Tek odalı dairelerden iki odalı dairelere yenileme seçenekleri

Tek odalı bir dairenin yeniden geliştirilmesi ilginç bir iştir, ancak hiç de basit değildir. Odnushka'yı kopeck parçasına dönüştürmek daha da zordur. Bu makale, bu değişikliklerin tüm nüanslarını ortaya çıkaracaktır.

Bir odalı bir daireyi iki odalı bir daireye dönüştürmek sadece yeterince geniş bir alan varsa işe yarayacaktır

Tüm önerilerin de görsel olması için, makalenin sonunda “1 odalı daireyi 2 odalı bir daireye yeniden düzenleme” konusundaki seçime aşina olmanızı öneririz.

Bir odalı bir dairenin iki odalı bir daireye nasıl dönüştürüleceğine dair genel öneriler

Bir odalı bir dairenin düzeninde iki odalı bir daireye değişiklik planlarken yapılacak ilk şey, odanın özelliklerine dikkat etmektir. Belki de dairede bir kiler veya geniş bir balkon vardır. Alandaki bir değişikliğe yeni duvarların inşası eşlik etmek zorunda olmadığını anlamak da önemlidir - bazen imar teknikleri kurtarmaya gelebilir. Mutfak bar veya kitaplık yolu olacaktır. Ayrıca, genellikle banyodan boş alan ödünç alabilirsiniz.

Yeniden geliştirme için, odanın birkaç pencereye sahip olması arzu edilir, çünkü muhafazanın bir kısmını aydınlatma ve doğal havalandırma olmadan bırakmanız tavsiye edilmez.

Alandaki görsel artış, uygun aydınlatmaya katkıda bulunur. LED ışık kaynaklarını doğru şekilde yerleştirirseniz, alanı “yiyen” koyu köşeler düzlenir. Buna ek olarak, aynaların montajı, tasarımda açık tonlar, keskin köşelerin olmaması ve diğer hileler, alandaki görsel bir artışa yardımcı olacaktır.

Tek odalı bir daireyi iki odalı bir daireye dönüştürürken kanunen yasaklanmış ve izin verilenler

Düzendeki değişiklikleri içeren onarım çalışmalarına başlarken, yasama düzeyinde yasaklanan noktaların listesini tanımak ve izin verilen her şeyi dikkate almak önemlidir.

1. Taşıyıcı duvarlar. Bu tür yapıların tamamen veya kısmen yıkılmasını veya teknik özelliklerinin bozulmasını içeren herhangi bir inşaat işi yasaktır. Teknik pasaporttaki bilgiler, tüm işleri güvenli bir şekilde tamamlamaya yardımcı olacaktır.
2. Sadece yük taşıyan duvarların yıkılması değil, aynı zamanda üzerlerine ek yük takılması da yasaktır.

Yetkisiz yeniden geliştirme için 4 bin ruble ceza verilir.

1. Yeniden geliştirme yapmak, toplumsal iletişimi kullanmak imkansızdır. Kural olarak, bunlar sıcak su ve bir ısıtma sistemini içerir. Yani, daire sahipleri odayı yerden ısıtma ile donatmak istiyorsa, ek bir cihaz kurulmalıdır. Aksi takdirde, genel iletişim yükü çok büyük olacak ve musluklardaki su sıcaklığı gerekli seviyenin altında olacaktır. Bu yüzden mantık ve balkonlara pil takmak imkansızdır.
2. Çalışma sırasında ilgili kuruluşların izni olmadan havalandırma sistemlerini, su yükselticilerini ve gaz borularını etkilemek imkansızdır. Kural olarak, bir gaz sobasını elektrikli bir ocakla değiştirmek veya duvara ek bir delik takmak istediklerinde apartman sahipleri bununla yüzleşir.
3. Konutların konut dışı konutlar lehine azaltılması yasaktır. Oturma odası alanının en az 8 metrekare olması gerektiğini de dikkate almak önemlidir.
4. Banyo yer önemli bir değişiklik. Yeni planlanan yerin üstünde ve altında oturma odaları varsa, banyo, lavabo veya duş kuramazsınız.

Ancak mevzuat yine de güvenli ve uygun bir yeniden geliştirme gerçekleştirmek için izin verilen bir dizi eylemi varsayar, konut kodunu bilmeniz gerekir.

