När man köper en bostad visar det sig ofta att långt ifrån allt passar de nya ägarna - antalet rum, deras storlek och platsen för ingångarna. Därför gör invånarna omedelbart reparationer. Modern ombyggnad av en tre-rums lägenhet är inte en enkel och dyr uppgift, eftersom området för det designade utrymmet är 60-120 mm. sq.
En tre-rumslägenhet är ett utmärkt alternativ för att implementera en mängd olika designidéer och skapa en funktionell och bekväm inredning.
innehåll
Förutom själva rummen har lägenheten ett badrum (oftast ett separat), ett relativt rymligt kök, en entré, en balkong eller en loggia, ett skafferi. Väggarna mellan rummen är mestadels solida, bärande, därför är det helt förbjudet att riva dem, och tillstånd för delvis demontering krävs.
Först och främst beror layouten direkt på antalet personer som bor i lägenheten och deras önskemål.
Det viktigaste i "omstrukturering" av en liten "treshka" - du kan snyggt passa in allt du behöver. Minsta arean för en sådan standardlägenhet är cirka 50 kvadratmeter. m., högst - mer än 90 kvadratmeter. m. Om det finns genomgångsrum, försöker de vanligtvis att separera dem. När köket är trangt, är det fäst i vardagsrummet, i kombination med en loggia.
Innan du fortsätter med ombyggnaden är det viktigt att göra en grundlig bekanta med bostadsplanen.
Arrangemanget för lägenhetsutrymmet beror på hur många som bor i det, deras kön, ålder. För barn tillverkas vanligtvis flera små rum; för vuxna är utrymmet ofta zonerat med möbler. Det viktigaste för varje lägenhet är att skapa åtminstone ett litet personligt utrymme för varje familjemedlem, oavsett hans ålder.
Att välja en design för ett tre-rums utrymme, till en början, styrs de av antalet människor som bor.
Ombyggnaden av en modern 3-rumslägenhet börjar med projektets förberedelse. Den färdiga planen måste godkännas av lämplig organisation. Hemdesign väljs oberoende. Om familjen inte har mer än två personer är det vettigt att bygga om lägenheten i "studion" - då väljer de layouten med ett minimum antal inre kapitalväggar.
Det finns inga specifika krav för att välja en stillösning för treshki.
Alla hus byggda enligt vissa standardkonstruktioner kombineras i en serie. Var och en av de sistnämnda omfattar byggnader med ett annat antal våningar, lägenheter, olika byggår. Sådana hus utförs oftast i paneler, vilket gör att du kan ställa in minimikostnaden per kvadratmeter, mindre ofta - block, tegel.
Vissa tenderar att dekorera bostäder i samma stil, medan andra föredrar helt olika mönster.
Framgångsrik ombyggnad av en trerumslägenhet i i-209a-serien innebär delvis eller fullständig ersättning av många kommunikationer. En funktion i denna layout "Brezhnevka" - helt isolerade rum. Beroende på serien skiljer sig alla befintliga trerumslägenheter.
Ofta använda stativ, som är ett komplett interiörtillägg.
Denna serie började byggas på 1970-talet. Nästan alla väggar här är bärande, vilket i hög grad begränsar möjligheterna till ombyggnad. Golven i husen är 2-17, takhöjden 2,64, varje lägenhet med mer än två rum har balkong. Området för "tre rubel" är 73-83 kvm, Bostad - 44-49. Köket och badrummen har en huva.
Layout av lägenheter i P-3-serien med hus.
Området för sådana utrymmen är från 73 till 81 kvadratmeter, varav 44-54 kvadratmeter är bostäder. m. De är belägna i panelhus, där det finns passagerar- och gods- och passagerarhissar, vindar, tekniska rum. Lägenheterna är naturlig genom specialblock i toalett och badrum. Takhöjd - 2,74 m.
Layout av lägenheter i en serie hus P-44 t.
Detta är en serie panelerblocka hyreshus, vars funktion är det stegvisa arrangemanget av balkonger. Vanligtvis byggdes 16 våningar med en enda ingång på detta sätt, men det finns andra alternativ. Varje lägenhet har en loggia, som ofta är oberoende anslutna till huvudrummet. Området för "treshka" här är 65 kvadratmeter, med bostadsyta - 46 kvadratmeter.
Layout av lägenheter serie hus ii-68.
Denna panelserie är också känd som 111-83, byggd sedan 1970-talet. Det finns 5-10 våningar, strukturen i sig skiljer sig från andra i fasadernas utseende, i form av fäktning av loggierna. Takhöjd - 2,7 m., Badrummen i alla lägenheter är separata, var och en har ett skafferi, loggior och balkonger är glaserade. Den totala ytan är från 50 kvadratmeter. m., bostäder - från 39 kvadratmeter. m.
Layout av lägenheter i den 83: e serien av hus.
Sådan panel "brezhnevka" anses vara en av högsta kvalitet - det finns god ljudisolering, en hög värmebesparande nivå, men den enklaste inredningen. Endast fem våningar byggdes på 1970-talet, 17 våningar på 2000-talet. Varje lägenhet här har balkonger och loggior. Området för "tre rubel" är 79-92 kvadratmeter. m., bostäder - 60-70 kvm, kök - 12-14 kvm. m., takhöjd - 2,7 m.
