cada apartamento com mais de dois quartos possui varanda. A área dos "três rublos" é 73-83 sq. M., Residencial - 44-49. A cozinha e os banheiros têm um exaustor.
Layout dos apartamentos da série P-3 de casas.
A área desses espaços é de 73 a 81 metros quadrados, dos quais 44 a 54 metros quadrados são residenciais. m) Eles estão localizados em casas de painéis, onde existem elevadores de passageiros e de carga e elevadores, sótãos, salas técnicas. A ventilação dos apartamentos é natural, através de blocos especiais no banheiro e no banheiro. Altura do teto - 2,74 m.
Layout de apartamentos de uma série de casas P-44 t.
Trata-se de uma série de prédios de apartamentos com blocos de painéis, cuja característica é o arranjo gradual das varandas. Normalmente, edifícios de 16 andares com entrada única eram construídos dessa maneira, mas existem outras opções. Cada apartamento possui uma galeria, que geralmente é conectada de forma independente à sala principal. A área do "treshka" aqui é de 65 metros quadrados, de espaço vital - 46 metros quadrados.
Layout da série de apartamentos das casas ii-68.
Esta série de painéis também é conhecida como 111-83, construída desde a década de 1970. Existem 5 a 10 andares, a estrutura em si difere dos demais na aparência das fachadas, na forma de cercar as galerias. Altura do teto - 2,7 m., Os banheiros de todos os apartamentos são separados, cada um tem uma despensa, galerias e varandas com vidros. A área total é de 50 metros quadrados. m., residencial - a partir de 39 metros quadrados. m
Layout dos apartamentos da 83ª série de casas.
Esse painel "brezhnevka" é considerado da mais alta qualidade - há um bom isolamento acústico, um alto nível de economia de calor, mas a decoração de interiores mais simples. Apenas prédios de cinco andares foram construídos na década de 1970, e de 17 na década de 2000. Cada apartamento aqui possui varandas e galerias. A área dos "três rublos" é de 79 a 92 metros quadrados. m., residencial - 60-70 m., cozinha - 12-14 m. m., altura do teto - 2,7 m.
Layout dos apartamentos da 121ª série de casas.
Esses apartamentos também pertencem ao "Brezhnevka" e são caracterizados pela menor área - o tamanho de um apartamento de três quartos é de apenas 54 a 58 metros quadrados. m., cozinhas - 6-7 m quadrados. Na sala múltipla, há despensas, roupeiros, piso em parquet. O próprio edifício é caracterizado por maior resistência, durabilidade. As principais desvantagens de tais habitações - a presença de salas de passagem.
Layout dos apartamentos da 504ª série de casas.
Existem várias maneiras de reconstrução em um apartamento de 3 quartos "Stalin":
Esse espaço oferece uma enorme variedade de possibilidades e fantasias de design.
Em contraste com o "Khrushchev" e o "Brezhnevka", o "Stalin" é mais espaçoso, possui tetos altos, seu layout é mais conveniente.
É importante formar um design verdadeiramente bonito, elegante e funcional, que inclua todos os itens de interior necessários.
Esta opção envolve a divisão de uma das instalações em duas - parcial ou completamente. Nesses casos, a partição é uma folha de aglomerado ou drywall. Às vezes, uma sala minúscula sem janelas se torna uma despensa - é usada para uma oficina ou escritório.
O design adequado de um apartamento dará ao interior uma originalidade especial.
A cozinha é mais fácil de conectar à sala de estar.O espaço resultante será muito extenso, mas o fogão a gás deverá ser substituído por um elétrico, a fim de cumprir os padrões de segurança contra incêndio.
Na espaçosa sala de estar da cozinha, é possível realizar um grande número de idéias criativas e decorativas.
A varanda, o espaço da varanda é anexado à sala de estar, removendo o bloco da porta da janela. A varanda terá que ser isolada e envidraçada. O sistema de aquecimento aqui também precisa ser pensado.
Um ótimo exemplo é um dispositivo de aquecimento de piso.
Para áreas com alta umidade, incluem banheiro, lavabo, área de trabalho na cozinha. Se necessário, se mais de quatro pessoas morarem neste espaço, um banheiro adicional será equipado.
Nesse banheiro, existe principalmente uma zona para procedimentos de lavagem e higiene, um local para descanso e uma área separada para suprimentos domésticos.
Em um dos quartos ou em parte do corredor, um camarim está equipado. Sua área mínima é de quatro metros quadrados, pois o espaço menor é extremamente inconveniente. Às vezes, uma despensa levemente expandida, localizada na junção de dois quartos, se torna um guarda-roupa.
Para equipar o camarim, na maioria das vezes eles preferem vários nichos ou despensas com uma área de 3-4 quadrados.
Dica: se desejar, é fácil anexar a despensa a um dos quartos.
Ao replanejar um painel “treshka”, é importante levar em consideração o número de andares do edifício. A localização dos quartos é muito diferente dependendo disso. As casas dos painéis diferem das casas de tijolos, pois são compostas por placas quadradas cinza visíveis do lado de fora. Geralmente é insonorizado e sem acabamentos especiais - alta perda de calor.
A remodelação permite obter um interior elegante, caracterizado por expressividade e personalidade especiais.
Layout dos apartamentos em uma série de casas 1-515 / 5.
Os painéis de nove andares são as séries I-515 / 9Sh, V-2000, MPSM, MES-84, P-3M, PD-1, PD-3, P-46M e outros. Esses edifícios são um pouco diferentes da área de Khrushchev, altura do teto, nível geral de conforto, embora haja problemas com o isolamento acústico. As entradas e pátios dos edifícios de nove andares também são espaçosos.
Layout dos apartamentos da série de casas P-46M.
As casas de 12 andares do painel são séries como P-111M, MES-84, II-57, V-2000, IP-46S, KOPE, MPMS, P-111M, P-30, P-44T, P-55M e outros Tais edifícios foram construídos desde 1963, sua largura é de 12 a 16 metros, o que permite tornar os apartamentos bastante espaçosos.
Layout dos apartamentos da série de casas P-55M.
O apartamento padrão, popularmente chamado de "camiseta do bebê", é uma habitação com uma passagem e duas salas separadas, além de uma despensa. Na maioria das vezes, um dos quartos é completamente separado por uma divisória, criando uma entrada adicional da cozinha ou do corredor. Não menos frequentemente, uma varanda, despensa são anexadas à cozinha, sala de estar - o design do espaço só se beneficia com isso.
Remodelação de um colete de apartamento de três quartos.
A remodelação adequada de um apartamento de 3 quartos é uma ideia muito trabalhosa. Todas as ações realizadas nele devem ser legais para que a casa não entre em colapso. Para realizar esses reparos, é aconselhável contratar uma equipe de especialistas que não apenas faça tudo da melhor maneira possível, remodele perfeitamente e decore as três salas, mas também retire o lixo.
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