Bir odalı bir dairenin iki odalı bir daireye yeniden geliştirilmesi şeması

1. Taşıyan duvarlar yıkılabilir. Tamamen sökülebilir veya kısmen sökülebilir, aktarılabilir veya basitçe değiştirilebilir. Ek yapılar da inşa edebilirsiniz, ancak binanın zeminlerindeki yükü dikkate almak önemlidir. Herkes bunu kendi başına yapamaz ve bu nedenle bu hesaplamaları profesyonellere emanet etmek daha iyidir.
2. Yaşam alanını arttırmak için sundurma ile oda arasındaki duvarı sökebilirsiniz. Bu durumda, en uygun yeniden geliştirme seçeneğini belirlemenize izin verecek profesyonellerin yardımına başvurmak daha iyidir. Daha önce pilin sundurma üzerine takılmasının işe yaramadığı söyleniyor, bu da değişikliklerin düşünülmesi gerektiği, böylece sundurmadan gelen soğuk odayı sıcaklıkta rahatsız etmiyor.
3. Bitişikteki konut dışı binalardan dolayı banyo alanını arttırmaya da izin verilmektedir. Bir koridor veya depo odası olabilir. Bu boşlukları ayıran duvar yırtılabilir veya taşınabilir.
4. İlgili hizmetlerden uzmanların yardımıyla gaz temini ve su temini sistemleri ayarlanabilir. Lisanslı kuruluşlar ilgili hesaplamaları yapma hakkına sahiptir.
5. Konut dışı binaların alanını kullanarak odanın alanını artırabilirsiniz. Tek istisna, oturma odasının gaz sobasının kurulduğu mutfak ile birleşimidir.
6. Odalara ek bölümlerin montajına izin verilir. Önceden, tüm durumlarda olduğu gibi, uygun izni almanız gerekir.

Mobilya bölme duvarları olarak kullanılabilir.

Bir odadan iki odalı daireye bina türleri ve bunların geliştirilmesine örnekler

1 odalı bir dairenin 2 odalı bir daireye dönüştürülmesine karar verirken, evin türünü göz önünde bulundurmanız gerekir.

Daire Stalin

Böyle bir dairede değişikliklere başlamadan önce, odnushka'nın nasıl yeniden geliştirilebileceğine dair örnekleri öğrenmeye değer.

Modern tarzda bir odalı stalin iç

Yeniden yapılanma sonrası Stalin'de yaşam alanı

Daire Brezhnevka

Brezhnevka'nın da kendi özellikleri, fotoğraftaki örnekleri var.

Mutfak oturma odası ile birleştirildikten sonra tek odalı brezhnevka

Odanın penceresine yakın yemek alanının düzenlenmesi

Daire Kruşçev

Kruşçevler geniş alanlarda farklılık göstermez ve bu nedenle planlama süreci özellikle kapsamlı olmalıdır.

Mutfakta oturma odasına katıldıktan sonra Kruşçev'in aydınlık iç mekanı

Kruşçev'de ortak bir odanın küçük bir bölüm kullanarak ayrılması

Farklı boyutlarda iki odalı bir dairede tek odalı bir daire için yeniden planlama seçenekleri

Yeniden yapılanmanın nasıl yapılacağı dairenin büyüklüğüne bağlı olacaktır. Tek odalı dairelerin en yaygın alanlarını ve iki odalı dairelere dönüşme seçeneklerini göz önünde bulundurun.

30 metrekare

Bu tür odnushki çok popüler ve eski Kruşçev evlerinde bulunur. Böyle bir alanı yeniden planlamak için en yaygın seçenek, koridor alanı nedeniyle ıslak bölgeyi genişletmek, böylece banyo alanını arttırmaktır. Ayrıca, genellikle bu tür dairelerin sahipleri, bir alanı ve bir mutfağı, yine alanı arttırmak amacıyla birleştirir.

Odayı imar etmek için barla eşleştirilmiş bir kanepe kullanabilirsiniz

33 metrekare

Bu daireler, çok odalı yenileme seçenekleriyle övünemez, çünkü tek odalı dairelerde odayı ve mutfağı ayıran duvar bir taşıyıcıdır. Mümkün olan tek ayar seçeneği, koridor alanı nedeniyle banyoyu arttırmaktır. Alanı bölmeye veya bölge alanına yardımcı olmak için istediğiniz zaman bölümler de ekleyebilirsiniz.

