Ombyggnadsmöjligheter från lägenheter med ett rum till lägenheter med två rum

Ombyggnad av enrumslägenhet är en intressant uppgift, men det är inte alls enkelt. Att göra om odnushka till kopeckstycke är ännu svårare. Denna artikel kommer att avslöja alla nyanser av sådana förändringar.

Omvandla en ett-rums lägenhet till en två-rums lägenhet fungerar bara om det finns ett tillräckligt stort område

För att alla rekommendationer också ska vara visuella föreslår vi att du bekanta dig med valet i ämnet "Ombyggnad av 1 rum i en lägenhet med 2 rum" i slutet av artikeln.

Allmänna rekommendationer för hur man konverterar en ett-rums lägenhet till en två-rums lägenhet

Det första du ska göra när du planerar förändringar i utformningen av en rumslägenhet till en två rumslägenhet är att uppmärksamma rumets funktioner. Kanske har lägenheten ett skafferi eller en rymlig balkong. Det är också viktigt att förstå att en rymdförändring inte behöver åtföljas av konstruktion av nya väggar - ibland kan zoneringstekniker komma till undsättning. Köket kommer att vara som baren eller bokhyllan. Dessutom kan du ofta låna ledigt utrymme från badrummet.

För ombyggnad är det önskvärt att rummet har flera fönster, eftersom det inte rekommenderas att lämna en del av huset utan belysning och naturlig ventilation

Den visuella ökningen av rymden bidrar till korrekt belysning. Om du placerar LED-ljuskällorna korrekt, är de mörka hörnen som "äter upp" utrymmet jämnade. Dessutom hjälper installationen av speglar, ljusa nyanser i designen, frånvaron av skarpa hörn och andra trick med en visuell ökning av rymden.

Vad som är förbjudet och tillåtet enligt lag vid ombyggnad av en rumslägenhet i en tvårumslägenhet

När du påbörjar reparationsarbete som innebär förändringar i layouten är det viktigt att bekanta dig med listan över punkter som är förbjudna på lagstiftningsnivå samt ta hänsyn till allt som är tillåtet.

1. Lagerväggar. Alla byggnadsarbeten som innebär fullständig eller partiell rivning av sådana konstruktioner eller försämring av deras tekniska egenskaper är förbjudna. Informationen i det tekniska passet hjälper till att slutföra allt arbete på ett säkert sätt.
2. Inte bara rivning av bärande väggar, utan också installation av ytterligare last på dem är förbjudet.

En ostrakt på 4 tusen rubel åläggs för obehörig ombyggnad.

1. Genomför en ombyggnad är det omöjligt att använda kommunala kommunikationer. Som regel inkluderar dessa varmt vatten och ett värmesystem. Det vill säga, om ägarna till lägenheten vill utrusta rummet med golvvärme, måste en extra enhet installeras. Annars kommer belastningen på offentlig kommunikation att visa sig vara för stor och vattentemperaturen i kranarna kommer att vara under önskad nivå. Det är därför det är omöjligt att installera batterier på loggierna och balkongerna.
2. Under arbetet är det omöjligt att påverka ventilationssystem, vattenstigare och gasrör utan tillstånd från berörda organisationer. Som regel möter lägenhetsägare detta när de vill byta ut en gasspis med en elektrisk eller installera en ytterligare öppning i väggen.
3. Det är förbjudet att minska bostäder till förmån för icke-bostäder. Det är också viktigt att tänka på att vardagsrummet ska vara minst 8 kvadratmeter.
4. En betydande förändring i badrummet. Om det finns vardagsrum över och under den nyligen planerade platsen, kan du inte installera ett badkar, handfat eller dusch.

Men lagstiftningen förutsätter ändå ett antal åtgärder som är tillåtna, därför måste du bekanta dig med bostadskoden för att genomföra en säker och korrekt ombyggnad.

System för ombyggnad av en ett-rums lägenhet till en två-rums lägenhet

1. De väggar som inte bär kan rivas. De kan demonteras helt eller delvis, överföras eller enkelt ändras. Du kan också ställa upp ytterligare strukturer, men det är viktigt att ta hänsyn till belastningen på byggnadens golv. Inte alla kommer att kunna göra detta på egen hand, och därför är det bättre att anförse dessa beräkningar till proffs.
2. Du kan demontera väggen mellan loggian och rummet för att öka boområdet. I det här fallet är det också bättre att använda hjälp av professionella som gör att du kan välja det lämpligaste ombyggnadsalternativet. Tidigare sades att installationen av batteriet på loggian inte fungerar, vilket innebär att förändringar behöver tänkas så att kylan från loggian inte gör rummet obekvämt i temperatur.
3. Det är också tillåtet att öka badrummet på grund av angränsande lokaler utanför bostaden. Det kan vara en korridor eller ett förråd. Väggen som skiljer mellan dessa utrymmen kan antingen rivas eller flyttas.
4. Med hjälp av specialister från relevanta tjänster kan gasförsörjning och vattenförsörjningssystem anpassas. Licensierade organisationer har rätt att göra relevanta beräkningar.
5. Med utrymmet för lokaler som inte är bostäder kan du öka rumets yta. Det enda undantaget är kombinationen av vardagsrummet med köket som gasugnen är installerad på.
6. Installation av ytterligare partitioner i rum är tillåtet. Tidigare, som i alla fall, måste du få rätt tillstånd.