Layout av lägenheter i den 121: e serien med hus.
Dessa lägenheter tillhör också "Brezhnevka" och kännetecknas av det minsta området - storleken på en trerumslägenhet är bara 54-58 kvadratmeter. m. kök - 6-7 kvm. I multirummet finns pantries, garderober, parkettgolv. Byggnaden i sig kännetecknas av ökad styrka, hållbarhet. De största nackdelarna med sådana bostäder - förekomsten av genomgångsrum.
Layout av lägenheter i den 504: e serien av hus.
Det finns flera sätt att bygga om i en 3-rumslägenhet "Stalin":
Ett sådant utrymme ger en enorm variation av designmöjligheter och fantasier.
Till skillnad från "Khrushchev" och "Brezhnevka" är "Stalin" mer rymliga, har högt i tak, deras layout är mer bekväm.
Det är viktigt att bilda en verkligt vacker, elegant och funktionell design, som inkluderar alla nödvändiga interiörartiklar.
Detta alternativ innebär delning av en av lokalerna i två - delvis eller helt. I sådana fall är partitionen ett ark spånskiva eller gips. Ibland blir ett extra litet rum utan fönster ett skafferi - det används för en verkstad eller kontor.
Korrekt design av en sådan lägenhet ger interiören en speciell originalitet.
Köket är lättast att fästa i vardagsrummet.Det resulterande utrymmet kommer att vara mycket omfattande, men gasugnen måste bytas ut mot en elektrisk för att uppfylla brandsäkerhetsstandarder.
I det rymliga kök-vardagsrummet kan ett stort antal kreativa, dekorativa idéer förverkligas.
Loggian, balkongens utrymme är fäst vid vardagsrummet genom att ta bort fönsterdörrblocket. Balkongen måste först isoleras, glaseras. Värmesystemet här måste också tänka på.
Ett bra exempel är en golvvärmeenhet.
Till områden med hög luftfuktighet inkluderar ett badrum, toalett, kökarbetsområde. Om det är nödvändigt, om mer än fyra personer bor i detta utrymme, är ett extra badrum utrustat.
I ett sådant badrum finns det främst en zon för tvätt och hygieniska procedurer, en plats för vila och ett separat område för hushållsartiklar.
I ett av rummen eller en del av korridoren är ett omklädningsrum utrustat. Dess minsta yta är fyra kvadratmeter, eftersom det mindre utrymmet är extremt obekvämt. Ibland blir ett något utökat skafferi som ligger i korsningen mellan två rum en garderob.
För att utrusta omklädningsrummet föredrar de ofta olika nischer eller trosor med ett område på 3-4 kvadrat.
Tips: om så önskas är skafferiet lätt att fästa i ett av rummen.
Vid omplanering av en panel "treshka" är det viktigt att ta hänsyn till antalet våningar i byggnaden. Rummen är mycket olika beroende på detta. Panelhus skiljer sig från tegelhus genom att de består av grå fyrkantiga plattor som är synliga från utsidan. Det är vanligtvis dåligt ljudisolerat och utan speciella ytbehandlingar - hög värmeförlust.
Genom ombyggnad kan du uppnå en elegant inredning, kännetecknad av speciell uttrycksfullhet och personlighet.
Layout av lägenheter i en serie hus 1-515 / 5.
Nio golvpaneler är serien I-515 / 9Sh, V-2000, MPSM, MES-84, P-3M, PD-1, PD-3, P-46M och andra. Dessa byggnader skiljer sig något från Khrushchevs område, takhöjd, allmän komfortnivå, även om det finns problem med ljudisolering. Ingångar och gårdar till de nio våningar är också rymliga.
Layout av lägenheter i P-46M-serien med hus.
12-våningar panelhus är sådana serier som P-111M, MES-84, II-57, V-2000, IP-46S, KOPE, MPMS, P-111M, P-30, P-44T, P-55M och andra. Sådana byggnader har byggts sedan 1963, deras bredd är 12-16 meter, vilket gör att lägenheterna är ganska rymliga.
Layout av lägenheter i P-55M-serien med hus.
Standardlägenheten, populärt kallad "barnets tröja", är en bostad med en passage och två separata rum samt ett skafferi. Oftast är ett av rummen helt åtskilda med en partition, vilket skapar en extra ingång från köket eller korridoren. Inte mindre ofta är en balkong, skafferi fäst i köket, vardagsrummet - utformningen av utrymmet dra nytta av detta.
Ombyggnad av en tre-rums lägenhetväst.
Korrekt ombyggnad av en 3-rumslägenhet är en mycket mödosam idé. Alla åtgärder som utförs i den måste vara lagliga så att huset inte kollapsar. För att utföra sådana reparationer är det lämpligt att anställa ett team av specialister som inte bara gör allt på bästa möjliga sätt, perfekt ombyggnad och dekorering av alla tre rum, utan också tar bort skräpet.
Interiören
Designalternativ för en lägenhet i loftstil - exempel på design
Interiören
Alternativ för att dekorera tak för att dekorera en lägenhet
Interiören
Användningen av mörka dörrar i lägenheterna
Interiören
Moderna lägenhetsinredning
Interiören
Design av en kaj på en balkong eller en loggia
Interiören
Rumdesignidéer med orientalisk stil