Bir nişteki bir mutfak, yerden önemli ölçüde tasarruf edebilen popüler bir yeniden geliştirme seçeneğidir.

40 metrekare

Böyle bir alanın düzeninde değişiklikler yaparak, balkona çıkışa yakın pencere eşik alanını sökebilirsiniz. Bu, alanı görsel olarak artıracak ve daha özgür hale getirecektir.

Bir odanın bir sundurma ile kombinasyonu kullanılabilir alanı ve güneş ışığına açık erişimi artıracaktır

45 metrekare

Bu daireler, her biri cumbalı pencerelere sahip çok rahat düzenlere sahiptir. Böyle bir daireyi düzenlemek için çok sayıda seçenek vardır ve bu nedenle, en uygun olanı seçmek için profesyonellerin tavsiyesini aramak daha iyidir.

Böyle bir dairede cumba, dinlenmek için bir yer düzenlemek için idealdir

50 metrekare

Tek odalı bir dairede ne kadar fazla alan varsa, onu iki odaya bölmek o kadar kolay olur. Bu durumda, asıl mesele aydınlatma için tüm gerekliliklere, “yeni” odanın alanına, banyoya girişin düzenlenmesine uymaktır.

Uyku alanı katlanabilir ekran bölümü kullanılarak ayrılabilir

Bir odalı bir dairenin iki odalı bir daireye dönüştürülmesi için popüler seçenekler

Özellikle onarım işi söz konusu olduğunda, tekerleği yeniden icat etmemelisiniz. Her şey uzun zaman önce icat edildi, sadece en popüler seçeneklerle tanışmanız gerekiyor.

Görsel yeniden geliştirme

Her zaman bir disk bölümünün kurulması sorunu çözer. Örneğin, daire sık sık ziyaret ediliyorsa veya alan o kadar küçükse, ek duvarlar kurmak imkansız hale gelir. Bu durumda, ayırmayı yalnızca görsel yapabilirsiniz. Bu nasıl yapılabilir? Özel tasarımlar kullanma:

• Dikey veya yatay tip jaluziler. Tavana monte edilebilirler. Ağır perdeler de kullanabilirsiniz.
• Perdeler. Böyle bir mekanizma duvara sabitlenir. Daha güçlü, harika görünüyor ve ses yalıtımı işlevini de yerine getiriyor.
• Katlanabilir tasarım. Bir akordeon bölümü bir duvara veya bir nişe monte edilir.

İmar için farklı renk duvarları kullanabilirsiniz

Farklı malzemelerle duvarların kaplanması da imarda yardımcı olacaktır.

Mutfak ve oturma odası kombinasyonu (stüdyo oluşturma)

Böyle bir birliğe karar vermeden önce, artıları ve eksileri iyi tartmanız gerekir. Böyle bir düzen, sadece bir dairede yaşayanlar için uygundur, genellikle bu tür düzenler kiralık daireler için kullanılır. Çocuklu evli bir çift dairede yaşıyorsa, böyle bir karar birçok rahatsızlık getirecektir. Özellikle hanehalkının programları ve günlük rutinleri uyuşmuyorsa veya bir aile üyesinin okumaya odaklanması gerekiyor ve ikincisi bir film izlemek istiyor.

İç modern bir tarzda bir stüdyo daire

Stüdyo dairedeki uyku alanı bir perde kullanılarak ayrılabilir

Balkon nedeniyle alanın genişletilmesi

Balkon alanı nedeniyle odanın alanını artırmak istiyorsanız, dairenizde tam olarak bir sundurma veya balkonun ne olduğunu anlamak önemlidir? Bir balkonsa, alanı nedeniyle alanı arttırmak imkansızdır. Mesele şu ki, balkon ayrı bir yapıdır ve yalıtımdan ve özel camdan gelen yüke dayanamaz. Ancak sundurma durumunda, birleşme oldukça mümkündür.

Bitişikteki balkonda bir işyeri düzenleyebilir, yemek alanı veya dinlenebileceğiniz bir yer yapabilirsiniz

Bölme ve imar kullanımı

Odanın imar edilmesi çeşitli teknikler kullanılarak da mümkündür. Örneğin, dekorasyonda farklı malzemelerin kullanılması veya mekanın mobilyalarla sınırlandırılması olabilir. Doğru ışığı kullanarak odada imar gerçekleştirebilirsiniz.