Möbler kan användas som skiljeväggar.

Typ av lokaler och exempel på deras ombyggnad från ett-rum till två-rumslägenhet

När du beslutar om ombyggnad av en 1-rums lägenhet till en 2-rums-lägenhet måste du ta hänsyn till typ av hus.

Lägenhet Stalin

Innan du börjar med förändringar i en sådan lägenhet är det värt att bekanta dig med exempel på vad omutveckling av odnushka kan vara.

Interiör i ett rum med stalin i modern stil

Boyta i Stalin efter ombyggnad

Lägenhet Brezhnevka

Brezhnevka har också sina egna egenskaper, exempel på fotot.

Ett rum brezhnevka efter att ha kombinerat köket med vardagsrummet

Arrangemanget av matområdet nära fönstret i rummet

Lägenhet Khrushchev

Khrushchevs skiljer sig inte i stora områden, och därför bör planeringsprocessen vara särskilt grundlig.

Den ljusa inredningen i Khrusjtsjov efter att ha gått med i köket till vardagsrummet

Separation av ett gemensamt rum i Khrusjtsjov med hjälp av en liten partition

Omplanering av alternativ för en rumslägenhet i en två rumslägenhet i olika storlekar

Hur ombyggnaden kommer att genomföras beror på lägenhetens storlek. Tänk på de vanligaste områdena i ett-rumslägenheter och alternativ för deras omvandling till två-rumslägenheter.

30 kvm

Sådana odnushki är mycket populära och finns i gamla Khrushchev-hus. Det vanligaste alternativet för omplanering av ett sådant utrymme är att utöka den våta zonen på grund av korridoren och därmed öka badrummet. Även ofta kombinerar ägarna av sådana lägenheter ett rum och ett kök, återigen med målet att öka området.

För att reglera rummet kan du använda en soffa i par med en bar

33 kvm

Sådana lägenheter kan inte skryta med ett stort antal ombyggnadsmöjligheter, eftersom väggen som skiljer rummet och köket i enrumslägenheterna är en bärare. Det enda möjliga justeringsalternativet är att öka badrummet på grund av korridoren. Du kan också alltid lägga till partitioner för att dela eller zonutrymme.

Ett kök i en nisch är ett populärt alternativ för ombyggnad som kan spara utrymme avsevärt

40 kvm

Genom att göra ändringar i utformningen av ett sådant utrymme kan du demontera fönsterbrädan i närheten av utgången till balkongen. Detta kommer visuellt att öka utrymmet och göra det mer fritt.

Kombinationen av ett rum med en loggia kommer att öka det användbara området och öppen tillgång till solljus

45 kvm

Dessa lägenheter har mycket bekväma layouter, som alla har ett fönsterfönster. Det finns ett stort antal alternativ för att ordna en sådan lägenhet, och därför är det bättre att söka råd från professionella för att välja den mest optimala.

Fönster i en sådan lägenhet är perfekt för att organisera en plats att koppla av

50 kvm

Ju mer utrymme i en lägenhet med ett rum, desto lättare är det att dela upp det i två rum. I det här fallet är det viktigaste att uppfylla alla krav för belysning, området för det "nya" rummet, arrangemanget för ingången till badrummet.

Sovområdet kan separeras med en fällbar skärmpartition

Populära alternativ för ombyggnad av en ett-rums lägenhet till en två-rums lägenhet

Du bör inte uppfinna hjulet igen, särskilt när det gäller reparationsarbeten. Allt har uppfunnits för länge sedan, du behöver bara bekanta dig med de mest populära alternativen.

Visuell ombyggnad

Att inte alltid installera en partition löser problemet. Till exempel, om lägenheten ofta är värd för gäster eller om området är så litet att det blir omöjligt att installera ytterligare väggar. I det här fallet kan du göra separationen endast visuell. Hur kan detta göras? Använd speciella mönster:

• Persienner av vertikal eller horisontell typ. De kan monteras i taket. Du kan också använda tunga gardiner.
• Persienner. En sådan mekanism är fixerad på väggen. Den är starkare, ser bra ut och fungerar också som ljudisolering.
• Vikbar design. En dragspelpartition monteras mot en vägg eller i en nisch.