Küçük bir bölüm kullanarak odanın misafir ve uyku alanlarına ayrılması

Odanın arkasındaki aydınlatmayı korurken, odayı bir cam bölme kullanarak bölebilirsiniz.

Bölümlere gelince, çok çeşitli olabilirler. Alçıpan bölmeler çok hafiftir ve zemine bastırmaz. Ahşap bölmelerin kurulumu kolaydır, ancak maliyetleri daha fazla olacaktır. Köpük bloklar geniş daireler için uygundur, büyük avantajları çevre dostu olmalarıdır. Camdan yapılmış bölmeler, ışığı iyi yansıttığı için odayı ağır yapmaz.

Mekanda görsel bir artış için doğru mobilya ve aydınlatma seçimi

Düzgün seçilmiş mobilyalar ve iyi tasarlanmış aydınlatma, her düzende ferahlığın anahtarıdır. Küçük bir oda söz konusu olduğunda bu yönlere dikkat etmek özellikle önemlidir.

1. Geniş pencereler küçük bir alanda gerçek bir kurtuluş haline gelecektir. Ancak, bunlar her zaman orada değildir ve bu durumda, ağır perdeleri terk etmeniz gerekir. Işığın odaya girmesini engellemeyen hafif kumaşları tercih etmek daha iyidir. Harika bir çözüm, hafif bir tül veya pastel renklerde açık perdelerdir.
2. Görsel olarak küçük bir alanı genişletmek modern aydınlatma teknolojisine yardımcı olacaktır. Vurgu LED'leri tavana veya özel duvar nişlerine monte edilir.
3. Aynalara ve cama “evet”! Ayna yüzeyleri alanı zorlamaz, ışığı mükemmel şekilde yansıtır. Ek olarak, ek alan yanılsaması ortaya çıkar. Cam kapılar ve diğer küçük detaylar aynı etkiyi elde etmeye yardımcı olacaktır.
4. Minimalizm gibi bir stilin sadeliği ve kısıtlaması, küçük bir alan için idealdir. Seçmek laconic ve sakin renkler. Koyu tonlar sadece odayı ağırlaştırır ve görsel olarak daha da küçük yapar.
5. Görsel olarak, tavanı ve duvarı özel bir sınırla ayırarak tavanların yüksekliğini artırabilirsiniz (yaklaşık 7-10 cm olmalıdır).
6. Aksan eklemek istiyorsanız, bunun için sadece bir duvar seçmek daha iyidir, geri kalanı “boş” ve sağlam olmalıdır. Ayrıca duvar kağıdı üzerinde yatay ve dikey şeritleri artırma etkisinin elde edilmesine yardımcı olun.
7. Mobilyaya gelince, bu durumda mümkün olduğunca kompakt ve işlevsel olmalıdır. Başka bir deyişle, ne kadar basitse o kadar iyidir. Yaldızlı lüks dekorasyon tamamen yerinden çıkacak. Bir kanepe satın alırsanız, bir yatak görevi görebilecek katlanabilir bir model seçin ve ayrıca saklama bölmelerinin varlığını izleyin. Tüm mobilyalar tek bir renk şemasında yapılmalıdır. Mobilya tertibatları ağır ve masif olmamalıdır.

Katlanabilir bir kanepe misafirleri ağırlamak gerektiğinde kullanışlı olacaktır

Tek odalı bir daireyi iki odalı bir daireye yeniden düzenlemek için tasarım ve iç fikirler

Bu makalede belirtilen profesyonellerin tavsiyelerini ve tavsiyelerini kullanarak, dairede yeniden geliştirme sürecini büyük ölçüde kolaylaştırabilirsiniz.

Yeniden geliştirme konusu, özellikle çocuklar genç bir ailede ortaya çıktığında keskin bir şekilde ortaya çıkıyor

Bir çocuk bölgesi için, odanın penceresine yakın bir yer tahsis etmek daha iyidir

Tek odalı bir daireyi onarırken neler yapabileceğiniz ve yapamayacağınız video

Tek odalı bir dairenin yeniden geliştirilmesi - fotoğraf fikirleri