För zonering kan du använda olika färgväggar

Beklädnadsväggar med olika material kommer också att hjälpa till vid zonering.

Kombinationen av kök och vardagsrum (skapande av en studio)

Innan du bestämmer dig för en sådan fackförening måste du väga för- och nackdelar väl. En sådan layout är bekväm för dem som bor i en lägenhet ensam, ofta används sådana layouter för lägenheter att hyra. Om ett gift par med barn bor i lägenheten, kommer ett sådant beslut att medföra många besvär. Särskilt om hushållens scheman och dagliga rutiner inte sammanfaller, eller en familjemedlem behöver fokusera på att läsa, och den andra skulle vilja se en film.

Interiör i en studiolägenhet i modern stil

Sovplatsen i studiolägenheten kan separeras med en gardin

Utbyggnad av utrymme på grund av balkongen

Om det finns en önskan att öka utrymmet i rummet på grund av balkongen är det viktigt att förstå vad exakt i din lägenhet är en loggia eller en balkong? Om det är en balkong, är det omöjligt att öka området på grund av det. Saken är att balkongen är en separat struktur och den tål inte belastningen från isolering och specialglas. Men i fallet med loggian är enande mycket möjlig.

På den bifogade balkongen kan du organisera en arbetsplats, skapa en matplats eller en plats att koppla av

Användning av partitioner och zonering

Zonering av rummet är också möjligt med olika tekniker. Till exempel kan det vara användningen av olika material i dekorationen eller avgränsningen av utrymmet med möbler. Du kan utföra zonering i rummet med rätt ljus.

Separation av rummet i gäst- och sovplatser med en liten partition

Du kan dela rummet med en glaspartition medan du bibehåller belysningen på baksidan av rummet

När det gäller partitionerna kan de vara väldigt olika. Gipsväggar är mycket lätta och pressar inte på golvet. Träpartitioner är enkla att installera, men deras kostnader kommer att vara mer. Skumblocken är lämpliga för rymliga lägenheter, deras stora fördel är deras miljövänlighet. Partitioner gjorda av glas gör inte rummet tungt, eftersom de reflekterar ljus bra.

Rätt val av möbler och belysning för en visuell ökning av rymden

Korrekt utvalda möbler och väl utformad belysning är nyckeln till rymd i alla layouter. Det är särskilt viktigt att uppmärksamma dessa aspekter när det gäller ett litet rum.

1. Brett fönster kommer att bli en verklig frälsning i ett litet utrymme. Men dessa är inte alltid där, och i det här fallet måste du överge tunga gardiner. Det är bättre att föredra ljusa tyger som inte kommer att störa ljusets inträngning i rummet. En bra lösning är en lätt tyll eller ljusa gardiner i pastellfärger.
2. Visuellt utvidga ett litet utrymme hjälper modern belysningsteknik. Accent-lysdioder är installerade på taket eller i speciella väggnischer.
3. "Ja" till speglar och glas! Spegelytor belastar inte utrymmet, reflekterar perfekt ljus. Dessutom visas en illusion av ytterligare utrymme. Glasdörrar och andra små detaljer hjälper till att uppnå samma effekt.
4. Enkelhet och återhållsamhet i en stil som minimalism är idealiska för ett litet utrymme. Select är lakoniska och lugna färger. Mörka nyanser gör rummet bara tyngre och gör det visuellt ännu mindre.
5. Öka visuellt takhöjden genom att separera taket och väggen med en speciell kant (det ska vara cirka 7-10 cm).
6. Om du vill lägga till accenter är det bättre att bara välja en vägg för detta, resten ska vara "tom" och solid. Hjälp också till att uppnå effekten av att öka de horisontella och vertikala ränderna på tapeten.
7. När det gäller möbler bör det i detta fall vara så kompakt och funktionellt som möjligt. Med andra ord, desto enklare desto bättre. Lyxig dekor med förgyllning kommer att vara helt på sin plats. Om du köper en soffa väljer du en hopfällbar modell som kan fungera som en kaj och också övervaka närvaron av förvaringsfack. Alla möbler ska tillverkas i ett färgschema. Möbelinredningar ska inte vara tunga och massiva.

En hopfällbar soffa kommer att vara praktiskt när det blir nödvändigt att rymma gäster

Idéer för design och interiör för ombyggnad av en ett-rums lägenhet till en två-rums lägenhet

Med hjälp av rekommendationer och råd från proffs som beskrivs i denna artikel kan du underlätta processen för ombyggnad i lägenheten i hög grad.

Frågan om ombyggnad uppstår särskilt kraftigt när barn dyker upp i en ung familj

För en barns zon är det bättre att tilldela en plats nära fönstret i rummet

Video om vad du kan och inte kan göra när du reparerar en rumslägenhet

Ombyggnad av en rumslägenhet - fotoidéer